Дело № 2-1823 2011 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 ноября 2011 года Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе: Председательствующего Богаевской Т.С. При секретаре Антоновой Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой З.П. к Администрации Саткинского городского поселения о признании перепланировки квартиры законной, признании права собственности на перепланированную квартиру, возникшего при жизни за умершим, включении в наследственную массу, У с т а н о в и л : Павлова З.П. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании условий и порядка перепланировки квартиры, расположенной по адресу <адрес> законными, признании за мужем ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на 1/3 долю перепланированной квартиры, включении указанной квартиры в наследственную массу после смерти мужа. В обоснование исковых требований ссылается на то, что она, дочь и муж являются собственниками каждый 1/3 доли в двух комнатной квартире по адресу <адрес> ( далее по тексту спорная квартира), при жизни мужа без соответствующего разрешения сделали перепланировку своей квартиры демонтирована перегородка с дверным проемом между коридором и кухней, в результате чего общая площадь квартиры изменилась. Являясь наследником мужа, она в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство. В судебном заседании истец Павлова З.П. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 3-е лицо Павлова Т.В. против заявленных исковых требований не возражала. Представитель ответчика – Администрации Саткинского городского поселения, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации, согласии с исковыми требованиями ( л.д. 24). 3-е лицо-представитель Управления строительства и архитектуры Саткинского муниципального района, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Поступил отзыв по делу ( л.д. 25). Дело рассматривается в отсутствии ответчика и 3-го лица. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего. Самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения при отсутствии оснований, предусмотренных законом( ч.2,6 ст.26 ЖК РФ) Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как видно из материалов дела, в двухкомнатной квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО2 Павловой З.П, Павлова Т.В. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-9,17 ), по адресу <адрес>, находящейся на 3 этаже многоквартирного жилого дома, был произведен демонтаж существующей межкомнатной перегородки с дверным проемом между коридором и кухней. В результате изменилась общая площадь квартиры. Усматривается, что указанная перепланировка осуществлена без изменения функционального назначения, без сноса несущих конструкция и без изменения инженерной системы здания. Это подтверждается техническом паспортом ( л.д. 10-14). В данном случае собственники спорной квартиры произвели перепланировку принадлежащей им квартиры без предварительного соответствующего согласования с органом местного самоуправления. Павлов В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Павлова З.П. является его супругой, следовательно наследником по закону 1 очереди. ( л.д.19). Однако, в судебном заседании представитель органа местного самоуправления не возражал против исковых требования, подтвердил отсутствие каких либо нарушений и угрозу жизни и здоровью граждан в связи с произведенной перепланировкой. Суд находит, что заявленные исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению. Соответственно, подлежат удовлетворению и остальные требования истца о признании права собственности, возникшего за умершим на перепланированную квартиру, включении квартиры в наследственную массу. На основании изложенного, ст.ст. 29 ЖК РФ, 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд Р е ш и л : Сохранить жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> перепланированном состоянии, в результате чего общая площадь квартиры стала <данные изъяты> кв.м. Признать за умершим Павловым В.Н. право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, возникшее при жизни на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> наследственную массу после смерти Павлова В.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд. Председательствующий Богаевская Т.С.