Дело № 2-1689 2011 год

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 года

Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:

Председательствующего Богаевской Т.С.

С участием прокурора Доценко Е.И.

При секретаре Кочедыковой О.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыткиной Н.С. к Лыткину О.В. о выселении,

У с т а н о в и л :

Лыткина Н.С. обратиалсь в суд с исковыми требованиями о выселении сына Лыткина О.В. из квартиры по адресу <адрес> (далее по тексту спорная квартира) без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником указанной квартиры. Сын Лыткин О.В, зарегистрирован в квартире. Отношений с сыном не поддерживают в течении <данные изъяты> лет, поскольку сын злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, она за него платит коммунальные услуги, несмотря на то, что является пенсионеркой. На предложения о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует.

В судебном заседании истец Лыткина Н.С. настаивала на исковых требованиях в полном объеме. Пояснила о том, что с сыном плохие отношения, из квартиры сын ушел, проживает с сожительницей, но с регистрации не снялся.

Ответчик Лыткин О.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Дело рассматривается в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

З-е лицо ФИО1. в судебное заседание не явился, О причинах неявки не сообщил.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Истец Лыткина Н.С. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу <адрес> на основании договора безвозмездной передачи в квартиры в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Муниципальным образованием Бакальское городское поселение (л.д.7).

Согласно исследованных судом документов по приватизации спорной квартиры, ответчик Лыткин О.В. был включен в ордер на спорную квартиру как сын квартиросъемщика Лыткиной Н.С. На момент обращения Лыткиной Н.С. с заявлением о приватизации Лыткин О.В. был зарегистрирован в спорной квартире, написал заявление об исключении из числа участников приватизации квартиры (л.д. 8-11).

Как следует из п. 6 Договора приватизации Лыткин О.В. относится к членам семьи не принимавшим участия в приватизации, который имеет право пользоваться квартирой в соответствии со ст. 292 ГК РФ.

Как видно из пояснений истца, она свои требования о выселении ответчика мотивирует тем, что сын уже не член ее семьи, плохо к ней относится, за квартиру не платит.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что на момент приватизации указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (ст.19 Закона о введении в действии Жилищного Кодекса РФ).

В судебном заседании установлены условия, предусмотренные ст.19 ФЗ «О введении в действие жилищного Кодекса РФ», при наличии которых бывший член семьи собственника не может быть выселен. А именно: на момент приватизации спорной квартиры ответчик имел равное с истцом право на участие в приватизации квартиры, но не участвовал в приватизации. Его право пользования спорным жилым помещением носит бессрочный характер, закреплено в договоре приватизации.

Как следует из пояснений истца с сыном и его сожительницей у нее неприязненные отношения, у сына нет ключа от спорной квартиры, так как он приводил туда своих пьяных друзей, в квартире остались вещи сына.

Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что в настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире временно в силу неприязненных отношений с матерью, права на другое жилое помещение в установленном законом порядке не приобрел.

В силу этого ответчик не может быть выселен из квартиры, принадлежащей истцу без предоставления другого жилого помещения по мотиву прекращения семейных отношений и фактического непроживания в квартире.

Других оснований для выселения сына, кроме вышеуказанных Лыткина Н.С. не заявляет.

В исковых требованиях Лыткиной Н.С. должно быть отказано в полном объеме.

На основании изложенного, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.19 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

В исковых требованиях Лыткиной Н.С. к Лыткину О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры по адресу <адрес> отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткнский горсуд.

Председательствующий подпись Богаевская Т.С.

Верно:

Судья Богаевская Т.С.

Секретарь Кочедыкова О.П.

Решение вступило в законную силу «____»________2012 года

Судья Богаевская Т.С.