...Дело № 2- 943/10 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010 года
Саровский городской суд Нижегородской области в составе:
федерального судьи Максименко Т.В.
при секретаре Серовой Т.Е.
с участием представителя истца ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» Овсянникова А.В., представителя ответчика-адвоката Титова Б.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к Гераськину Виктору Ивановичу о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
Истец ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» обратилось в суд с данным иском к ответчику Гераськину В.И., указывая, что в 1997 году ответчику была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу ул. ... дом ..., как работнику организации, обслуживающей предприятие. В течение 3 лет ответчик в общежитии не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Задолженность за проживание в общежитии составляет 9388 рублей. Так как ответчик в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» не работает, в общежитии не проживает, истец на основании ст.103 ЖК РФ просит признать договор найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, снять ответчика с регистрационного учета из общежития, взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 9 388 рублей.
В судебном заседании представитель истца Овсянников А.В. поддержал заявленные требования.
Так как фактическое место жительства ответчика Гераськина В.И. неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.
Представитель ответчика – адвокат Титов Б.А. каких-либо возражений не представил, решение оставил на усмотрение суда.
Третье лицо – представитель УФМС по Нижегородской области просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Гераськин В.И. зарегистрирован по месту жительства в общежитии по адресу г.Саров Нижегородской области ул.... дом ....
Указанное общежитие находится в хозяйственном ведении ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.03.2002г., выпиской из реестра федерального имущества.
Согласно пункту 2 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988г. № 328, общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.
Жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, в ведении которого находится общежитие; на основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии установленной формы ( п.10 положения).
Согласно п.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
На основании представленных доказательств установлено, что жилая площадь в общежитии по адресу г.Саров ул.... дом ... ком.N была предоставлена Гераськину В.И. на основании решения администрации ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» от 18.11.1997г., пр.№ N, как работнику ... ВНИИЭФ л.д....).
Согласно справке начальника отдела РФЯЦ-ВНИИЭФ в настоящее время Гераськин В.И. в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» не работает л.д....).
Из комиссионного Акта общежития по адресу ул.... дом ... от 01 марта 2010г., Гераськин В.И. в течение 3 лет в общежитии не проживает, личные вещи в комнате № N отсутствуют.
Доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая, что обстоятельств, предусмотренных п.2 ст.102 ЖК РФ, п.2 ст.103 ЖК РФ не установлено, Гераськин В.И. не относится к лицам, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения требований истца о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии по адресу г.Саров ул.... дом ..., заключенного между Гераськиным В.И. и ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» прекращенным.
Согласно пункту 13 указанного Положения об общежитиях, проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, а также другие граждане обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.
Из справки начальника отдела общежитий Г. следует, что задолженность Гераськина В.И. по коммунальным платежам за период с 01мая 2009г. по 01 марта 2010г. составила 9 388 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в принудительном порядке.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» удовлетворить.
Признать договор найма специализированного жилого помещения в общежитии по адресу г.Саров Нижегородской области ул.... дом ..., заключенный между ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» и Гераськиным Виктором Ивановичем прекращенным.
Снять Гераськина Виктора Ивановича с регистрационного учета из общежития по адресу г.Саров Нижегородской области ул.... дом ....
Взыскать с Гераськина Виктора Ивановича в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 мая 2009г. по 01 марта 2010г. в размере 9 388 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4400 рублей, а всего 13 788 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
П/п-судья Т.В.Максименко
... Судья Т.В.Максименко