РЕШЕНИЕ <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Пителино 16 декабря 2010 года
Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Рожковой Г.А.
при секретаре Федюшкиной Г.М.
с участием истца Кондрашовой
третьего лица Кондрашова
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-825-10 по иску Кондрашовой, Кондрашовой, действующей в интересах несовершеннолетних детей Кондрашова и Кондрашова к Администрации муниципального образования - Пителинский муниципальный район о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Кондрашова, Кондрашова, действующая в интересах несовершеннолетних детей Кондрашова и Кондрашова предъявили иск к Администрации муниципального образования - Пителинский муниципальный район о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что они проживают по адресу: …. Указанная квартира принадлежала ТОО «…» и находилась у него на балансе.. В последствие ТОО «…» было реорганизовано в СПК «…». Ее мужу была выдана выписка из протокола заседания профсоюзного комитета ТОО «…» от 01.03.1997г. Ордер они не получали. В последствие СПК «…» прекратил свою деятельность в связи с банкротством. В настоящее время квартира является фактически бесхозной, т.к. на балансе Администрации муниципального образования - Пителинский муниципальный район не стоит. Также на балансе Администрации МО … сельское поселение Пителинского муниципального района не значится, а СПК «…» больше не существует. Они хотели приватизировать эту квартиру, но им пояснили, что поскольку квартира на балансе нигде не значится, то приватизировать ее невозможно и необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на эту квартиру, поэтому они обращаются в Сасовский районный суд, им необходимо получить право долевой собственности на квартиру и зарегистрировать это право в регистрационной палате. Ее муж Кондрашов, зарегистрированный в данной квартире, от приватизации данной квартиры отказался (согласие прилагается). В качестве ответчика по данному иску они признают Администрацию муниципального образования - Пителинский муниципальный район, поскольку у нее нет хозяина-собственника. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано и обеспечить возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения права гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке. Следовательно, если жилые помещения предоставлены гражданину по договору социального найма до 1 марта 2005 года и фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Квартиру они занимают на основании протокола заседания профсоюзного комитета ТОО «…», т.е. фактически используют по договору социального найма, значит, суд может признать за ними право собственности на данную квартиру в равных долях. Просят признать право долевой собственности за ними по 1/ 3 доле за каждымна квартиру, расположенную по адресу: … общей площадью … кв.м, жилой … кв.м.
В суде истец Кондрашова и Кондрашова в интересах своих несовершеннолетних детей Кондрашова и Кондрашова поддержала исковые требования полностью.
В суд представитель ответчика не явился, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлен своевременно. Согласно отзыва на иск ответчик просит рассмотреть иск в его отсутствие, исковые требования истцов признал полностью.
Представитель третьего лица КУМИ Пителинского муниципального района в суд не явился, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлен. Согласно отзыва на иск, просил рассмотреть иск в его отсутствие, считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третье лицо Кондрашов от приватизации жилого помещения отказывает.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как данное признание не нарушает ничьих интересов, соответствует требованиям закона.
Суд полностью удовлетворяет требование истцов Кондрашовой, Кондрашовой, действующей в интересах несовершеннолетних детей Кондрашова и Кондрашова к Администрации МО - Пителинский муниципальный район и признает за ними право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, так как в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. В том случае, если граждане по не зависящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения в порядке приватизации, то в соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за ними может быть признано право собственности на жилые помещения в судебном порядке.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Кондрашовой, Кондрашовым и Кондрашовым право долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: … общей площадью … кв.м, жилой … кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сасовский районный суд (р.п.Пителино) в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Г.А.Рожкова