Р Е Ш Е Н И Е город Сатка 22 сентября 2010 года Саткинский городской суд Челябинской области в составе: Председательствующего Сорокина Е.Е. При секретаре Савченко Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Исток» к Сергеевой А И об устранении препятствий в производстве работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, У С Т А Н О В И Л: Товарищество собственников жилья «Исток» (далее по тексту ТСЖ «Исток») обратилось в суд с иском об обязании ответчика не препятствовать производству работ по капитальному ремонту кровли в доме Номер обезличен по ... ... области, обязании ответчика обеспечить допуск в жилое помещение – принадлежащую ей на праве собственности кв. Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области, в период выполнения капитального ремонта кровли. В обоснование заявления указывает, что ТСЖ «Исток» создано Дата обезличена года. Дата обезличена года общим собранием собственников было принято решение о проведении капитального ремонта кровли в домах ТСЖ, в том числе в доме Номер обезличен по ..., в Дата обезличена года был проведен конкурс на проведение ремонтных работ, заключен договор с подрядной организацией на ремонт кровли, произведен ремонт половины кровли, в проведении ремонта второй половины кровли препятствует ответчик. В судебном заседании представитель истца Попов А. П. на иске настаивал. Ответчик Сергеева А. И. в судебном заседании против иска возражала. Представитель третьего лицо – Администрации Саткинского городского поселения Челябинской области Мурашов Г. Л. против иска возражал. Представитель третьего лица ООО «Фантом-Строй» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. Заслушав представителя истца, ответчика, его представителя Браун В. А., представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд не находит основания для удовлетворения иска. Установлено, что ответчик Сергеева А. И. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года и договора купли-продажи доли в праве на квартиру от Дата обезличена года является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 50.4 кв. метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в подтверждение чего предоставлены свидетельства о государственной регистрации права ... и .... Местом фактического проживания Сергеевой А. И. является квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... .... Дата обезличена года создано ТСЖ «Исток», зарегистрированное в «Едином государственном реестре юридических лиц» Дата обезличена года за основным государственным регистрационным номером Номер обезличен в подтверждение чего предоставлено свидетельство Номер обезличен. Дата обезличена года общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах было принято решение о проведении капитального ремонта кровли в домах ТСЖ, в том числе в доме Номер обезличен по .... Дата обезличена года на основании проведенного конкурса на проведение ремонтных работ, был заключен договор Номер обезличен с подрядной организацией ООО «Фантом-Строй» на ремонт кровли домов Номер обезличен, ... .... Актом от Дата обезличена года принят в эксплуатацию после капитального ремонта кровли, проведенного в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года ООО «Фантом-Строй», дом Номер обезличен ... .... Указанный акт утвержден общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенной по адресу: ..., ... ... от Дата обезличена года. Как следует из показаний представителя истца, фактически ремонтные работы на кровле произведены на 50 %, что подтверждается гарантийным письмом ООО «Фантом-Строй» Номер обезличен от Дата обезличена года, подтвердившим, что работы будут произведены в двухнедельный срок с момента допуска ответчика. Между тем, как следует из показаний представителя истца, установлено, что ремонтные работы на кровле производятся с помощью лестниц с улицы, работы проведены на половине кровли дома, истцом в судебном заседании не определено и не доказано, в чем выражается недопуск истцом представителя подрядчика для проведения капитального ремонта кровли. Кроме того, истцом не доказана необходимость допуска представителей подрядчика в принадлежащее ответчику жилое помещение. Следовательно, в удовлетворении исковых требований должно быть отказано в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Товарищества собственников жилья «Исток» «Исток» к Сергеевой А И об устранении препятствий в производстве работ по капитальному ремонту многоквартирного дома отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд. Председательствующий /подпись/ Е. Е. Сорокин Верно: Судья: Е. Е. Сорокин Секретарь: Е. В. Савченко Решение вступило в законную силу «_____» ________________ 2010 года. Судья: Е. Е. Сорокин