именем Российской Федерации
г. Саров Нижегородской области 5 марта 2011 года
принято в окончательной форме немедленно
Саровский городской суд Нижегородской области в составе судьи А.К. Аниканова,
при секретаре судебного заседания А.Ю. Турканове,
с участием
истицы Е.В. Шубиной,
третьего лица В.А. Пушиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубиной Елены Валентиновны к потребительскому кооперативу № 1 по строительству, эксплуатации и благоустройству территорий, занятых индивидуальными гаражами, о признании права собственности на гараж,
установил:
Е.В. Шубина подала в Саровский городской суд Нижегородской области исковое заявление, в котором, обращая свои требования к потребительскому кооперативу № 1 по строительству, эксплуатации и благоустройству территорий, занятых индивидуальными гаражами, просит признать за ней право собственности на гараж № в блоке № ГСК № 1.
Заявленные требования обоснованы тем, что истица является наследницей И., умершего **** года, который владел спорным гаражом; после его смерти зарегистрировать за собой право на гараж Е.В. Шубина не смогла, поскольку гараж при жизни наследодателя был реконструирован.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены администрация г. Саров Нижегородской области и Пушина Витвина Андреевна - ... И..
В судебное заседание представители ответчика и администрации г. Саров Нижегородской области не явились без объяснения причин, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.
Истица поддержала заявленные требования в полном объеме.
Третье лицо В.А. Пушина пояснила, что не возражает против удовлетворения иска Е.В. Шубиной; с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов она не обращалась и делать этого не собирается.
Выслушав объяснения истицы и третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Однако, по сообщению Саровского отдела Управления Росреестра по Нижегородской области, на гараж № блока № гаражного кооператива № 1 регистрация права собственности не производилась.
Из положений п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Согласно регистрационному удостоверению БТИ г. Арзамас-16 Горьковской области № от 29 сентября 1994 года право личной собственности на гараж № блока ... в кооперативе № 1 зарегистрировано за И.. То же следует из письма государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» от 9 февраля 2011 года №.
Пунктом 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке от 8 ноября 2010 года №, выданной Саровским филиалом государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», площадь гаража №, расположенного в блоке №, литер блока ..., г. к. № 1, составляет 28 кв. м.; гараж представляет собой кирпичное одноэтажное строение с кирпичным ленточным фундаментом и деревянными перекрытиями, покрытыми рубероидом.
Постановлением главы администрации г. Саров Нижегородской области от 30 ноября 2010 года № разрешен ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией гаража-бокса № в блоке ... г.к. № 1; в выданном разрешении указаны те же параметры гаража, что и в справке Саровского филиала государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация».
По заключению начальника отдела муниципального контроля управления архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации г. Саров Нижегородской области от 10 февраля 2011 года №, земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен гаражному кооперативу № 1 на основании распоряжения администрации города от 4 апреля 1994 года №, его расположение учтено генеральным планом города; гараж реконструирован, введен в эксплуатацию, его площадь соответствует градостроительным нормам.
Приведенные доказательства подтверждают, что спорный гараж реконструирован правомерно, не являлся самовольной постройкой, и поэтому на законных основаниях может считаться объектом права собственности.
Как видно из свидетельства о смерти, **** года И. умер.
Согласно ст. ст. 1111-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из п. 4 ст. 1152 указанного Кодекса, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 2 ст. 1152 Кодекса установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно завещанию И., удостоверенному 13 февраля 2003 года нотариусом г. Саров Л., гараж № блока № на землях гаражного кооператива № 1 был завещан Е.В. Шубиной.
Из материалов наследственного дела, заведенного в связи с смертью И., следует, что в наследство после его смерти вступили его дочь Е.В. Шубина и ... В.А. Пушина; при этом Е.В. Шубина, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, одновременно отказалась от наследства по закону.
Таким образом, истица приобрела права на спорный гараж.
Поскольку В.А. Пушина заявила о том, что согласна на признание за Е.В. Шубиной права собственности на весь гараж и не намерена требовать раздела совместно нажитого с И. имущества, а правопритязания на наследство, открывшееся со смертью И., другими наследниками не заявлялись, суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Иск Шубиной Елены Валентиновны удовлетворить полностью.
Признать за Шубиной Еленой Валентиновной право собственности на гараж № в блоке № ГСК № 1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия.
П/п судьи А.К. Аниканова
...
Судья А.К. Аниканов