... № 2-306/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 марта 2011 г.
Саровский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего - судьи Елисеевой Н.В.,
при секретаре - Фатькиной М.А.,
с участием истца Мадяновой М.А.,
адвоката Саровской адвокатской конторы Сорокина Д.Н., действующего на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мадяновой Марины Александровны к Еременко Сергею Петровичу о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Мадянова М.А. обратилась в суд с настоящим иском и просит признать Еременко С.П. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Саров Нижегородской области ул...., д.Z. кв.....
Свои исковые требования мотивирует следующим.
Мадянова М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Саров ул...., д.Z. кв.... на основании договора купли-продажи от 23 ноября 2010 г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
Прежним собственником указанной квартиры являлся Еременко С.П.. В настоящее время Еременко С.П. принадлежит ранее принадлежавшая Мадяновой М.А. квартира по адресу: г.Саров ул...., д.W. кв.....
Таким образом, по мнению истца, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользовании данной квартирой у ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежит снятию с регистрационного учета.
Истец Мадянова М.А. в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.
Ответчику Еременко С.П., в соответствии со ст.50 ГПК РФ, назначен адвокат Саровской адвокатской конторы.
Адвокат Сорокин Д.Н. считает, что нет оснований для удовлетворения иска.
Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области никаких доводов по существу иска не представил.
Заслушав истца, возражения адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 23 ноября 2010 г. Мадянова М.А. продала Еременко С.П. квартиру по адресу: г.Саров ул...., д.W. кв..... Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.
Также 23 ноября 2010 г. состоялась сделка купли-продажи между Еременко С.П. и Мадяновой М.А., по которой Еременко С.П. продал Мадяновой М.А. квартиру по адресу: г.Саров ул...., д.Z. кв..... Договор купли-продажи также зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.
Согласно п.3.2 договора, Еременко С.П. взял на себя обязательство освободить квартиру № ... в доме № Z. по ул.... и сняться с регистрационного учета в 10-дневный срок с момента государственной регистрации перехода права собственности.
09 декабря 2010 г. Мадянова М.А. получила свидетельство о праве собственности на указанную квартиру.
Однако, согласно справке, выданной ЖЭУ № МУП «Центр ЖКХ», в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован Еременко С.П.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Н основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Мадяновой Марины Александровны удовлетворить.
Признать Еременко Сергея Петровича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область г.Саров ул...., д.Z. кв.....
Взыскать с Еременко Сергея Петровича в пользу Мадяновой Марины Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.
П.п.Судья Саровского городского суда - Н.В.Елисеева
... судья - Н.В.Елисеева