Дело № 2- 1798/2011

Р Е Ш Е Н И Е

02 декабря 2011 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Трапезниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Васевой Л.Г. к Администрации Сулеинского городского поселения о признании перепланировки законной, о признании права собственности, возникшее при жизни, на жилой дом за умершим, о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Васева Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Сулеинского городского поселения о сохранении перепланировки в жилом доме по адресу: р.<адрес>, о признании за умершим права собственности на жилой дом в перепланированном виде, о включении жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО1

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: р.<адрес>.

Она и ее дети Ожгихина Т.В. и Васев Э.В. являются наследниками после смерти ФИО1 в наследственную массу входит жилой дом по адресу: р.<адрес>.

При жизни ФИО1. была произведена перепланировка жилого дома: возведено <данные изъяты> пристройки к дому. Указанные изменения внесены в технический паспорт. В настоящее время не может вступить в наследство, т.к. в доме произведена перепланировка, изменения в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Истец Васева Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддерживала.

Представитель ответчика – администрации Сулеинского городского поселения в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражает в полном объеме.

3-е лица – Ожгихина Т.В. и Васев Э.В. в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

3-е лица – представитель Управления строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Васевой Л.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сулеинского городского поселения Саткинского муниципального района, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО1. была сделана перепланировка жилого дома, но не оформлены документы на перепланировку в установленном законом порядке, что препятствует оформлению наследственных прав истца.

В результате перепланировки возведены пристройки литеры <данные изъяты>.

Указанные изменения внесены в технический паспорт.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно сообщения Управления строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района, веранда литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и пристрой литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м соответствует градостроительным и строительным нормам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: р.<адрес>, возможно сохранить в перепланированном виде, так как данное помещение после перепланировки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1. при жизни являлся собственником жилого по адресу: р.<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно тех.паспорта, выданного Саткинского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ», общая площадь жилого дома по адресу: р.<адрес>, после перепланировки, составляет <данные изъяты>.м.

Исходя из вышеизложенного, суд находит возможным признать за умершим ФИО1. право собственности, возникшее при жизни на жилой дом в перепланированном состоянии, и включить данное имущество в наследственную массу.

На основании ст. ст. 131, 218 ГК РФ, п.1 ст.26, п.4 ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение – жилой <адрес> в р.<адрес>, РФ, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.

Признать за Васевым ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни, на жилой <адрес> в р.<адрес>, РФ общей площадью <данные изъяты> кв.м. и в включить жилой дом в наследственную массу после смерти Васева ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий : (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: О.А.Трапезникова

Решение вступило в законную силу « »______________ 2011 года.

Судья: Л.Т. Тарасова