Дело № 2-1597/10 ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 года г. Саров.
Саровский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Журавлевой Н.М.,
при секретаре Тимохиной Е.В.,
с участием истца Порушонкова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Порушонкова Василия Ивановича к Сомову Владимиру Леонидовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально Порушонков В.И. обратился в суд с иском к Сомову В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением в доме № ... по ул. ... в г. Сарове Нижегородской области и снятии с регистрационного учета. Мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. 22.06.2006г. он дал согласие на регистрацию в жилом доме по месту жительства Сомову В.Л., но договор найма в письменной форме не заключался. По устной договоренности ответчик должен был вносить ежемесячную плату за регистрацию. Однако с сентября 2006 года Сомов В.Л. оплату не производит, в доме не проживает. По сведениям истца уехал из г. Саров. Фактическое место жительства и место работы ответчика неизвестно. Попытки розыска не удались. Порушонков В.И. просил суд признать Сомова В.Л. утратившим право пользования жилым помещением - домом по ул. ..., ... в г. Сарове и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявлением от 15.12.2010г. Порушонков В.И. изменил заявленные требования. Поскольку с момента регистрации ответчик в дом не вселялся и не проживал, право пользования жилым помещением в установленном законом порядке не приобрел, истец просил суд признать Сомова В.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № ... по ул. ... в г. Сарове и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Порушонков В.И. требования и доводы заявленного иска, с учетом изменений, поддержал.
Ответчик Сомов В.Л. в соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещался судом о судебном разбирательстве по последнему известному месту жительства - регистрации в г. Саров. Почтовые уведомления возвращены без вручения за истечением срока хранения. Его иное место нахождения ни истцу, ни суду неизвестно.
Суд, с согласия истца, счел возможным и необходимым в силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель УФМС по Нижегородской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2006г., выписке из ЕГРП от 06.12.2010г. по запросу суду, судом установлено, что Порушонков В.И. имеет в собственности жилой дом по адресу г. Саров, ул. ..., ....
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об ограничении (обременении) права, правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования отсутствуют.
22.06.2006г. в доме зарегистрирован квартирант Сомов В.Л., **** года рождения, уроженец г. ..., прибывший с ул. ..., ... - ... в г. Сарове. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, заявлениями Сомова В.Л. и Порушонкова В.И. о регистрации в Саровский отдел УФМС.
По объяснениям истца, не доверять которым каких-либо оснований не имеется, подтвержденным письменными доказательствами по делу, суд считает установленным тот факт, что ответчик в доме Порушонкова В.И. не проживал. Данное обстоятельство ничем не опровергнуто. Следовательно, право пользования жилым помещением на основании ст. 671 Гражданского кодекса РФ, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ ответчик не приобрел.
Наличие какого-либо договора между сторонами дела, а равно иных обстоятельств, свидетельствующих о приобретении Сомовым В.Л. права пользования обозначенным жилым помещением, судом не установлено.
У суда не вызывает сомнений тот факт, что регистрация ответчика в доме истца влечет для последнего дополнительные, необоснованные расходы при оплате жилищных и коммунальных услуг.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ и ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993г. регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Поскольку ответчик в жилом доме не проживает и не проживал, он должен быть снят с регистрационного учета.
Таким образом, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате при подаче иска государственной пошлины в размере 200 рублей, подтвержденные соответствующей квитанцией.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Порушонкова Василия Ивановича к Сомову Владимиру Леонидовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Сомова Владимира Леонидовича не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу г. Саров Нижегородской области, ул. ..., д. ....
Снять Сомова Владимира Леонидовича с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Сомова Владимира Леонидовича в пользу Порушонкова Василия Ивановича судебные расходы в размере 200 рублей.
Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий п/п Н.М.Журавлева.
... Судья Н.М.Журавлева.