Дело № 2-  1037/2010

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2010 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

с участием прокурора Задемидько Е.Д.,

при секретаре Горшковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамидуллина Ф Р к Мороз Н С о выселении без предоставления другого жилого помещения,

                                               у с т а н о в и л :

          Хамидуллин Ф.Р. обратился в суд с исковыми требованиями к Мороз Н С о выселении из принадлежащего ему жилого дома по адресу ..., ..., ... без предоставления другого жилого помещения.

         В обоснование исковых требований ссылается на то, что купил указанный дом у Мороз Н.С. по договору купли-продажи от Дата года. Согласно условий договора Мороз Н.С. обязан сняться с регистрационного учета до Дата года. До настоящего времени свое обязательство он не исполнил, по месту регистрации не проживает, найти его не представляется возможным.

         В судебном заседании истец Хамидуллин Ф.Р. на исковых требованиях настаивал.

         Ответчик Мороз Н.С. в судебном заседании иск признал в полном объеме.

         Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

         Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

         Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Как видно из материалов дела, по договору купли-продажи от Дата года Мороз Н.С. продал принадлежавший ему жилой дом по адресу ... ... ... Хамидуллину Ф.Р. л.д. 7)

          Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию Дата года. л.д. 8)

         С этого времени следует сделать вывод о прекращении прав прежних собственников на спорный жилой дом.

         С учетом того, что согласно п.8 вышеуказанного договора Мороз Н.С. зарегистрированный в доме на момент заключения договора обязался сняться с регистрационного учета в  срок до Дата года, соглашения о пользовании ответчиком спорным домом после его продажи не достигнуто.

         До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном доме, по требованию нового собственника добровольно спорный дом не освободил, продолжает использовать его для регистрации по месту жительства.

         Ответчик подлежат выселению из спорного жилого дома по требованию собственника в судебном порядке.

         На основании изложенного, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

                                                        Р е ш и л :

         Выселить Мороз Н С из жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... ... без предоставления другого жилого помещения.

         Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий :       (подпись)                                 Тарасова Л.Т.

Копия верна.

Судья :                                                                                         Тарасова Л.Т.

Секретарь :                                                                                  Горшкова М.А.

Решение вступило в законную силу «____»________________2010 года

Судья :                                                                                         Тарасова Л.Т.