...Дело № 2- 1394/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ08 ноября 2010г. г.Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе:
федерального судьи Максименко Т.В., при секретаре Серовой Т.Е.,
с участием истца Бойцова А.Ю., ответчика Бойцовой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойцова Алексея Юрьевича к гаражному кооперативу № № г.Саров Нижегородской области, Администрации г.Сарова, Бойцовой Ольге Андреевне о признании права собственности на гараж в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец Бойцов А.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж № №, расположенный в блоке № № на землях гаражного кооператива № № в г.Сарове. Требования мотивированы тем, что в 1964 году его родители Ю. и Бойцова О.А. построили указанный гараж. По устному соглашению между родителями титул собственника гаража был оформлен на Ю. В период использования гаража, отец реконструировал гараж, в результате чего общая площадь гаража увеличилась до 30.7 кв.м. 0000 года Ю. умер. Нотариус отказалась включить в наследственную массу гараж по той причине, что отец при жизни не зарегистрировал свое право собственности на реконструированный гараж. Данное обстоятельство является препятствием для включения гаража в состав наследственного имущества и последующей регистрации за истцом, как за наследником, права собственности на гараж. Так как в ином порядке истец не может реализовать свои наследственные права, он просит суд признать за ним право собственности на указанный гараж в порядке наследования.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик - Бойцова О.А. не возражает против заявленных требований.
Представитель ответчика Администрации г.Сарова К. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика- гаражного кооператива № № в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Истец Бойцов Алексей Юрьевич просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество гараж, расположенный по адресу: г. Саров Нижегородской области, г.к. №№, блок №№ гараж №№, литер блока Г4, общей площадью 30.7 кв.м.
Из материалов дела следует, что земельный участок, на котором расположен указанный гараж был предоставлен гаражному кооперативу №№ на основании распоряжения администрации г. Саров от 10.08.1995 № № «О закреплении гаражному кооперативу № 7 земельного участка в долгосрочную аренду».
В соответствии с распоряжением администрации города Саров от 29.09.1993 №№ «О регистрации гаражей» указанный гараж-бокс был предоставлен в собственность Ю..
Указанный факт также подтверждается справкой Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» о зарегистрированных правах № № от 01.07.2010, согласно которой Ю. на праве личной собственности принадлежит гараж, расположенный по адресу: г. Саров Нижегородской области, г.к. №№, блок №№ гараж №№.
Согласно свидетельству о смерти от 0000 Ю. умер 0000.
В соответствии с частью 2 стати 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина права на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом либо завещанием.
Согласно завещанию Ю. (от 30.11.2000 реестровый № №) наследником указанного гаража является Бойцов Алексей Юрьевич.
По сообщению нотариуса г.Сарова М. от 0000. наследник на обязательную долю супруга Бойцова Ольга Андреевна от наследства по закону отказалась.
Из материалов дела и объяснений истца следует, что при жизни Ю. реконструировал принадлежащий ему гараж № №, расположенный в блоке №№, г.к. №№, не переоформив на него право собственности.
Согласно справке ГП «Нижтехинвентаризация» от 26 июля 2010г. площадь гаража № № в блоке № №, г.к. № № составляет 30.7 кв.м.,разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не предъявлено.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно представленному рабочему проекту, инв. № №, реконструкция указанного гаража согласована со всеми соответствующим службами: ОАГ УАГЗ Администрации г.Сарова, МУП «Горводоканал», председателем ГК № №, региональным управлением № №.
Из письменного отзыва представителя Администрации г.Сарова от 03.11.2010г. следует, что строительство и реконструкция указанного гаража осуществлены в пределах границ земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу № №, правопритязаний на спорный объект недвижимости не имеется.
Таким образом, установлено, что реконструкция гаража произведена в соответствии с градостроительными нормами и правилами, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Каких-либо оснований, препятствующих оформлению данного гаража в собственность истца после смерти наследодателя Ю. не установлено, в связи с чем исковые требования Бойцова А.Ю. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бойцова Алексея Юрьевича о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Бойцовым Алексеем Юрьевичем право собственности на гараж № №, общей площадью 30.7 кв.м., расположенный в блоке № №, литер блока Г4, в гаражном кооперативе № № в г.Сарове Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.
П/п-судья Т.В.Максименко
...
Судья Т.В.Максименко