Дело № 2-625-10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерацииг. Сасово Рязанской области 06 декабря 2010 года.
Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Мошкина О.А.,
при секретаре Мещеряковой Ю.Г.,
с участием истца представителя истца Луканина М.Ю. - Луканиной О.В., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика Луканиной Т.А.- адвоката коллегии адвокатов Сасовского района Канухина А.И., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области дело по иску Луканина М.Ю. к Луканиной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Луканин М.Ю. обратился в суд с иском к Луканиной Т.А., в котором просит признать ответчика утратившейправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование предъявленных требований истец Луканин М.Ю. указал, что в 1989 году согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлена квартира по адресу <адрес>, кроме него в ордер вписаны Луканина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Луканин Ю.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Луканин А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В декабре 1997 года Луканина Т.А., взяв младшего сына Алексея выехала в г. Магнитогорск на постоянное место жительства. В 1999 году решением Сасовского районного суда брак истца с Луканиной Т.А. был расторгнут. Младший сын истца и ответчика Алексей до сентября 2002 проживал в г. Магнитогорске. В сентября 2002 года истец забрал сына Алексея и с последующего времени он вместе со страшим сыном Юрием проживают вместе с истцом по адресу <адрес> В январе 2004 года решением мирового судьи судебного участка № <адрес> был изменен договор найма квартиры и исключена из числа нанимателей Луканина Т.А..
Как указал далее истец Луканин М.Ю., в настоящее время он не может приватизировать квартиру, в которой проживает, так как в ней зарегистрирована ответчик Луканина Т.А. и с него требуют, что бы ответчик написала заявление, что она согласна с приватизацией квартиры, но где проживает ответчик истец не знает и где ее искать ему также не известно.
Истец считает, что его права нарушены тем, что он не может приватизировать квартиру в которой проживает.
Определением Сасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Луканин Ю.М. и Луканин А.М..
В судебное заседание истец Луканин М.Ю. не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Луканина М.Ю.- Луканина О.В. поддержала исковые требования Луканина М.Ю. в полном объеме и просит их удовлетворить.
Ответчик Луканина Т.А. в судебное заседание не явилась, ее фактическое место пребывания не известно.
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Луканиной Т.А. назначен представитель - адвокат коллегии адвокатов Сасовского района Канухин А.И., который в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что не обладает в данном случае всеми правами стороны. Полагает, что требования истца правомерны, замечаний по процессуальным вопросам не имеет.
Третье лицо Луканин Ю.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по требованиям не имеет.
Третье лицо Луканин А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представлял заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указывая что возражений по требованиям не имеет.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку правоотношения, возникшие между сторонами, являются длящимися, к ним, согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», следует применять нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением мирового судьи судебного участка № объединенного судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Луканина М.Ю. к Луканиной Т.А. об изменении договора социального найма, постановлено: изменить договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исключив из числа нанимателей Луканину Т.А.
Названным решением установлено, что Луканину М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой кроме него зарегистрированы: ответчик Луканина Т.А. и дети -ФИО19 и ФИО3 В декабре 1997 года Луканина Т.А. уехала в г. Магнитогорск на постоянное место жительства и в г. Сасово не приезжала и личных вещей в квартире Луканина М.Ю. не оставляла. За жилье и коммунальные услуги по месту регистрации за весь период отсутствия не платила. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Сасовского нарсуда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Луканиной Т.А. и Луканиным М.Ю. был расторгнут.
Кроме того указанные обстоятельства подтверждаются:
Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Луканину М.Ю. на семью из четырех человек предоставлено право занятия жилого помещения состоящего из трех комнат по адресу: <адрес>. состав семьи: ответственный квартиросъемщик - Луканин М.Ю., Луканина Т.А.- жена, Луканин Ю.М. и Луканин А.М. - дети.
Справкой ООО «ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой, в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Луканин М.Ю. 1958 года рождения, ответчик- бывшая жена Луканина Т.А. 1962 года рождения, дети Луканин Ю.М. 1983 года рождения и Луканин А.М. 1986 года рождения.
Свидетельством о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого брак между истцом Луканиным М.Ю. и ответчиком Луканиной Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.
Договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому нанимателем спорного жилого помещения является истец Луканин М.Ю., членами семьи сын- Луканин А.М. и сын- Луканин Ю.М.
Сообщением УФМС России по Рязанской области г. Сасово от ДД.ММ.ГГГГ года согласно которому Луканина Т.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.
Ниже приведенными показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8
Так, свидетель ФИО7 - соседка сторон, показала, что ответчик Луканина Т.А. не проживает в квартире Луканина М.Ю. с 1997 года выехав в г. Магнитогорск; каких либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцом ответчику не чинилось. После того как ответчик Луканина Т.А. выехала из спорного жилого помещения, она ее по месту жительства не видела.
Свидетель ФИО8- соседка сторон, показала, что ответчик Луканина Т.А. не проживает в квартире Луканина М.Ю. более 10 лет; каких либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцом ответчику не чинилось. После того как ответчик Луканина Т.А. выехала из спорного жилого помещения. она ее по месту жительства не видела.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п/п «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, исключена из числа нанимателей жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> истец не препятствовал ей в пользовании квартирой, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8
Исходя из указанных обстоятельств, суд считает, что ответчик Луканина Т.А. утратила право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Луканина М.Ю. удовлетворить.
Признать Луканину Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять её с регистрационного учета по этому же адресу.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: судья О.А.Мошкин