Копия
Дело № 2-491-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Сасово Рязанской области 08 октября 2010 года.
Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Мошкина О.А.,
при секретаре Афониной О.В.,
с участием истцов Пшенбаева В.К., Пшенбаевой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области дело по иску Пшенбаевой Н.Ф., Пшенбаева В.К. к Ганину А.В., Ганиной В.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пшенбаева Н.Ф., Пшенбаев В.К. обратились в суд с иском к Ганину А.В., Ганиной В.Ю., в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование своих требований истцы указали, что в 1992 году приехали из <адрес> и им было предоставлено служебное жилье по адресу <адрес>, в котором до них проживали квартиросъемщики - семья военнослужащих: Ганин А.В. и его жена Ганина В.Ю., которые выехали в другой город на другое место жительства собрав все свои вещи. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Пшенбаева Н.Ф., Пшенбаев В.К., дочь - Пшенбаева Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Пшенбаев Д.В. -ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Далее истцы указали, что в настоящее время они не могут приватизировать квартиру, в которой проживают, т.к. в ней зарегистрированы по месту жительства ответчики Ганина В.Ю. и Ганин А.В. и с истцов требуют, чтобы Ганин А.В. и Ганина В.Ю. написали заявление о том, что они согласны на приватизацию квартиры.
Истцы не знают где искать ответчиков, где они проживают, т.к. как они 18 лет не проживают в данной квартире и коммунальные платежи не оплачивают.
Истцы считают, что их права нарушены тем, что они не могут приватизировать квартиру.
Определением Сасовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов - Пшенбаева Т.В. и Пшенбаев Д.В..
Определением Сасовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов Администрация муниципального образования - городской округ г. Сасово Рязанской области.
В судебном заседании истец Пшенбаева Н.Ф., поддержала исковые требования в полном объеме дополнительно пояснив, что в квартиру расположенную по адресу <адрес> она со своей семьей вселились на основании служебного ордера. При заселении в квартиру присутствовала жилищная комиссия. Вещей ответчиков в квартире не было и препятствия ответчикам в пользовании данной квартиры они не чинили. В 2009 году они заключили договор социального найма с Администрацией МО- городской округ г. Сасово.
В судебном заседании истец Пшенбаев В.К., поддержал исковые требования в полном объеме дополнительно пояснив, что в квартиру расположенную по адресу <адрес> его семья заселилась в присутствии жилищной комиссии, когда квартира уже как два месяца освобождена ответчиками.
Ответчики Ганина В.Ю., Ганин А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств до начала судебного заседания от них не поступило.
Третьи лица Пшенбаева Т.В.,Пшенбаев Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ренее представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, указывая, что возражений по требованиям Пшенбаевой Н.Ф., Пшенбаева В.К. не имеют.
Третье лицо Администрация муниципального образования - городской округ г. Сасово Рязанской области о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств до начала судебного заседания от нее не поступило.
Заслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав и изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Поскольку правоотношения, возникшие между сторонами, являются длящимися, к ним, согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует применять нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с ним права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Названной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; а местом пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.
В силу ст.7 указанного Закона и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании Решения Исполнительного комитета Сасовского городского совета народных депутатов Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена военнослужащему Ганину А.В. на состав семьи из 4 человек. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления жилищной комиссии 1381 УДСР/м/ и постановления главы администрации г. Сасово Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира как служебная, была предоставлена военнослужащему Пшенбаеву В.К. на состав семьи из 4 человек вместо квартиросъемщика Ганина А.В. убывшего к новому месту службы в <адрес> и оформлен служебный ордер до сдачи брони прежним квартиросъемщиком. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Пшенбаевой Н.Ф., Пшенбаеву В.К., Пшенбаевой Т.В., Пшенбаеву Д.В. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истцы Пшенбаева Н.Ф. Пшенбаев В.К. Пшенбаева Т.В., Пшенбаев Д.В. и ответчики Ганина В.Ю., Ганин А.В. которые так же зарегистрированы по месту жительства <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии № /м/ от ДД.ММ.ГГГГ; архивной копией Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением главы города № от ДД.ММ.ГГГГ сообщениями <адрес> <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, архивной копией Решения Исполнительного комитета Сасовского городского совета народных депутатов Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №; сообщениями УФМС России по <адрес> №, 2405 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельскими показаниями со стороны истца.
Так свидетели со стороны истца ранее в судебном заседании показали:
Свидетель ФИО9 показала, что знает Пшенбаеву Н.Ф. и Пшенбаева В.К. с 1992 года. Пшенбаевы приехали в Сасово и получили <адрес> которой ранее проживала семья Ганиных. Ганины в 1992 году в связи с переводом уехали в <адрес>, забрав свои вещи из квартиры. Квартира до вселения в нее Пшенбаевых была абсолютно пустая.
Свидетель ФИО10 показал, что он с семьей приехали в Сасово в 1989 году и осенью им дали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон «Северный», <адрес>, а в <адрес> жил его заместитель по технической части - Ганин А.В., которого в конце 1992 года перевели в часть, расположенную в <адрес> и данную квартиру получала семья Пшенбаевых как служебную. Ганин А.В. в конце 1992 года выехал из квартиры и отправил контейнер. Ганин А.В. в <адрес> был командиром части, и получил там квартиру, но прежде чем ее получить, он был обязан сдать бронь на забронированное жилое помещение.
Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом муниципального образования городской округ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Ганин А.В., Ганина В.Ю. добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, принадлежащих им вещей в квартире не имеется, истцы не препятствовали им в пользовании квартирой, ответчики Ганин А.В., Ганина В.Ю. в указанной жилой квартире не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>. Бронирование спорного жилого помещения Ганиным А.В. не осуществлялось в связи с тем, что в соответствии с инструкцией о порядке бронирования жилого помещения (в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.01.1992 N 34, от 28.02.1996 N 199) утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР 31 июля 1984 г. N 336, жилые помещения бронируются за нанимателями и членами их семей в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда при направлении на работу за границу - на все время пребывания за границей; при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности - на все время действия трудового договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, - на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях. <адрес> в Перечень районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к районам Крайнего Севера не включен.
Исходя из указанных обстоятельств, суд считает, что ответчики Ганин А.В., Ганина В.Ю. утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с чем, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пшенбаевой Н.Ф., Пшенбаева В.К. удовлетворить.
Признать Ганина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Ганина А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Признать Ганину В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Ганину В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения; заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья подпись
Копия верна: Судья О.А. Мошкин
Секретарь О.В. Афонина