Дело № 2-180 2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2012 года

Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:

Председательствующего Богаевской Т.С.

При секретаре Антоновой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борискиной В.В. к Администрации Саткинского городского поселения о признании перепланировки квартиры законной, признании права собственности на перепланированную квартиру, возникшего при жизни за умершим, включении в наследственную массу,

У с т а н о в и л :

Борискина В.В. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании условий и порядка перепланировки квартиры, расположенной по адресу <адрес> законными, признании за мужем ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на <данные изъяты> долю перепланированной квартиры, включении указанной доли квартиры в наследственную массу после смерти мужа.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что она и муж являются собственниками на праве совместной собственности на однокомнатную квартиру по адресу <адрес> ( далее по тексту спорная квартира), при жизни мужа без соответствующего разрешения сделали перепланировку своей квартиры демонтирована перегородка между ванной и санузлом, в результате чего общая площадь квартиры изменилась. Являясь наследником мужа, она в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство.

В судебном заседании истец Борискина В.В. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Саткинского городского поселения, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации, согласии с исковыми требованиями ( л.д. 19).

3-е лицо-представитель Управления строительства и архитектуры Саткинского муниципального района, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщено.

Дело рассматривается в отсутствии ответчика и 3-го лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения при отсутствии оснований, предусмотренных законом( ч.2,6 ст.26 ЖК РФ)

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как видно из материалов дела, в однокомнатной квартире, принадлежащей на праве общей собственности без определения долей ФИО1, Борискиной В.В. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.6 ) по адресу <адрес>, находящейся на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> многоквартирного жилого дома, был произведен демонтаж существующей межкомнатной перегородки между ванной и туалетом. В результате изменилась конфигурация квартиры. Усматривается, что указанная перепланировка осуществлена без изменения функционального назначения, без сноса несущих конструкция и без изменения инженерной системы здания.

Это подтверждается техническом паспортом ( л.д. 9-12).

В данном случае собственники спорной квартиры произвели перепланировку принадлежащей им квартиры без предварительного соответствующего согласования с органом местного самоуправления.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Борискина В.В. является его супругой, следовательно наследником по закону 1 очереди. ( л.д.17).

Однако, в судебном заседании представитель органа местного самоуправления не возражал против исковых требования, подтвердил отсутствие каких либо нарушений и угрозу жизни и здоровью граждан в связи с произведенной перепланировкой.

Суд находит, что заявленные исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

Соответственно, подлежат удовлетворению и остальные требования истца о признании права собственности, возникшего за умершим на перепланированную квартиру, включении квартиры в наследственную массу.

На основании изложенного, ст.ст. 29 ЖК РФ, 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Сохранить жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу <адрес> перепланированном состоянии, в результате чего отсутствует перегородка между ванной и туалетом, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.

Признать за умершим ФИО1 возникшее при жизни, право общей с Борискиной В.В. собственности без определения долей на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Включить однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий подпись Богаевская Т.С.

Верно:

Судья Богаевская Т.С.

Секретарь Антонова Е.С.

Решение ступило в законную силу «___»_______2012 года

Судья Богаевская Т.С.