Дело № 2- 1920\2011

Р Е Ш Е Н И Е

29 декабря 2011 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Лукахиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафихановой А.Р. к администрации Сулеинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде за умершим, возникшее при жизни и включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Сафиханова А.Р. обратилась в суд с иском к администрации Сулеинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде за умершим ФИО1, возникшее при жизни, и включении имущества в наследственную массу по следующим основаниям:

ФИО1 являлся собственником жилого дома по адресу: р.<адрес>. При жизни он составил завещание на данный дом в ее пользу. При жизни ФИО1 произвел реконструкцию в доме, что привело к изменению конфигурации жилого помещения. ФИО1 умер, не оформив и не зарегистрировав произведенные изменения, в связи с чем в настоящее время она не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Истец Сафиханова А.Р. в судебном заседании на иске настаивала.

Представитель ответчика - администрации Сулеинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщил. Просят рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО1 является собственником жилого <адрес> в раб. <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

При жизни им было составлено в пользу Сафихановой А.Р. завещание на земельный участок и жилой дом по адресу: р.<адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, выданное администрацией Сулеинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № )

Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО1 самовольно, без получения соответствующего разрешения на строительство, была произведена реконструкция жилого дома – была произведена реконструкция печи, возведен пристрой под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с чем общая площадь дома изменилась и стала составлять <данные изъяты> кв.м.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или сно<адрес> права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка ( пункт 2 ст. 260).

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что реконструкция жилого дома произведена с соблюдением соответствующих норм и правил.

Специалистами Управления строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района произведено обследование жилого дома по адресу: р.<адрес> чем составлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому выявлено, что была проведена реконструкция обследуемого дома, а именно: пристройка литер <данные изъяты> общей площадь. <данные изъяты> кв.м. соответствует требованиям строительным нормам и противопожарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью <данные изъяты> лиц. Снос литер а и реконструкция печи на несущую способность здания не влияет.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, должно быть признано право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом расположенный по адресу : р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в реконструированном виде, и указанное имущество подлежит включению в наследство, открывшееся после его смерти.

На основании ст. 263 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать законной реконструкцию жилого <адрес> и сохранить данный жилой дом в реконструированном виде.

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом по адресу: <адрес>, раб.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Включить указанный дом в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: И.Д. Лукахина

Решение вступило в законную силу " "____________ 2012 года.

Судья: Л.Т. Тарасова