Дело № 2-307\ 2011 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 марта 2011 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Патраковой Е.Б.
при секретаре Спиридоновой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО «Управление эксплуатации и Жилищно-коммунального хозяйства» к Гибадуллиной О М, Гибадуллиной О М о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и утилизации ТБО.
установил:
ООО «Управление эксплуатации и Жилищно-коммунального хозяйства» (далее УЭиЖКХ) обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб. коп., взыскании оплаты за утилизацию ТБО в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу <адрес> собственником квартиры являлся их отец ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ Ответчики как наследники первой очереди после смерти ФИО4приняли наследство, так как проживают в данной квартире, однако плату за содержание жилья и утилизацию ТБО не вносят, в связи с чем истец обратился в суд.
В судебном заседании представитель ООО «УЭиЖКХ» на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.
Ответчики Гибадуллина О.М. и Гибадуллина О.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушанья дела извещены телеграммой с уведомлением, о причинах не явки не сообщили.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УЭ и ЖКХ» подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежавшего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан, состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела, однокомнатная квартира по адресу <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы и проживают его дочери Гибадуллина О М и Гибадуллина О М (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирная карточка л.д.7-8)
В соответствии ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Общим собранием в многоквартирном дома по адресу: <адрес> принято решение о том, что управление домом осуществляется управляющей организацией – «УЭ и ЖКХ», что подтверждается протоколом № итогов голосования собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.26) Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЭ и ЖКХ-2» уступило ООО «УЭ и ЖКХ» право требования денежного долга с собственника <адрес> ФИО4 в сумме <данные изъяты> руб.47 коп., ООО «Сандор» также уступило право требования с ФИО4 задолженности по оплате за утилизацию ТБО, что подтверждается договорами переуступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ
В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.
Согласно выписки из лицевого счета №, открытого УЭиЖКХ-2 и ООО «Сандор» на квартиру по адресу Сатка, <адрес> платежи за содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ года не вносились, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>. 47 коп., за этот же период задолженность по оплате за утилизацию ТБО составляет <данные изъяты> руб.
В силу ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В связи с тем, что ответчики как наследники первой очереди на день смерти наследодателя и по настоящее время проживают в квартире являющейся собственностью их отца ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, они вступили во владение наследством и считаются принявшими наследство и должны нести солидарную ответственность по долгам наследодателя и как дееспособные члены семьи собственника по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены полностью, в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.00 коп.( платежное поручение л.д.6) пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ суд,
решил
Взыскать солидарно с Гибадуллиной О М, Гибадуллиной О М задолженность по оплате за содержание жилья в размере <данные изъяты>. 47 и за утилизацию ТБО в размере <данные изъяты> руб. 92 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме
Председательствующий Патракова Е.Б.