Р Е Ш Е Н И Е Гр.дело№ 2-1072-11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п.Пителино 30 сентября 2011 года Сасовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Г.В., при секретаре Федяевой О.В., с участием представителя истца Тузова А.В. - Тузовой П.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в Сасовском районном суде Рязанской области, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тузова А.В. к администрации муниципального образования - Пителинский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру, по праву приватизации, УСТАНОВИЛ: Тузов А.В. обратился в суд с иском администрации муниципального образования - Пителинский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Заявленные требования истец обосновывает тем, что он проживает в указанной квартире с родителями Тузовой П.С. и ФИО. Квартира принадлежала ОАО Юр.Л. находилась у этого предприятия на балансе. Впоследствии ОАО Юр.Л." прекратил свою деятельность, на балансе администрации Потапьевского сельского поселения квартира не числится, в связи с чем, в настоящее время спорная квартира является фактически бесхозяйной. Далее истец указал, что его родители Тузова П.С. и ФИО уже использовали свое право на приватизацию жилья. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность квартиры к государственному или муниципальному фонду, заключить договор передачи жилой площади в собственность истца не представляется возможным. Истец Тузов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя. Представитель истца Тузова А.В. - Тузова П.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что она является матерью истца Тузова А.В.. Она совместно с мужем ФИО были вселены в спорную квартиру на основании решения рабочей комиссии ОАО Юр.Л.". Строительный материал выделялся предприятием, а квартиру они строили сами. Впоследствии организация была ликвидирована. Каких-либо документов, подтверждающих предоставление жилья ОАО "Юр.Л. отцу истца ФИО не сохранилось, из архива сообщили, что в архив документы предприятия не передавались. Истец зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Право на приватизацию не использовал, а они с мужем право приватизации использовали. Просит удовлетворить заявленные требования. Представитель ответчика - администрации муниципального образования - Пителинский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик - администрация муниципального образования - Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признает в полном объеме. Третье лицо отдел имущественных, земельных отношений и капитального строительства администрации Пителинского муниципального района, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьего лица. Свидетели ФИО2 и ФИО1, каждый в отдельности, в судебном заседании пояснили, что они ранее работали в ОАО "Юр.Л. В ДД.ММ.ГГГГ году по решению рабочей комиссии предприятия им и еще трем семьям, в том числе и Тузовым, выделил строительные материалы на постройку домов. Дома они строили своими силами, по окончанию строительства вселились в них без каких - либо документов. Семья Тузовых вселилась в ДД.ММ.ГГГГ, а они в ДД.ММ.ГГГГ. Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу статей 6, 7 и 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан правопреемникам этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 №4, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы: заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя; документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано. В соответствии с Указом Президента РФ от 22.12.1993 №2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность, в соответствии с приложением № 3 к постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В указанном Приложении №3 перечислены объекты, относящиеся к муниципальной собственности, в том числе, объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов: жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам. В судебном заседании установлено, что ОАО "Юр.Л." квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ фактически предоставил ФИО, для проживания, при этом ордер не выдавался. С этого времени в указанной квартире проживает он, его жена Тузова П.С., а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын -истец Тузов А.В.. В настоящее время ОАО "Юр.Л. как юридическое лицо не существует, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, квартира в реестре муниципальной, государственной, а также федеральной собственности не числится. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: справкой администрации МО-Потапьевское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован истец Тузов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать Тузова П.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; согласно паспорту истца Тузова А.В., №, он зарегистрирован по адресу: <адрес>; согласно техническому паспорту вышеуказанного жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, состоит из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается и справкой Сасовского отделения Рязанского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ; согласно сообщению архивного отдела администрации МО - Пителинский муниципальный район Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, документы ОАО "Юр.Л." в архив не поступали. Подтвердить факт предоставления жилья ФИО не представляется возможным. ОАО "Юр.Л." как юридическое лицо ликвидировано, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Свидетели ФИО2 и ФИО1 пояснили, что семья Тузовых с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, предоставленной ОАО "Юр.Л.". В настоящее время организация не существует. Судом также установлено, что в настоящее время право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Указанные обстоятельства подтверждаются: сообщением администрации МО-Пителинский муниципальный район Рязанской области №208 от 23.08.2011 г., согласно которому квартира в реестре муниципального имущества муниципального образования не значится; уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 06.09.2011 г., согласно которому сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: с<адрес> отсутствуют; сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 08.09.2011 г., из которого следует, что спорная квартира по состоянию на 06.09.2011 г. не проходила процедуру учета и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится; сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области от 09.09.2011 г., согласно которому квартира процедуру учета в реестре федерального имущества не проходила. Из сообщения Сасовского отделения Рязанского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 26.08.2011 г. следует, что истец Тузов А.В. право бесплатной приватизации жилья на 26.08.2011 г. не использовал. ФИО и Тузова П.С., родители истца, зарегистрированные в спорной квартире, право приватизации жилья использовали, что подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в их совместную собственность Юр.Л." в порядке приватизации, бесплатно, предоставила квартиру, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО и Тузовой П.С.. С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в настоящее время не имеет собственника, однако бремя его содержания несет администрация муниципального образования - Пителинский муниципальный район Рязанской области, суд считает, что данный объект фактически является муниципальной собственностью, в связи с чем истец имеет право на приватизацию вышеуказанной квартиры. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Тузова А.В. удовлетворить. Признать за Тузовым А.В. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья Г.В. Леонтьева