<адрес>                                                              ДД.ММ.ГГГГ

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Б.И. Высоцкого

при секретаре Г.А. Шаповаловой,

с участием представителя заявителя - Администрации муниципального образования - городской округ <адрес> И.В. Куликовой,

представителя заинтересованного лица - МУП «ЖКХ <адрес>» - Д.Е.Егорова,

представителя заинтересованного лица - Федерального государственного образовательного учреждения <данные изъяты> Н.И. Дергачева,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области дело по заявлениям Администрации муниципального образования - городской округ <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи - <данные изъяты>

                                                    УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования - городской округ <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования - городской округ <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение - <данные изъяты>

В обоснование предъявленных требований заявитель указал, что на территории муниципального образования - городской округ <адрес> расположен данный объект недвижимости, который является бесхозяйным. Право собственности на это сооружение в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества <адрес> не значится. Данный объект недвижимости в <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация» не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом муниципального образования - городской округ <адрес> сооружение - <данные изъяты> был поставлен на учет в <адрес> отделе Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Кроме того, по тем же основаниям Администрация муниципального образования - городской округ <адрес> обратилась в суд с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сооружение - <данные изъяты>

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц судом привлечены МУП «ЖКХ <адрес> <адрес>» и Федеральное государственное образовательное учреждение <данные изъяты>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные дела объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель заявителя - Администрации муниципального образования - городской округ <адрес> И.В. Куликова поддержала предъявленные требования.

Представитель заинтересованного лица - МУП «ЖКХ <адрес>» Д.Е.Егоров возражает против предъявленных требований. В своих возражениях заинтересованное лицо указало следующее.

В соответствии с распоряжением Территориального управления по <адрес> Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право оперативного управления государственного образовательного учреждения <данные изъяты> на относящееся к федеральной собственности перечисленное имущество. В дальнейшем эти объекты были переданы в хозяйственное ведение МУП «ЖКХ <адрес>» (Решение <адрес> городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ. имущество, находящееся на территории <адрес> было в государственной собственности и в оперативном управлении <адрес> училища, т.е. являлось единым объектом недвижимого имущества. Названным распоряжением было прекращено право оперативного управления ГОУ <данные изъяты> на относящееся к федеральной собственности имущество, только предусмотренное в данном распоряжении, т.е. на часть имущества, которое находится на территории жилой застройки <адрес> (на землях муниципалитета). Право оперативного управления недвижимым имуществом внутри огражденного периметра <данные изъяты> (на федеральных землях) не прекращалось. Данные обстоятельства не могут быть рассмотрены как отказ собственника от принадлежащего ему имущества (ст. 225 ГК РФ) т.к. в соответствии со ст. 236 ГК РФ от права собственности на принадлежащее ему имущество может отказаться только гражданин или юридическое лицо, но не Российская федерация.

Представитель заинтересованного лица - Федерального государственного образовательного учреждения <данные изъяты> Н.И. Дергачев просит удовлетворить заявления Администрации о признании права муниципальной собственности на указанные недвижимые вещи.

Судом поставлен на разрешение вопрос об оставлении заявлений без рассмотрения в связи с наличием спора о праве, подведомственного суду.

Представитель заявителя - И.В. Куликова и представитель заинтересованного лица - Федерального государственного образовательного учреждения <данные изъяты> Н.И. Дергачев оставляют разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица - МУП «ЖКХ <адрес>» Д.Е.Егоров просит оставить заявления без рассмотрения.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявления Администрации муниципального образования - городской округ <адрес> о признании права муниципальной собственности на указанные недвижимые вещи надлежит оставить без рассмотрения.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что указанные в заявлениях недвижимые вещи - <данные изъяты> находятся на землях, предоставленных в постоянное (бессрочное пользование) Федеральному государственному образовательному учреждению <данные изъяты> что подтверждается сообщением филиала ФГБУ «<данные изъяты> Росреестра» по <адрес>. Из объяснений участвующих в деле лиц следует, что на указанных землях находятся объекты недвижимости, принадлежащие училищу.

Кроме того, в соответствии с представленными копиями кадастровых паспортов часть этих земельных участков была представлена под другие цели: <данные изъяты>

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Территориальное управление по <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанные объекты недвижимости ранее находились в федеральной собственности и в оперативном управлении ГОУ «<данные изъяты>, и часть этого имущества, а именно, <данные изъяты> передано из федеральной собственности в собственность муниципального образования. В отношении оставшихся частей указанных объектов каких-либо сведений о передаче их из федеральной собственности нет. Доказательств, подтверждающих прекращение права федеральной собственности на указанные в заявлении объекты недвижимости, заявителем не представлено.

Из объяснений представителя Федерального государственного образовательного учреждения <данные изъяты> Н.И. Дергачева следует, что ранее указанные объекты составляли единое целое, затем по неясным причинам произошло их разделение. Функционально объекты являются единым целым; в процессе передачи в муниципальную собственность произошла путаница, в результате чего произошло искусственное разделение этих объектов.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявления Администрации не могут быть рассмотрены в порядке особого производства, поскольку усматривается спор о праве.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, суд

                                                ОПРЕДЕЛИЛ:

Дело по заявлениям Администрации муниципального образования - городской округ <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи <данные изъяты> Администрации муниципального образования - городской округ <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи: <данные изъяты> оставить без рассмотрения.

      Разъяснить заявителю, что он имеет право разрешить данный спор в порядке искового производства.

      Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Председательствующий: судья                                                    Б.И. Высоцкий