РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Пителино 26 августа 2010 года
Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Рожковой Г.А.
при секретаре Федюшкиной Г.М.
с участием истца Ворониной Л.В.
Ворониной Л.В., действующей в интересах …
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-521-10 по иску Ворониной, Ворониной, действующей в интересах … к СПК «Пителинское» о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Воронина Л.В., Воронина Л.В., действующая в интересах … предъявили иск к СПК «Пителинское» о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что согласно ордера на жилое помещение № 56 от 15.12.1993 г., выданного Ново-Ункорской администрацией на основании протокола № 11 заседания правления ТОО «Пителинское», их семье был предоставлен жилой дом по адресу: …. Данный жилой дом является фактически бесхозным, т.к. на балансе СПК «Пителинское» и администрации МО Пителинский муниципальный район, а также администрации МО Нестеровское сельское поселение не стоит. Они хотели приватизировать этот жилой дом, но им пояснили, что поскольку жилой дом на балансе нигде не значится, то приватизировать его невозможно и нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на этот жилой дом. Им необходимо получить право собственности на указанный жилой дом и зарегистрировать это право в регистрационной палате. А поскольку право собственности на указанный жилой дом может признать за ними только суд, они обращаются с настоящим исковым заявлением. Дочери Маяшкина и Воронина, зарегистрированные в данном жилом доме, от приватизации отказались (согласия прилагаются). В качестве ответчика по данному иску они признают СПК «Пителинское», так как жилой дом должен находиться в его собственности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано и обеспечить возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения права гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке. Следовательно, если жилые помещения предоставлены гражданину по договору социального найма до 1 марта 2005 года и фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилой дом они занимают на основании ордера, т.е. фактически используют по договору социального найма, значит, суд может признать за ними право долевой собственности на данный жилой дом. Просят признать за ними Ворониной и … право долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: … общей площадью 63, 2 кв.м, в том числе жилой 44, 4 кв.м.
В суде истец Воронина Л.В., а также Воронина Л.В. в интересах … поддержала исковые требования полностью.
В суд представитель ответчика СПК «Пителинское» не явился, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлен своевременно. Согласно отзыва на иск ответчик просит рассмотреть иск в его отсутствие, исковые требования истцов признал полностью.
Представитель третьего лица КУМИ Пителинского муниципального района в суд не явился, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлен. Согласно отзыва на иск, просил рассмотреть иск в его отсутствие, считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третьи лица Маяшкина Е.Ю. и Воронина О.Ю., уведомленные о дне, месте и времени судебного заседания согласно заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие, от приватизации жилого помещения отказываются, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как данное признание не нарушает ничьих интересов, соответствует требованиям закона.
Суд полностью удовлетворяет требование истцов Ворониной Л.В., Ворониной Л.В., действующей в интересах … и признает за ними право долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу:
…, так как в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. В том случае, если граждане по не зависящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения в порядке приватизации, то в соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за ними может быть признано право собственности на жилые помещения в судебном порядке.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Ворониной и … право долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: … общей площадью 63, 2 кв.м, в том числе жилой 44, 4 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сасовский районный суд (р.п.Пителино) в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Г.А.Рожкова