РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Сасово Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ
Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего - судьи Б.И. Высоцкого,
при секретаре Г.А. Шаповаловой,
с участием истицы А.А. Зименковой,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районом суде Рязанской области дело по иску Зименковой ФИО9 к Администрации <адрес> Морозовой ФИО10 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
А.А. Зименкова обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Н.Я. Морозовой с требованиями признать право собственности на № доли жилого дома <адрес> в порядке наследования после смерти мужа - ФИО1
В обоснование предъявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее, в числе прочего, из № долей указанного жилого дома. Другим участником общей долевой собственности дома является Н.Я. Морозова. При жизни ФИО1 на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № возвел пристройки к своей доле жилого дома. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт приемки указанной пристройки в эксплуатацию. Я.Н. Морозова также осуществила пристройку к своей доле жилого дома. В результате общая площадь дома изменилась с № кв.м на № кв.м, соответственно изменились и доли всех участников общей долевой собственности. Согласно расчету в настоящее время фактически занимаемые доли в праве на данный дом составляют: № - доля ФИО1 и доля Н.Я. Морозовой - №.
Истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, ей выдали свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства на долю жилого дома нотариусом отказано в связи с несоответствием площадей домовладения и его долей, указанных в правоустанавливающих документах и в выписке из реестра <данные изъяты>
Кроме истицы наследником первой очереди является ее дочь - ФИО6, которая отказалась от вступления в наследство после смерти отца.
В судебном заседании А.А. Зименкова поддержала исковые требования.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, ответчик о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО7 просит удовлетворить исковые требования.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что А.А. Зименкова была супругой ФИО1, то есть является его наследником по закону первой очереди. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о браке № Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство, оставшееся после смерти ФИО1 принято истицей, что подтверждается следующими доказательствами: свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным А.А. Зименковой на наследство ФИО1, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> площадью № кв.м; сообщением нотариуса ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследство умершего ФИО1 принято супругой; дочь - ФИО7 от наследства отказалась; выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок и компенсацию по договору личного страхования.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ А.А. Зименковой отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома. Постановление мотивировано тем, что согласно договору, удостоверенному государственным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит целый жилой дом, жилой площадью № кв.м; из выписки из реестра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит № в праве собственности на указанный дом; общая площадь изменилась № связи с самовольной пристройкой. Право собственности на пристройку и изменение размера долей в праве общей собственности в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Суд считает установленным, что ко дню смерти ФИО1 на праве собственности фактически принадлежало № доли жилого <адрес>, что подтверждается следующими доказательствами.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 купил домовладение, состоящее из дома <данные изъяты> жилой площадью № кв.м, находящееся по указанному адресу. Из технического паспорта домовладения № по <адрес>, составленного <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справки <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь дома составляет № кв.м, жилая площадь - № кв.м; данный объект принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 - № доли в праве; Н.Я. Морозовой - № доли в праве.
В соответствии с кадастровым паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет № кв.м; общая площадь изменилась с № кв.м на № кв.м в том числе жилая с № кв.м. на № кв.м. в связи с самовольной постройкой №; в связи с указанной пристройкой доли собственников изменились: доля ФИО1 составляет №; Н.Я. Морозовой - №.
Из Выписки протокола № заседания исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 разрешено построить новый дом на своем участке по <адрес> вместо старого, пришедшего в ветхость. Согласно выписке из постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также внесенных ДД.ММ.ГГГГ изменений в указанное постановление главы <адрес>, ФИО1 разрешена реконструкция доли жилого дома и строительство сарая на принадлежащем ему земельном участке, расположенных по указанному адресу.
Из акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что представленный ФИО1 к приемке в эксплуатацию законченный строительством - реконструкция доли жилого дома выполнен в соответствии с утвержденной проектной документацией и требованиями нормативных документов, готов к вводу и принят приемочной комиссией в эксплуатацию. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта по адресу <адрес> утвержден.
Таким образом, ФИО1 создал для себя с соблюдением закона и иных правовых актов новую вещь, вследствие чего приобрел соответствующую долю в праве собственности на построенный дом, и после смерти указанного лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к истице в соответствии с законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зименковой ФИО11 право собственности на № доли жилого <адрес> общей площадью № кв. м по праву наследования по закону после смерти мужа - ФИО1
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: судья Б.И. Высоцкий