дело № 2-128/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2010 года село Садовое
Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Панасенко Г.В.
с участием истца Сязиной Н.В.,
представителя ответчика Горокоева И.Д.,
при секретаре Таляеве Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сязиной Натальи Викторовны к Сязину Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сязина Н.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
Она, 1972 года рождения, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РК, ..., ..., ... Ответчик Сязин Владимир Александрович, 1963 года рождения уроженец ... района ..., являлся ее супругом, Дата обезличена года брак между ею и ответчиком прекращен. Гражданин Сязин В.А. выбыл в неизвестном направлении и до настоящего времени отсутствует. В связи с этим место его жительства и пребывания неизвестно. В настоящее время в связи с необходимостью продажи указанных объектов недвижимости, возникли проблемы с выпиской ответчика. Просит признать Сязина В.А., 1963 года рождения, уроженца ... района ..., зарегистрированного по адресу ..., ул.Рокоссовского, д.3, кв.1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ..., ул.Рокоссовского, д.3, кв.1.
В судебном заседании истец Сязина Н.В. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Указала на то, что брак с ответчиком Сязиным В.А. прекращен Дата обезличена года. Ответчик выбыл в неизвестном направлении, место его жительства и пребывания неизвестно. Ответчик же значится зарегистрированным в указанном домовладении, но не проживает в нем. В связи с этим просит признать ответчика утратившим право пользованием жилым помещением.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
ФИО8 ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Ответчику Сязину В.А. судебное извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела, копия иска были направлены по последнему известному месту его жительства. На почтовом уведомлении о вручении заказного письма, в котором находились перечисленные документ, имеется запись о невручении ввиду непроживания лица по указанному адресу. Повестка и конверт находятся в материалах дела.
ФИО8 справке Садовского сельского муниципального образования ответчик зарегистрирован как постоянно проживающий в селе Садовое, ... ... ....
С учетом неизвестности места жительства и пребывания ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика Горокоев И.Д. в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что нет оснований считать, что у ответчика имеется другое жилье.
Суд, выслушав объяснения истца Сязиной В.А., представителя ответчика Горокоева И.Д., исследовав материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности дом, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Из копии договора на передачу дома в собственность граждан от Дата обезличена года следует, что многоотраслевое производственное объединение коммунального хозяйства в лице начальника Цымбалова И.П. был заключен договор приватизации с Сязиной Н.В. на квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 57 кв.м., в том числе жилой - 38 кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ...
Из копии свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена года следует, что распоряжением главы сельской администрации ... ФИО4 приобрела право частной собственности на землю по адресу: ... ..., ...
Из копии свидетельства о расторжении брака, выданного Дата обезличена года ... отделом ЗАГС РК, следует, что брак между Сязиным В.А. и истцом Сязиной Н.В. прекращен Дата обезличена года на основании решения ... суда РК от Дата обезличена года, о чем составлена запись акта о расторжении брака Номер обезличен.
Из технического паспорта на домовладение, выданного Сарпинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по ..., следует, что дом по адресу: ..., ул.Рокоссовского, д.3 кв.1, ..., РК, общей площадью68,38 кв.м., в том числе жилой -34,27 кв.м. Значится он как принадлежащий на праве собственности Сязиной Н.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При этом положения статьи 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, и по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения статьи 31 ЖК РФ.
Таким образом, совокупность исследованных доказательств, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик Сязин А.А. является бывшим членом семьи истца, так как брак между ним и истцом расторгнут и семейные отношения прекращены, с 2000 года ответчик в доме, расположенном по адресу: ..., ул.Рокоссовского, д.3 кв.1, ..., ..., не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет; какого –либо соглашения между истцом и ответчиком на предмет пользования указанным жилым помещением не имеется.
С учетом изложенного суд считает, что имеются основания считать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713
"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 28 марта 2008 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с этим ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Таким образом, требование истца является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сязина Владимира Александровича, 1963 года рождения уроженеца с.Обильное Сарпинского района Республики Калмыкия, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Калмыкия, Сарпинский район, с.Садовое, ул.Рокоссовского, д.3 кв.1.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.
Судья подпись Г.В. Панасенко
Копия верна:
Судья Г.В. Панасенко