...Дело № 2- 239/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ22 марта 2011 года г.Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе:
федерального судьи Максименко Т.В.,
при секретаре Серовой Т.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аккуратова Виктора Борисовича к гаражному кооперативу № 3 г.Сарова Нижегородской области о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Аккуратов В.Б. обратился в суд к гаражному кооперативу № 3 г.Сарова о признании права собственности на гараж №, расположенный в блоке №.
В обоснование требований указано, что в октябре 1984 года он вступил в члены гаражного кооператива № 3, и после уплаты членских взносов ему было выделено место в блоке № для строительства гаражного бокса №. В этом же году истец построил гараж, и на протяжении всего времени открыто владеет и пользуется гаражом. В 2010г. гаражный бокс был реконструирован и введен в эксплуатацию. Однако, зарегистрировать право собственности на строение в ином порядке, кроме как судебном он не имеет возможности по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 39.9 кв.м., находящийся в блоке №, ГК № 3.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик - председатель гаражного кооператива № 3 Милецкий А.В. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против иска.
Третье лицо- Аккуратова Н.В. в судебное заседания не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.
Третьи лица - Администрация г.Сарова, НПО «Нижтехинвентаризация», Росреестр по Нижегородской области просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании решения исполнительного комитета Городского совета народных депутатов от 26.05.1987 № «Об отводе земельного участка кооперативу №3 по эксплуатации и благоустройству территории, занятой индивидуальными гаражами» и распоряжения администрации города Арзамас-16 от 10.08.1995 № «О закреплении гаражно-строительному кооперативу №3 земельного участка в долгосрочную аренду сроком на 49 лет» за гаражным кооперативом № 3 закреплен земельный участок для строительство гаражей.
Истец Аккуратов В.Б. с октября 1984г. является членом гаражного кооператива № 3, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя кооператива.
Судом установлено, что в 1984 году Аккуратов В.Б. построил на земле гаражного кооператива № 3 гараж № в блоке №.
В 2010г. данный гараж истцом был реконструирован и принят в эксплуатацию (разрешение администрации города Сарова на строительство от 14.05.2010 №, разрешение администрации города Сарова на ввод объекта в эксплуатацию от 09.12.2010 №).
По справке ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 08.11.2010г. общая площадь гаража составляет 39.9 кв.м.
Согласно заключению Управления архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации города Сарова от 28.02.2011 № площадь гаража-бокса в плане составляет 39,9 м2 (4,18мх9,55м), что соответствует градостроительным нормам.
Таким образом, данный гараж не является самовольной постройкой, за истцом может быть признано право собственности на указанный объект недвижимости.
Из материалов дела следует, что указанный гараж построен истцом в ... с Аккуратовой Н.В.
Письменным заявлением от 21.03.2011г. Аккуратова Н.В. не возражала против признания права собственности на гараж за Аккуратовым В.Б.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аккуратова Виктора Борисовича к гаражному кооперативу № 3 г.Сарова Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Аккуратовым Виктором Борисовичем, **** года рождения, уроженцем ..., зарегистрированным по месту жительства г.Саров Нижегородской области ул.... дом ... кв....,
право собственности на гараж № общей площадью 39.9 кв.м., расположенный в блоке № в гаражном кооперативе № 3 г.Сарова.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
п/п-судья Т.В.Максименко
...
Судья Т.В.Максименко