ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 января 2011г. р.п. Пителино
Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Рожковой Г.А.
при секретаре Петрушкиной Е.В.
с участием истца Рысевой
ответчика Ганьшиной
представителя ответчика Ганьшиной адвоката коллегии адвокатов «Аргумент-Плюс» Боровикова В.А., действующего на основании удостоверения № 94 и ордер № 0148 от 23.11.2010г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43-11 по иску Рысевой к Ганьшиной о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками
УСТАНОВИЛ:
Рысева обратилась в Сасовский районный суд Рязанской области с иском к Ганьшиной о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками. В обоснование исковых требований Рысевой указано, что Рысева является собственником 1) доли в жилом доме - 3\4 жилого дома по адресу: … (общая площадь … кв.м., с надворными постройками: два сарая, баня, уборная, номер объекта … (условный), 2) доли земельного участка -3/4 (категория земель - земли поселений, общая площадь … кв. м., кадастровый номер …) по адресу:…. Собственником остальной части дома является Ганьшина, которой принадлежит доля жилого дома - 1/4 жилого дома. Собственником остальной части земельного участка является Ганьшина, которой принадлежит доля в земельном участке- 1/4 земельного участка. Определение долей не было произведено в натуральном выражении. Осуществлять реальное владение, пользование и распоряжение присужденной долей без ее выдела в натуре, полагает невозможным, в силу сложившихся неприязненных отношений с ответчиком, между ними возникают споры о порядке пользовании и владения домом и земельным участком, Соглашение о способе выдела ее доли из общего имущества (жилого дома и земельного участка) не достигнуто. В соответствии с ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Просит разделить жилой дом по адресу: … в натуре между собственниками и выделить ей в собственность: 1) жилая комната (3) - 21.4 кв.м.; 2) веранда (а3) общей площадью 8,1 кв.м.; 3) сарай (2) общей площадью 68,2 кв.м.; 4) баня (3) общей площадью 13,5 кв.м.; туалет (П) общей площадью 1,3 кв.м. Выделить в натуре 3/4 доли земельного участка (категория земель - земли поселений, общая площадь … кв.м., кадастровый номер …) по адресу: … и передать ей в собственность … кв.м.
В ходе судебного разбирательства по делу стороны заключили между собой мировое соглашение, содержащее следующие условия: 1. Настоящим Мировым соглашением стороны договорились о разделе домовладения (номер объекта …), в результате которого образуются два самостоятельных домовладения, а именно:
1.1 Истцу выделяются следующие помещения и строения в соответствии с техническим паспортом на жилой дом: 1) жилая комната (3) - 21,4 кв.м.; 2) веранда (а3) общей площадью 8,1 кв.м.; 3) сарай (2) общей площадью 68,2 кв.м.; 4) баня (3) общей площадью 13,5 кв.м.; 5) туалет (II) общей площадью 1,6 кв.м.
1.2. Ответчику выделяются следующие помещения и строения в соответствии с техническим паспортом на жилой дом: 1) пристройка (жилая) (А1) общей площадью 16,4 кв.м.; 2) крыльцо (а1); 3) сени (а2) общей площадью 14,5 кв.м.; 4) крыльцо (а4); 5) веранда (а5) общей площадью 2,7 кв.м.; 6) сарай (1) общей площадью 12,3 кв.м.; 7) туалет (I) общей площадью 1,3 кв.м
2. Настоящим Мировым соглашением стороны договорились о разделе земельного участка (общей площадью … кв.м., кадастровый номер …) согласно межевому плану, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, а именно:
2.1 Истцу выделяется … кв.м. указанного земельного участка со следующими координатами межевых знаков:
Н1 (Х= 6057502,34 Y=4266788,27);
Н2 (Х= 6057504,70 Y=4266800,94);
Н3 (Х= 6057517,13 Y=4266898,45);
6 (Х= 6057517,45 Y=4266799,83);
5 (Х= 6057522,66 Y=4266799,83);
Н4 (Х= 6057523,31 Y=4266803,20);
Н7 (Х= 6057505,64 Y=4266806,86);
Н6 (Х= 6057509,45 Y=4266826,49);
Н5 (Х= 6057527,13 Y=4266822,83);
4 (Х= 6057531,00 Y=4266842,77);
3 (Х= 6057498,17 Y=4266851,61);
2 (Х= 6057482,18 Y=4266793,20).
2.2 Ответчику выделяется … кв.м. указанного земельного участка, состоящий из двух земельных участков со следующими координатами межевых знаков:
Первый участок:
Н1 (Х= 6057502,34 Y=4266788,27);
1 (Х= 6057514,09 Y=4266785,39);
Н3 (Х= 6057517,13 Y=4266898,45);
Н2 (Х= 6057504,70 Y=4266800,94);
Второй участок:
Н4 (Х= 6057523,31 Y=4266803,20);
Н7 (Х= 6057505,64 Y=4266806,86);
Н6 (Х= 6057509,45 Y=4266826,49);
Н5 (Х= 6057527,13 Y=4266822,83).
3. Истец и Ответчик настоящим соглашением согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению раздела домовладения и земельного участка на два самостоятельных в границах, предусмотренных настоящим соглашением, а именно на проведение работ:
по формированию самостоятельных земельных участков согласно межевому делу, с внесением изменений в кадастровый план земельных участков (Единый государственный реестр земель);
по регистрации земельных участков в органе Федеральной службы государственной регистрации;
по внесению изменений в техническую документацию, связанную с применением адреса и образованием двух самостоятельных домовладений.
4. Расходы по проведению работ по разделу домовладений и земельного участка, указанных в предыдущем пункте настоящего Мирового соглашения, Истец и Ответчик несут каждый по своей доле домовладения и земельного участка, установленных настоящим Мировым соглашением.
5. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется туалет I перенести на свою территорию или разобрать до 01 июня 2011 года.
6. По настоящему Мировому соглашению Истец до 31 августа 2011 года обязуется возвести за свой счет забор из теса высотой 2 метра, отделяющий земельные участки Истца и Ответчика, а Ответчик обязуется компенсировать Истцу расходы по возведению забора в размере … (… ) рублей до 01 августа 2011 года.
7. Ответчик обязуется выплатить Истцу компенсацию в размере … ( …. ) рублей в срок до 31 мая 2011г. В случае невыплаты указанной денежной суммы в установленный срок Ответчик уплачивает неустойку в размере 0,05% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.
8. Ответчик обязуется компенсировать истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере … ( … ) рублей в срок до 31 мая 2011г.
В судебном заседании истец Рысева исковые требования к Ганьшиной о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками поддержала. Просит суд утвердить мировое соглашение с ответчиком, представив суду письменное мировое соглашение. Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом ей разъяснены и понятны.
Ответчик Ганьшина в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что с условиями мирового соглашения согласна, данные условия мирового соглашения были определены ее представителем вместе с ней и истцом, просит суд утвердить мировое соглашение. Последствия признания иска и заключения мирового соглашения ей разъяснены и понятны.
Представитель ответчика Ганьшиной Боровиков В.А. просит суд утвердить мировое соглашение, так как данное соглашение законно, не нарушает ничьих прав и интересов.
На основании ст. 39 ГПК РФ суд утверждает мировое соглашение, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Суд в связи с утверждением мирового соглашения прекращается производство по данному гражданскому делу.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Рысевой и ответчиком Ганьшиной по гражданскому делу по иску Рысевой к Ганьшиной о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственника, содержащее следующие условия: 1. Настоящим Мировым соглашением стороны договорились о разделе домовладения (номер объекта … ), в результате которого образуются два самостоятельных домовладения, а именно:
1.1 Истцу выделяются следующие помещения и строения в соответствии с техническим паспортом на жилой дом: 1) жилая комната (3) - 21,4 кв.м.; 2) веранда (а3) общей площадью 8,1 кв.м.; 3) сарай (2) общей площадью 68,2 кв.м.; 4) баня (3) общей площадью 13,5 кв.м.; 5) туалет (II) общей площадью 1,6 кв.м.
1.2. Ответчику выделяются следующие помещения и строения в соответствии с техническим паспортом на жилой дом: 1) пристройка (жилая) (А1) общей площадью 16,4 кв.м.; 2) крыльцо (а1); 3) сени (а2) общей площадью 14,5 кв.м.; 4) крыльцо (а4); 5) веранда (а5) общей площадью 2,7 кв.м.; 6) сарай (1) общей площадью 12,3 кв.м.; 7) туалет (I) общей площадью 1,3 кв.м
2. Настоящим Мировым соглашением стороны договорились о разделе земельного участка (общей площадью … кв.м., кадастровый номер …) согласно межевому плану, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, а именно:
2.1 Истцу выделяется … кв.м. указанного земельного участка со следующими координатами межевых знаков:
Н1 (Х= 6057502,34 Y=4266788,27);
Н2 (Х= 6057504,70 Y=4266800,94);
Н3 (Х= 6057517,13 Y=4266898,45);
6 (Х= 6057517,45 Y=4266799,83);
5 (Х= 6057522,66 Y=4266799,83);
Н4 (Х= 6057523,31 Y=4266803,20);
Н7 (Х= 6057505,64 Y=4266806,86);
Н6 (Х= 6057509,45 Y=4266826,49);
Н5 (Х= 6057527,13 Y=4266822,83);
4 (Х= 6057531,00 Y=4266842,77);
3 (Х= 6057498,17 Y=4266851,61);
2 (Х= 6057482,18 Y=4266793,20).
2.2 Ответчику выделяется … кв.м. указанного земельного участка, состоящий из двух земельных участков со следующими координатами межевых знаков:
Первый участок:
Н1 (Х= 6057502,34 Y=4266788,27);
1 (Х= 6057514,09 Y=4266785,39);
Н3 (Х= 6057517,13 Y=4266898,45);
Н2 (Х= 6057504,70 Y=4266800,94);
Второй участок:
Н4 (Х= 6057523,31 Y=4266803,20);
Н7 (Х= 6057505,64 Y=4266806,86);
Н6 (Х= 6057509,45 Y=4266826,49);
Н5 (Х= 6057527,13 Y=4266822,83).
3. Истец и Ответчик настоящим соглашением согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению раздела домовладения и земельного участка на два самостоятельных в границах, предусмотренных настоящим соглашением, а именно на проведение работ:
по формированию самостоятельных земельных участков согласно межевому делу, с внесением изменений в кадастровый план земельных участков (Единый государственный реестр земель);
по регистрации земельных участков в органе Федеральной службы государственной регистрации;
по внесению изменений в техническую документацию, связанную с применением адреса и образованием двух самостоятельных домовладений.
4. Расходы по проведению работ по разделу домовладений и земельного участка, указанных в предыдущем пункте настоящего Мирового соглашения, Истец и Ответчик несут каждый по своей доле домовладения и земельного участка, установленных настоящим Мировым соглашением.
5. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется туалет I перенести на свою территорию или разобрать до 01 июня 2011 года.
6. По настоящему Мировому соглашению Истец до 31 августа 2011 года обязуется возвести за свой счет забор из теса высотой 2 метра, отделяющий земельные участки Истца и Ответчика, а Ответчик обязуется компенсировать Истцу расходы по возведению забора в размере … (…) рублей до 01 августа 2011 года.
7. Ответчик обязуется выплатить Истцу компенсацию в размере … (… ) рублей в срок до 31 мая 2011г. В случае невыплаты указанной денежной суммы в установленный срок Ответчик уплачивает неустойку в размере 0,05% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.
8. Ответчик обязуется компенсировать истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере …. (… ) рублей в срок до 31 мая 2011г.
Прекратить производство по гражданскому делу № 2-43-11 по иску Рысевой к Ганьшиной о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственника. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия через Сасовский районный суд (р.п.Пителино).
Судья Г.А.Рожкова