Дело № 2-1945 2011 год

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2011 года

Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:

Председательствующего Богаевской Т.С.

С участием прокурора Копцовой Е.С..

При секретаре Антоновой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копотилова Ю.А. к Харисову В.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У с т а н о в и л :

Копотилов Ю.А. обратился в суд с исковыми требованиями о выселении Харисова В.Р. из принадлежащего ему дома по адресу <адрес> ( далее по тексту спорный дом) без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником спорного жилого дома. Ответчик был зарегистрирован в доме на время, для устройства на работу, родственником не является, к дому отношения не имеет.

В судебном заседании истец Копотилов Ю.А. на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Пояснил, что ответчик являются посторонним для него лицом, в дом не вселялся и не проживал в нем. В настоящее время хочет продать дом, регистрация ответчика нарушает его права. Добровольно ответчик не выписался.

Ответчик Харисов В.Р. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом ( л.д. 18), о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил. Дело рассматривается в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> принадлежит Копотилову Ю.А.. Свидетельство прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

Ответчик был зарегистрированы в спорном доме по заявлению хозяина дома в ДД.ММ.ГГГГ году как прибывший из другой местности, без указания степени родства с хозяином дома временно (л.д.10).

В судебном заседании ничем не опровергнуты доводы истца о том, что ответчик был зарегистрирован в его доме временно без вселения и проживания в доме.

При таких обстоятельствах следует сделать вывод о том, что право пользования спорным домом на основании договора найма или аренды у ответчика не возникло.

Несмотря на истечение времени, в течении которого предполагалась регистрация ответчика в спорном доме, он по требованию собственника добровольно спорный дом не освободил, продолжают использовать его для регистрации по месту жительства.

В соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ в этом случае ответчик подлежит выселению из спорного дома по требованию собственника в судебном порядке.

На основании изложенного, ст. ст. 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования Копотилова Ю.А. к Харисову В.Р. удовлетворить.

Выселить Харисова В.Р. из жилого дома по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий Богаевская Т.С..