Дело № 2- 1927 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

28 декабря 2011 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Лукахиной И.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямова Р.Р. к администрации Саткинского городского поселения о признании перепланировки квартиры законной, о признании права собственности, возникшего при жизни, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру за умершим ФИО1, о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Галлямов Р.Р. обратился в суд с иском к Областному государственному унитарному предприятию «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области о признании законной перепланировки квартиры, произведенной при жизни ФИО1

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время не может вступить в наследство, т.к. отец при жизни произвел перепланировку в квартире.

Истец Галлямов Р.Р. в судебном заседании уточнил исковые требования: просил признать перепланировку квартиры законной, признать право собственности, возникшего при жизни, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру за ФИО1 в перепланированном виде, о включении <данные изъяты> доли квартиры в наследственную массу.

Истец Галлямов Р.Р. в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Саткинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражает в полном объеме.

3-и лица – ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены судебными повестками, о причинах неявки в суд не сообщили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Умерший ФИО1 и истец Галлямов Р.Р. являются долевыми собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, их право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Галлямов Р.Р. вступил в наследство после смерти отца, что подтверждается справкой нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО1 сделал перепланировку квартиры, но не оформил документы на квартиру в установленном законом порядке, что препятствует оформлению наследственных прав истца.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно сообщения МАУ «САГУ» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира угрозы жизни и здоровью проживающих после перепланировки не представляет и может эксплуатироваться по назначению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, произведенную путем демонтажа следует признать законной.

После произведенной перепланировки, общая площадь квартиры изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ОГУП «Обл. ЦТИ».

Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования Галлямова Р.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. ст. 131, 218 ГК РФ, п.1 ст.26, п.4 ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать условия и порядок перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, законной.

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящуюся по адресу : <адрес>, РФ.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий : (подпись) Тарасова Л.Т.

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: И.Д. Лукахина

Решение вступило в законную силу « »_______________ 2012 года.

Судья: Л.Т. Тарасова