...Дело № 2- 942/10 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010 года г.Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе:
федерального судьи Максименко Т.В.
при секретаре Серовой Т.Е.
с участием представителя истца ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» Овсянникова А.В., представителя ответчика-адвоката Титова Б.А.( по ордеру)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к Штыркову Владимиру Викторовичу о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» обратилось в суд с данным иском к ответчику Штыркову В.В., указывая, что в 1971 году ответчику была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу ул. ... дом ..., как работнику ... организации, обслуживающей предприятие. Более 10 лет ответчик в общежитии не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Задолженность за проживание в общежитии на 01.03.2010г. составляет 10 345 рублей. На основании ст.ст.83, 103, 105 ЖК РФ истец просит суд признать договор найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, снять ответчика с регистрационного учета из общежития, взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам и расходы по государственной пошлине.
В судебном заседании представитель истца Овсянников А.В. поддержал заявленные требования.
Так как фактическое место жительства ответчика Штыркова В.В. неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.
Представитель ответчика - адвокат Титов Б.А. возражает против удовлетворения требований.
Третье лицо - представитель УФМС по Нижегородской области просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Судом установлено, что в 1971 году Штыркову В.В., рабочему ..., была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу г.Саров ул.... дом ... комната ..., на период работы в ... организации, обслуживающей ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ».
Указанное общежитие по адресу ул.... дом ... находится в хозяйственном ведении ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.03.2002г., выпиской из реестра федерального имущества.
Из комиссионного Акта, утвержденного начальником отдела общежитий Г. от 01 марта 2010г. следует, что Штырков В.В. в общежитии не проживает более 10 лет. Задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с апреля 2009г. по март 2010г. составляет 10 345 рублей.
Свидетель Г. показала суду, что Штырков В.В. не проживает в общежитии длительное время, его вещей в комнате не имеется. Жилищно-коммунальные платежи оплачивали родственники Штыркова, но с апреля 2009г. коммунальные платежи никто не оплачивает.
Согласно справке начальника отдела кадров ВНИИЭФ Штырков В.В. в трудовых отношениях с ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» не состоит л.д....).
Таким образом, установлено, что ответчик в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» не работает, из общежития выехал на другое место жительства, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает более 6 месяцев.
Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Ответчик Штырков В.В. не относится к лицам, указанным в ч. 2 статьи 102, ч.2 ст.103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает требования истца о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии по адресу г.Саров ул.... дом ... со Штырковым В.В. прекращенным и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
Согласно справке начальника отдела общежитий за Штырковым В.В. числится задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с апреля 2009г. по март 2010г. в размере 10 345 рублей.
Не проживание ответчика в общежитии не освобождает его от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, со Штыркова В.В. в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» подлежит взысканию задолженность по ЖКУ за период с апреля 2009г. по март 2010г. в размере 10 345 рублей.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4413 рублей 18 коп.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к Штыркову Владимиру Викторовичу о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности удовлетворить.
Признать договор найма специализированного жилого помещения в общежитии по адресу г.Саров Нижегородской области ул.... дом ... со Штырковым Владимиром Викторовичем прекращенным.
Снять Штыркова Владимира Викторовича с регистрационного учета из общежития по адресу г.Саров Нижегородской области ул.... дом ....
Взыскать со Штыркова Владимира Викторовича в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 апреля 2009г. по 01 марта 2010г. в размере 10 345 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4413 рублей 18 копеек, а всего 14 758 рублей 18 копеек.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
П/п-судья Т.В.Максименко
...
Судья Т.В.Максименко