именем Российской Федерации
1 октября 2010 года г. Саров Нижегородской области
принято в окончательной форме немедленно
Саровский городской суд Нижегородской области в составе судьи А.К. Аниканова,
при секретаре судебного заседания А.Ю. Турканове,
с участием
истицы Т.Н. Аношиной,
истца Е.Ю. Аношина,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Аношиной Татьяны Николаевны и Аношина Евгения Юрьевича к потребительскому гаражно-строительному кооперативу № N и администрации г. Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
установил:
Т.Н. Аношина и Е.Ю. Аношин обратилась в Саровский городской суд Нижегородской области с исковым заявлением, в котором, обращая свои требования к потребительскому гаражно-строительному кооперативу № N и администрации г. Саров Нижегородской области, просят признать за каждым из них право на 1/2 долю в праве собственности на гараж № N блока N гаражного кооператива № N.
Заявленные требования обоснованы тем, что истцы являются наследниками Ю., умершего 0000 года, на имя которого был зарегистрирован указанный гараж, однако зарегистрировать за собой право на гараж они не смогли, поскольку гараж был удлинен.
Представитель администрации г. Саров Нижегородской области Н.Г. Половникова направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что назначение спорной постройки соответствует целевому использованию земельного участка, каких-либо планировочных ограничений не предусмотрено. Площадь гаража соответствует площади земельного участка, предоставленного для его строительства, он соответствует градостроительным и строительным нормам, в связи с чем не является самовольной постройкой.
Председатель потребительского гаражно-строительного кооператива № N О. также подал в суд отзыв на иск, в котором указал, что с заявленными требованиями согласен.
В судебное заседание представители ответчиков не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, что и было сделано.
Истица поддержала заявленные требования, пояснила, что после смерти Ю. ей было выдано свидетельство о праве на 1/2 долю в праве собственности на спорный гараж; в настоящее время она просит, чтобы за ней было признано право именно на такую долю, и за сыном Е.Ю. Аношиным - также право на 1/2 доли в праве собственности на гараж.
Истец поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Согласно регистрационному удостоверению БТИ г. Арзамас-16 Горьковской области № N от 1 сентября 1995 года право личной собственности на гараж № N блока N в кооперативе № N зарегистрировано за Ю.. То же следует из письма государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» от 16 сентября 2010 года № N.
Пунктом 1 ст. 218 ГК Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке № N от 12 апреля 2010 года, выданной Саровским филиалом государственного предприятия «Нижтехинвентаризация», площадь гаража № N, расположенного в блоке № N, литер блока ..., г. к. № N, составляет 26,8 кв. м. (в плане гаража указано, что его длина составляет 8,21 м, ширина 3,27 м), объем составляет 91 куб. м, в т. ч. погреб 4 куб. м; гараж представляет собой кирпичное одноэтажное строение.
Постановлением главы администрации г. Саров Нижегородской области от 1 июля 2010 года № N разрешен ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией гаража-бокса № N в блоке N г.к. № N; в выданном разрешении указаны те же параметры гаража, что и в справке Саровского филиала государственного предприятия «Нижтехинвентаризация».
По заключению и. о. начальника отдела муниципального контроля управления архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации г. Саров от 16 сентября 2010 года № N, земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен гаражному кооперативу № N на основании распоряжения администрации города от 10 июня 1994 года № N, его расположение учтено генеральным планом города, гараж реконструирован, введен в эксплуатацию, площадь гаража соответствует градостроительным нормам.
Приведенные доказательства подтверждают, что спорный гараж реконструирован правомерно, не являлся самовольной постройкой, и поэтому на законных основаниях может считаться объектом права собственности.
Как видно из свидетельства о смерти, 0000 года Ю. умер.
Согласно ст. ст. 1111-1112 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 2 ст. 1152 Кодекса установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от 3 августа 2009 года № N, выданного нотариусом г. Саров М., следует, что в наследство после смерти Ю. вступили Т.Н. Аношина и Е.Ю. Аношин; в свидетельстве указано, что в состав наследства входит, кроме прочего, 1/2 доли в праве собственности на спорный гараж.
На другую 1/2 доли в праве собственности на гараж Т.Н. Аношиной нотариусом г. Саров Нижегородской области М. 3 августа 2009 года было выдано свидетельство о праве собственности, поскольку гараж был приобретен во время брака Ю. и Т.Н. Аношиной.
Таким образом, Т.Н. Аношина и Е.Ю. Аношин приобрели права на спорный гараж.
Согласно ст. ст. 1164, 1165 ГК Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников; такое наследственное имущество может быть разделено по соглашению между наследниками.
Поскольку Т.Н. Аношина заявила о том, что согласна на признанием за Е.Ю. Аношиным права на 1/2 долю в праве собственности на спорный гараж, суд полагает, что тем самым между наследниками достигнуто соглашение о судьбе данного имущества.
Учитывая, что правопритязания на наследство, открывшееся со смертью Ю., другими наследниками не заявлялись, суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Иск Аношиной Татьяны Николаевны и Аношина Евгения Юрьевича удовлетворить полностью.
Признать за Аношиной Татьяной Николаевной право собственности на 1/2 доли в праве собственности на гараж N блока N гаражного кооператива № N длиной 8,21 м, шириной 3,27 м, площадью 26,8 кв. м, объемом 91 куб. м.
Признать за Аношиным Евгением Юрьевичем право собственности на 1/2 доли в праве собственности на гараж N блока N гаражного кооператива № N длиной 8,21 м, шириной 3,27 м, площадью 26,8 кв. м, объемом 91 куб. м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия.
П/п судьи А.К. Аниканова
...
Судья А.К. Аниканов