дело № 2-168/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации21 апреля 2010 года с. Садовое
Сарпинский районный суд республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Литовкина В.В.,
при секретаре Унканжиновой Р.Г.,
с участием истца Сорокиной В.Х.,
представителя ответчика Шабжурова Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокиной Виктории Халитовны к Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сорокина В.Х. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... В указанной квартире зарегистрирован в качестве проживающего ответчик Д., который в настоящее время по указанному адресу не проживает, так как выехал и место его жительства неизвестно. Во время купли-продажи квартиры и позже Д. не появлялся, имущества, принадлежащего ответчику в квартире не имелось и не имеется. В связи с этим просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Сорокина В.Х. заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика – адвокат Шабжуров Н.А, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив при этом, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется.
Представитель Отдела Федеральной миграционной службы по Республике Калмыкия, территориальный пункт в Сарпинском районе, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Из содержания указанных норм закона следует, что правом пользования жилым помещением обладает гражданин, имеющий законные основания для этого, фактически вселившийся и проживающий в жилом помещении.
Копией договора купли – продажи от дд.мм. года, копиями свидетельств о государственной регистрации права ... и ..., выданными дд.мм. года подтверждается, что собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., является Сорокина Виктория Халитовна.
Из выписки из лицевого счета и справки, выданных Администрацией Садовского СМО РК 23 марта 2010 года следует, что ответчик Д. по настоящее время зарегистрирован в качестве проживающего по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
С учетом установленных судом обстоятельств и на основании вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу, что ответчик со спорной жилой площади выбыл, длительное время по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, следовательно, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., принадлежащим на праве собственности истцу Сорокиной В.Х.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Поскольку обязанность органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, по снятию с регистрационного учета лиц, которые судом признаны утратившим право пользования жилым помещением, возложена на эти органы Законом, дополнительное возложение такой обязанности на Отдел Федеральной миграционной службы в резолютивной части решения суда не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сорокиной Виктории Халитовны удовлетворить.
Признать Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня вынесения через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий В.В. Литовкин
«Копия верна», судья В.В. Литовкин