Дело № 2- 1449 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2011 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.

при секретаре Гариповой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кулагина В.А. к Баталову П.А, о вселении в квартиру, об устранении препятствий в пользовании квартирой,

по встречному иску Баталова П.А, к Кулагину В.А. о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Кулагин В.А. имеет в собственности <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Баталов П.А. имеет в собственности <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Кулагин В.А. обратился в суд с иском к Баталову П.А. о вселении в данную квартиру, возложении обязанности передать ему ключи от спорной квартиры.

Баталов П.А. обратился к Кулагину В.А. с встречным иском о прекращении права собственности Кулагина В.А. на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, и о признании за ним право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

В судебном заседании Кулагин В.А. от своих исковых требований отказался.

Определением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Кулагина В.А. к Баталову П.А. о вселении в квартиру, о возложении обязанности передать ключи от квартиры было прекращено.

В судебном заседании истец по встречному иску Баталов П.А. на своих требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель Баталова П.А. – адвокат Денисов Е.В. ( по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик по встречному иску Кулагин В.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии, предоставил заявление, в котором указал, что встречные исковые требования признаю в полном объеме, денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> рублей получил от Баталова П.А.

Представитель ответчика по встречному иску Кулагина В.А- Зырянов О.И. ( по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ) исковые требования также признал в полном объеме, пояснив в судебном заседании, что Кулагин В.А. отказался от иска, так как получил денежную компенсацию за долю квартиры в сумме <данные изъяты> рублей, претензий нет.

Заслушав Баталова П.А. представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Баталова П.А. подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Кулагин В.А. и Баталов П.А. являются участниками долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

При этом Кулагин В.А. имеет право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, а Баталов П.А. – по <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости.

Стороны не пришли к соглашению о способе и разделе общего имущества.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон.

Согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительная, не может быть реально выделана и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Согласно п. 5 данной статьи с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В судебном заседании установлено, что Баталов П.А. выплатил денежную компенсацию за <данные изъяты> долей квартиры Кулагину В.А.

Как усматривается из письменного заявления Кулагина В.А. он отказывается от исковых требований в связи с выплатой ему денежкой компенсации в размере <данные изъяты> рублей, которые получил в полном объеме. Претензий не имеет. Встречные исковые требования признает в полном объеме.

Так как Кулагиным В.А. встречные исковые требования признаны в полном объеме, денежная компенсация ему выплачена, суд считает, что в связи с получением денежной компенсации он утратил право на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а Баталов П.А. приобрел право собственности на данную долю квартиры.

Таким образом, встречные исковые требования Баталова П.А. к Кулагину В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности Кулагина В.А. на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать право собственности за Баталовым П.А, на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.

Судья: Л.Т.Тарасова