......
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ06 июля 2010г. г.Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе:
федерального судьи Максименко Т.В., при секретаре Серовой Т.Е.,
с участием представителя истца Шеманухиной А.В. ( по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коншиной Людмилы Николаевны к гаражному кооперативу № N г.Саров о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Коншина Л.Н. обратилась в суд к гаражному кооперативу № N г.Саров о признании права собственности на гараж. В обоснование требований указала, что 03 марта 2010г. она приобрела гараж № N в блоке № N в гаражном кооперативе № N. С указанного времени она принята в члены кооператива, уплачивает взносы за гараж. В июне 2010г. была произведена реконструкция гаража, который принят в эксплуатацию в установленном порядке. Просит суд признать за ней право собственности на гараж № N, общей площадью ... кв.м., расположенный в блоке № N, в гаражном кооперативе № N в г.Сарове.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика - ГК № N г.Саров в суд не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - *** г.Сарова П. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.
Третье лицо - Y.Y.Y по Нижегородской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п. 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью выплативший паевой взнос за гараж, предоставленный кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Коншина Л.Н. с 03 марта 2010г. является членом гаражного кооператива № N, владеет и пользуется гаражом № N, расположенным в блоке № N, своевременно оплачивает членские взносы. Данное обстоятельство подтверждается копией членской книжки, справкой председателя г.к. № N М..
Согласно данным справки о техническом состоянии гаража от 13.12.2007 г. № N выданной Саровским филиалом ГП НО «W.W.W», общая площадь указанного гаража составляет ... кв.м. Гараж-бокс был построен в 1984 г., реконструирован и принят в эксплуатацию 01.06.2010 г.
Из заключения № N -УАГЗ от 28.06.2010г. следует, что указанный гараж № N, общей площадью ... кв.м., расположенный в блоке № N, гаражного кооператива № N соответствует градостроительным нормам. Назначение постройки соответствует целевому использованию земельного участка предоставленного распоряжением администрации города от 10.08.1995 г. № 1086-П «О закреплении гаражному кооперативу № N земельного участка в долгосрочную аренду». Генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Сарова от 08.09.2005 № 126/4-гд, каких-либо планировочных ограничений по использованию данного земельного участка не предусмотрено.
Постановлением Администрации г.Саров № N от 01.06.2010г. разрешен ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией гаража № N в блоке № N г.к. № N, общей площадью ... кв.м.
Таким образом, спорный объект соответствует строительным и градостроительным нормам и может эксплуатироваться.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, отсутствие спора в отношении объекта недвижимости, суд считает требования истца о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коншиной Людмилы Николаевны удовлетворить.
Признать за Коншиной Людмилой Николаевной право собственности на гараж № N, общей площадью ... кв.м., расположенный в блоке № N, гаражного кооператива № N в г.Сарове Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
П/п-судья Т.В.Максименко
...
Судья Т.В.Максименко