Дело № 2 - 1485/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка Челябинской области 21 декабря 2011года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Лукахиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Энергосистемы» к Падуковой Е.С., Падуковой О.О. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Энергосистемы» обратилось в суд с иском к Падуковой Е.С. о взыскании оплаты за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 85 копеек, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 51 копеек по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО «Энергосистемы» и Падуковой Е.С. был заключен договор на отпуск воды через постоянный водово<адрес> -в сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Энергосистемы» и Падуковой Е.С. был заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор считается пролонгированным на тех же условиях, если за две недели до окончания очередного срока действия не поступило письменного заявления одной из сторон о намерении расторгнуть Договор. Согласно данных договоров ОАО «Энергосистемы» осуществляет поставку коммунальных ресурсов через присоединительную сеть в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а ответчик обязался производить оплату за полученные коммунальные ресурсы. Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей 85 копеек.

В судебном заседании исковые требования были уточнены: истец просил взыскать в солидарном порядке с Падуковой Е.С. и Падуковой О.О. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб. 85 коп. (л.д. 58)

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддерживал в полном объеме.

Определением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Падукова О.О. (л.д.38- 39)

Ответчик Падукова Е.С. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила.

Ранее, участвуя в судебном заседании, иск не признала по тем основаниям, что дом сгорел в ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, она обращалась в ОАО «Энергосистемы» с заявлением о расторжении договора. В судебном заседании ею было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик Падукова О.О. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по тем же основаниям, пояснив, что после пожара дом был не пригоден для проживания, в связи с чем, в доме не проживали, ее брат ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ годах находился в армии, коммунальными услугами не пользовался.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются в <данные изъяты> доле каждый :

Падукова О.О., Падукова Е.С., ФИО1 на основании договора купли – продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, их право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 31, 54,55)

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района Челябинской области. (л.д. 51)

Согласно справки, выданной отделом военного комиссариата Челябинской области по гор.Сатке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проходил службу по призыву в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

В данном доме зарегистрирована Падукова Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ( л.д. 48), Падукова О.О. с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 35-37. )

Согласно п. 1 договора от ДД.ММ.ГГГГ года, ОАО «Энергосистемы» принимает на себя обязательства по оказанию Падуковой Е.С. услуг на отпуск питьевой воды через постоянный водовод согласно выданным техническим условиям, а Падукова Е.С. обязуется производить оплату оказанных поставщиком услуг в объеме и сроки, установленные договором.

Согласно пункта 8 договора срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. Договор считается ежегодно пролонгированным на тех же условиях на следующий срок, если за <данные изъяты> недели до окончания очередного срока действия не поступило письменного заявления одной из сторон о намерении расторгнуть настоящий договор или внести в него изменения.

Договор составлен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 1.1 договора от 01.02. 2005 года, ОАО «Энергосистемы» принимает на себя обязательства по оказанию Падуковой Е.С. услуг на отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения (далее ГВС) через тепловые сети согласно выданным техническим условиям, а Падукова Е.С. обязуется производить оплату оказанных поставщиком услуг в объеме и сроки, установленные договором.

Согласно пункта 7.1 договора срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ года. Договор считается ежегодно пролонгированным на тех же условиях на следующий срок, если за две недели до окончания очередного срока действия не поступило письменного заявления одной из сторон о намерении расторгнуть настоящий договор или внести в него изменения.

Согласно пункта 3.4 договора при отсутствии приборов учета у Абонента, количество тепловой энергии на отопление и ГАВС определяется в соответствии с Таблицей № договора.

Согласно пункта 4.1 договора расчетный период оплаты за представление поставщиком Услуги устанавливается в один календарный месяц – до <данные изъяты> числа, следующего за отчетным.

Договор составлен в письменной форме и подписан сторонами.

Для оплаты за коммунальные услуги на имя Падуковой Е.С. открыт лицевой счет №. (лист дела 17)

Обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не исполняют.

В соответствии со ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребления коммунальных услуг, определяемых на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжений.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан, состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с правилами ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник обязан вносить плату за содержание жилья ежемесячно, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим. Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Ответчиком Падуковой Е.С. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой данности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ (ст. 56 ЖК РСФСР) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

О нарушении своего права на получение коммунальных платежей, начисленных по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, истец в силу ст. 153 ЖК РФ должен был узнать до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец подал в суд иск ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года не подлежат удовлетворению, так как пропущен срок исковой давности, о применении которого ответчик Падукова Е.С. заявила в судебном заседании.

Соответственно, к требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам, возникшей после ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности применению не подлежит. Коммунальные платежи за ДД.ММ.ГГГГ года должны были быть оплачены в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Так как истцом иск заявлен ДД.ММ.ГГГГ, к платежам за ДД.ММ.ГГГГ года, и ко всем последующим платежам срок исковой давности не может быть применен.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в <адрес> в гор.Сатке, в связи с чем дом после пожара находится в непригодном для проживания состоянии. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела № Управления Государственного пожарного надзора отдела Государственного пожарного надзора Саткинского муниципального района. Как усматривается из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ года, вынесенного дознавателем отдела ГПН Саткинского муниципального района ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 20 минут в отдел ГПН Саткинского муниципального района поступило сообщение о пожаре по адресу: <адрес>. В результате пожара уничтожена баня, сеновал, поврежден жилой дом. Как усматривается из фотографий, имеющихся в материалах дела, а также из акта осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ года, кровля дома уничтожена огнем, входные двери отсутствуют. Внутри стены, потолок, мебель покрыты слоями копоти. Непригодность дома для проживания подтверждается также актом, составленным специалистом МУ УГК в ДД.ММ.ГГГГ году. (л.д. 11-116)

В связи с чем суд считает, что требования подлежат удовлетворению частично, взысканию подлежит задолженность по коммунальным услугам, начисляемая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что в данный период в доме проживали ответчики Падукова Е.С. и Падукова О.О. В этот период ФИО1 проходил службу в армии, что подтверждается справкой отдела военного комиссариата Челябинской области по гор. Сатке. (л.д. 117)

В жилом доме в период образования задолженности проживали собственники Падукова Е.С. и Падукова О.О., которые несут ответственность в солидарном порядке по оплате коммунальных услуг за весь период образования задолженности.

Оплата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. 57 коп., исходя из расчета:

<данные изъяты> рублей 18 копеек + <данные изъяты> руб. 98 коп х <данные изъяты> + <данные изъяты> руб. 65 коп. х <данные изъяты> = <данные изъяты> руб. 07 коп. ( оплата с ДД.ММ.ГГГГ)

<данные изъяты> руб. 65 коп : <данные изъяты> х <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей 50 копеек. (оплата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)

<данные изъяты> руб. 07 коп + <данные изъяты> руб. 50 коп. = <данные изъяты> рублей 57 копеек.

Оплата за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 28 коп., исходя их расчета :

<данные изъяты> тариф) х <данные изъяты> месяца х <данные изъяты> ( кол-во проживающих) + <данные изъяты> руб. 13 коп. (тариф) х <данные изъяты> ( месяца) х <данные изъяты> (кол-во прожив.) = <данные изъяты> руб. 42 коп. (оплата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)

<данные изъяты> руб. 13 коп : <данные изъяты> дней х 18 дней х <данные изъяты> (кол- во прожив.) = <данные изъяты> руб. 86 коп. (оплата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)

Всего: <данные изъяты> руб. 42 коп. + <данные изъяты> руб. 86 коп = <данные изъяты> руб. 28 коп.

Оплата за холодное водоснабжение ( ХВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 72 копеек, исходя из расчета :

<данные изъяты> руб. 77 коп х <данные изъяты> (месяцев) х <данные изъяты> ( кол- во прожив) = <данные изъяты> руб. 70 коп

<данные изъяты> руб. 35 коп х <данные изъяты> мес. х <данные изъяты> ( кол-во прожив) = <данные изъяты> руб. 10 коп.

<данные изъяты> руб. 35 коп : <данные изъяты> дн. х <данные изъяты> дн. х <данные изъяты> (кол- во человек) = <данные изъяты> руб. 92 коп

Всего : <данные изъяты> руб. 70 коп + <данные изъяты> руб. 10 коп + <данные изъяты> руб. 92 коп = <данные изъяты> руб. 72 коп.

В судебном заседании ответчиком Падуковой О.О. признаны также требования о взыскании суммы за летний полив в размере <данные изъяты> руб. 50 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Всего сумма оплаты по коммунальным услугам составляет <данные изъяты> рублей 70 копеек :

<данные изъяты> руб. 57 коп + <данные изъяты> руб. 28 коп + <данные изъяты> руб. 72 коп. + <данные изъяты> руб. 50 коп = <данные изъяты> руб. 07 коп.

Данная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с Падуковой Е.С. и Падуковой О.О.

Оплата за летний период ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб. 90 копеек не подлежит взысканию, так как ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого частично сгорел жилой дом, ответчик был поставлен в известность о данном факте, что подтверждается выпиской из лицевого счета, из которой усматривается, что оплата по горячему водоснабжению и отоплению не начисляется с ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако, истец не произвел расторжение договора по предоставлению услуг по холодной воде, в том числе произвел перерасчет на сумму <данные изъяты> руб. 90 копеек в ДД.ММ.ГГГГ года за летний полив в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, продолжал начислять коммунальные услуги по холодной воде.

Данные действия ответчик объясняет тем, что истцы не предоставили ему сведения о фактическом проживании.

Так как дом был непригоден для проживания ( отсутствовала кровля дома входных дверей), ответчики не могли проживать в доме и пользоваться холодной водой. Истец после поступившего сообщения о пожаре никаких действий, направленных на выяснение состояния дома и факта пользования коммунальными услугами, в том числе и услугами по летнему поливу не предпринял.

При указных обстоятельствах суд считает, что требования о взыскании суммы летнего полива в размере <данные изъяты> рублей также являются не обоснованными.

В остальной части иска ОАО «Энергосистемы» следует отказать.

Расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд подлежат взысканию в долевом отношении :

С ответчиков Падуковой Е.С. и Падуковой О.О. в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 08 копеек с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Энергосистемы» к Падуковой Е.С., Падуковой О.О. удовлетворить частично.

Взыскать с Падуковой Е.С. и Падуковой О.О. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Энергосистемы» оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года за жилой <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей 07 копеек.

Взыскать с Падуковой Е.С., Падуковой О.О. в пользу открытого акционерного общества «Энергосистемы» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 60 копеек с каждой.

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Энергосистемы» отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд с подачей жалобы через Саткинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: И.Д. Лукахина

Решение вступило в законную силу « »____________ 201__ года.

Судья: Л.Т. Тарасова