именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г. Саров Нижегородской области
принято в окончательной форме немедленно
Саровский городской суд Нижегородской области в составе судьи А.К. Аниканова,
при секретаре судебного заседания А.Ю. Турканове,
с участием
истицы Г.И. Филиной,
представителя ответчика - Б.Я. Поверина,
третьего лица Е.А. Филиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Филиной Галины Ивановны к гаражно-строительному кооперативу № N о признании права собственности на гараж,
установил:
Г.И. Филина обратилась в Саровский городской суд Нижегородской области с иском к гаражно-строительному кооперативу № 6, в котором просит признать за ней право собственности на гараж № N в блоке № N, гаражный кооператив № N.
Заявленные требования обоснованы тем, что истица является ... наследницей А., умершего 0000 года, за имя которого был зарегистрирован указанный гараж.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена администрация г. Саров Нижегородской области, а также Филина Елена Анатольевны и Филин Андрей Анатольевич - дети А..
Представитель администрации г. Саров Нижегородской области Н.Г. Половникова направила в суд отзыв на исковое заявление Г.И. Филиной, в котором указала, что назначение спорной постройки соответствует целевому использованию земельного участка, каких-либо планировочных ограничений не предусмотрено. Площадь гаража соответствует площади земельного участка, предоставленного для его строительства, он соответствует градостроительным и строительным нормам, в связи с чем не является самовольной постройкой. Как указано в отзыве, администрация оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Третьи лицо А.А. Филин и Е.А. Филина подали отзыв на иск, в котором указали, что наследство после смерти А. не принимали, на спорный гараж не претендуют.
В судебное заседание третье лицо А.А. Филин и представитель третьего лица - администрации г. Саров Нижегородской области - не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, что и было сделано.
Истица поддержала заявленные требования, пояснила, что состояла в браке с А. с 0000 года, гараж был построен в браке. После смерти мужа в наследство вступила только она.
Представитель ответчика Б.Я. Поверин согласился с исковыми требованиями; пояснил, что спорный гараж был возведен А., сначала он имел номер ..., а затем - номер ....
Третье лицо Е.А. Филина пояснила, что в наследство после смерти А. не вступала, на спорное имущество не претендует.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика и третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Согласно регистрационному удостоверению БТИ г. Арзамас-16 Горьковской области № N от 20 декабря 1994 года право личной собственности на гараж № N блока N в кооперативе № N зарегистрировано за А.. То же следует из письма государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» от 8 сентября 2010 года № N.
Пунктом 1 ст. 218 ГК Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из справки Саровского филиала государственного предприятия «Нижтехинвентаризация» № N от 6 октября 2009 года следует, что в связи с измерением нумерации в настоящее время спорный гараж, зарегистрированный за А., имеет номер ....
Согласно справке № N от 13 августа 2010 года, выданной Саровским филиалом государственного предприятия «Нижтехинвентаризация», площадь гаража № N, расположенного в блоке № N, литер блока Г3, г. к. № N, составляет 28,3 кв. м.; гараж представляет собой кирпичное одноэтажное строение.
Постановлением главы администрации г. Саров Нижегородской области от 12 февраля 2010 года № 815 разрешен ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией гаража-бокса № N в блоке N г.к. № N; в выданном разрешении указаны те же параметры гаража, что и в справке Саровского филиала государственного предприятия «Нижтехинвентаризация».
По заключению начальника отдела муниципального контроля управления архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации г. Саров от 10 сентября 2010 года № N, земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен гаражному кооперативу № N на основании распоряжения администрации города от 9 июня 1994 года № N, его расположение учтено генеральным планом города, гараж построен в 1964 году, реконструирован, введен в эксплуатацию, площадь гаража соответствует градостроительным нормам.
Приведенные доказательства подтверждают, что спорный гараж реконструирован правомерно, не являлся самовольной постройкой, и поэтому на законных основаниях может считаться объектом права собственности.
Как видно из свидетельства о смерти, 0000 года А. умер.
Согласно ст. ст. 1111-1112 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов наследственного дела А. следует, что 29 апреля 2009 года Г.И. Филина, состоявшая с умершим в браке с 0000 года, обратилась (через представителя) к нотариусу г. Саров Г. с заявлением о принятии наследства. Другие наследники в наследство не вступали; Е.А. Филина от наследства отказалась.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 2 ст. 1152 Кодекса установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, Г.И. Филина, приняв наследство, тем самым приобрела права на спорный гараж, даже несмотря на то, что он не был указан в выданном свидетельстве ей о праве на наследство.
Кроме того, следует учесть, что действовавшей на момент постройки гаража статьей 10 Кодекса законов о браке, семье и опеке (утв. Постановлением ВЦИК от 19 ноября 1926 года) имущество, нажитое супругами в течение брака, было отнесено к общему имуществу супругов.
При таких обстоятельствах суд находит, что право собственности на гараж в настоящее время принадлежит Г.И. Филиной, в связи с чем оно может быть защищено в судебном порядке.
Учитывая, что правопритязания на наследство, открывшееся со смертью А., другими наследниками не заявлялись, суд находит иск Г.И. Филиной подлежащим удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Иск Филиной Галины Ивановны удовлетворить полностью.
Признать за Филиной Галиной Ивановной право собственности на гараж № N (одноэтажное кирпичное строение общей площадью 28,3 кв. м) в блоке № N гаражно-строительного кооператива № N г. Саров Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия.
П/п судьи А.К. Аниканова
...
Судья А.К. Аниканов