Дело № 2- 1732/2011

Р Е Ш Е Н И Е

01 декабря 2011 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Трапезниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Татауровой Г.А. к Администрации Бердяушского городского поселения о признании перепланировки законной, о признании права собственности, возникшее при жизни, на долю жилого дома за умершим, о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Татаурова Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации Бердяушского городского поселения о сохранении перепланировки в жилом доме по адресу: р.<адрес>, о признании за умершим ФИО1. права собственности на 1/2 долю дома в перепланированном виде, о включении 1/2 доли жилого дома в наследственную массу после смерти Татаурова В.А.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1.. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/ 2 доли жилого дома по адресу: р.<адрес>.

Она и ее дети Татауров Е.В. и Татауров А.В. является наследниками после смерти ФИО1., в наследственную массу входит 1/2 доля жилого дома по адресу: р.<адрес>.

При жизни ФИО1. была произведена перепланировка жилого дома: возведена пристройка к дому. Указанные изменения внесены в технический паспорт. В настоящее время не может вступить в наследство, т.к. в доме произведена перепланировка, изменения в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Истец Татаурова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддерживала.

Представитель ответчика – администрации Бердяушского городского поселения в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражает в полном объеме.

3-е лица – Татауров Е.В. и Татауров А.В. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки не сообщили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Татауровой Г.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Татауров В.А., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бердяушской администрации Саткинского муниципального района, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Татауров В.А. являлся собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес> на основании решения Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, его право собственности было зарегистрировано в ЕГРП.

Как установлено в судебном заседании, при жизни Татаурова В.А. была сделана перепланировка жилого дома, но не оформлены документы на перепланировку в установленном законом порядке, что препятствует оформлению наследственных прав истца.

В результате перепланировки возведены пристройка литер а1,

Указанные изменения внесены в технический паспорт.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно сообщения МАУ «САГУ», пристрой литер а1 в доме соответствует градостроительным и строительным нормам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенного по адресу: р.<адрес>, возможно сохранить в перепланированном виде, так как данное помещение после перепланировки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1. при жизни являлся собственником 1/2 доли жилого по адресу: р.<адрес> общей площадью 83, 6 кв.м.

Согласно тех.паспорта, выданного Саткинским филиалом ОГУП «Обл. ЦТИ», общая площадь жилого дома по адресу: р.<адрес>, после перепланировки, составляет 89. 9 кв.м.

Исходя из вышеизложенного, суд находит возможным признать за умершим ФИО1. право собственности, возникшее при жизни на жилой дом в перепланированном состоянии, и включить данное имущество в наследственную массу.

На основании ст. ст. 131, 218 ГК РФ, п.1 ст.26, п.4 ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение – жилой <адрес> в р.<адрес>, РФ, общей площадью 89.9 кв.м. в перепланированном состоянии.

Признать за Татауровым Владимиром Александровичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни, на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в р.<адрес>, РФ общей площадью 89.9 кв.м. и в включить данную долю жилого дома в наследственную массу после смерти Татаурова В.А..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий : (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: О.А.Трапезникова

Решение вступило в законную силу « »______________ 2011 года.

Судья: Л.Т. Тарасова