РЕШЕНИЕ

12 декабря 2011 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Патраковой Е.Б.

при секретаре Спиридоновой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ОАО « Энергосистемы» к Каратовских А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

установил:

ОАО « Энергосистемы» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 48 копеек, уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей 50 копеек, расходы, связанные с получением поквартирной карточки в сумме <данные изъяты> рублей 90 копеек.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО3, ФИО1 Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каратовских А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что оказанные ОАО « Энергосистемы» услуги по теплоснабжению, холодном и горячему водоснабжению ответчики не оплачивают, истец обратился в суд.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил свои исковые требования и просил взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги в части отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 48 копеек (согласно причитающейся доли), уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля 21 копейку. Взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги в части отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 48 копеек (согласно причитающейся доли), а также за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 03 копеек, уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля 29 копеек. Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 судебные расходы, связанные с получением копии поквартирной карточки в сумме <данные изъяты> рублей 90 копеек.

В судебном заседании представитель ОАО «Энергосистемы» ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, по последнему известному мсту жительства.

Привлеченный судом в качестве соответчика представитель несовершеннолетнего ФИО3 МОУ «Детский дом-школа» № <адрес> в судебное заседание не явился о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель отдела опеки и попечительства УСЗН администрации Саткинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ОАО «Энергосистемы» подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, однокомнатная квартира по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО3 и ФИО1(выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ л.д.11). ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данных поквартирной карточки в данной квартире зарегистрированы по месту проживания ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.13)

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Постановлением администрации Саткинского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с тем, что мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце отсутствуют, опекун несовершеннолетнего ФИО6 освобождена от выполнения родительских обязанностей Постановлением администрации Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан нуждающимся в государственной защите и определен в государственное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на полное государственное обеспечение (л.д.36), По сообщению органов опеки и попечительства ФИО3определен в МОУ «Детский дом-школа» №, которое является его законным представителем в суде ( л.д.35)

В соответствии с пунктом 4 ст.35 ГК РФ, недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

В соответствии ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации.

ОАО «Энергосистемы», учрежденное распоряжением главы города Сатки и Саткинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальных услуг населению г. Сатки по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, согласно положений Устава, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из лицевого счета №, открытого на квартиру по адресу Сатка, <адрес> платежи за оказанные услуги ОАО «Энергосистемы», а именно за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ вносились не полностью, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 47955,11руб. ( л.д.34)

В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, обязанности по содержанию жилья, к каковым из оказываемых истцом услуг относятся услуги отопления, должны нести как зарегистрированные и проживающие в спорном жилье совершеннолетние лица, так и собственники, даже если они по указанному адресу не зарегистрированы и не проживают.

Обязанности же по оплате потребляемых услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения возлагается на совершеннолетних пользователей услуг, зарегистрированных в спорном адресе, при начислении, исходя из количества зарегистрированных лиц, либо по показаниям и счетчиков потребленных услуг.

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года находится м МОУ «Детский <адрес>», следовательно, с него подлежит взысканию задолженность только за услуги отопления.

С учетом данных указанных в лицевом счете № общая сумма задолженности за отопление составила за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составила <данные изъяты> руб., отсюда <данные изъяты> доля несовершеннолетнего собственника ФИО6 в оплате задолженности составила <данные изъяты> руб., задолженность за коммунальные услуги в части отопления в сумме <данные изъяты> рублей 48 копеек подлежит взысканию с ответчика ФИО1; а также за оказанные услуги холодного и горячего водоснабжения и водоотведения в сумме <данные изъяты> рублей 03 копеек.

Судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 50 копеек, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика ФИО1 и расходы в размере 98 рублей 90 копеек, связанные с получением поквартирной карточки. (л.д.12)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

решил:

Взыскать с МОУ «Детский дом-школа» №, законного представителя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. законным представителем которого является с МОУ «Детский дом-школа» № задолженность по оплате за коммунальные услуги в части отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 48 копеек.

Взыскать с ответчика Каратовских А.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги в части отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 48 копеек, за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>) рублей 03 копейки, уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей 50 копеек, судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий Патракова Е.Б.