Дело № 2-1986 2011 год З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 декабря 2011 года Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе: Председательствующего Богаевской Т.С. С участием прокурора Копцовой О.В. При секретаре Антоновой Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рафикова В.И. к Рафикову Д.В. о выселении, У с т а н о в и л : Рафиков В.И. обратился в суд с исковыми требованиями о выселении Рафикова Д.В. с несовершеннолетним сыном ФИО1 без предоставления другого жилого помещения из принадлежащего ему жилого дома по адресу <адрес> ( далее по тексту спорный жилой дом ). В обоснование иска ссылается на то, что Рафиков Д.В. –его племянник, а также несовершеннолетний ФИО1 были зарегистрированы в спорном доме прежним хозяином - его отцом. Он получил спорный дом по наследству. В доме ответчики никогда не проживали, проживают по другому адресу. Добровольно освободить дом отказались. В судебном заседании истец Рафиков В.И. настаивал на своих исковых требованиях Ответчик Рафиков Д.В, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 в суд не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.22), о причинах неявки не сообщил. Дело рассматривается в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования. находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что Рафиков В.И. является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, прошедших государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7,8, 18). Рафиков Д.В., а также несовершеннолетний ФИО1-ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в спорном доме соответственно с ДД.ММ.ГГГГ года. То есть прежним собственником дома ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии сч.5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника. Доводы истца о том, что ответчики не является членами его семьи и никогда не проживали в доме, ничем не опровергаются. Таким образом, установлено, что право пользования спорным жилым домом у ответчиков прекращено в связи с прекращением права собственности на спорный дом умершего ФИО2 По закону либо по договору с новым собственником ответчики право пользования спорным домом не приобрели. В настоящее время регистрация по месту жительства ответчиков в доме истца нарушает права последнего по владению и пользованию домом. Добровольно ответчики не прекратили пользоваться спорным жилым домом -сохраняют в нем регистрацию по месту жительства.. В соответствии с положениями ч.1 ст. 35 ЖК РФ если гражданин, права пользования жилым помещением которого прекращено, не освобождает соответствующее жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании изложенного, ст.ст. 288,304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд Р е ш и л : Исковые требования Рафикова В.И. к Рафикову Д.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 удовлетворить. Выселить Рафикова Д.В. с несовершеннолетним сыном ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд. Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течении 7 дней после получения копии решения суда. Председательствующий подпись Богаевская Т.С. Верно: Судья Богаевская Т.С. Секретарь Антонова Е.С. Решение вступило в законную силу «___»_________2012 года Судья Богаевская Т.С.