Дело № 2-302/11 ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ12 апреля 2011 года г. Саров.
Саровский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Журавлевой Н.М.,
при секретаре Кафиевой Р.В.,
с участием представителя истца Сбербанка РФ в лице Саровского отделения № 7695 Кузнецовой Ю.И. - по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саровского отделения № 7695 к обществу с ограниченной ответственностью «Саров пиво», Гаврилову Евгению Валентиновичу, индивидуальному предпринимателю Жолобову Андрею Евгеньевичу о взыскании кредиторской задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что 29.06.2010г. был заключен договор №, в соответствии с которым ОАО «Сбербанк России» в лице Саровского отделения № 7695 открыло ООО «Саров пиво» в лице ... Гаврилова Е.В. возобновляемую кредитную линию для приобретения ТМЦ, оплаты налогов, услуг, командировочные расходы, выплату заработной платы на срок по 28 декабря 2011г. Сумма лимита 2 150 000 рублей получена заемщиком. Последняя дата является датой полного погашения выданного кредита. Погашение производится любыми суммами в пределах указанного срока. В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору два объекта недвижимости: складское помещение по адресу г. Саров, ..., д. ... стр. ..., передано в последующий залог по договору ипотеки от 26.07.2006г., офисное помещение (канцелярское) по адресу г. Саров, ..., д. ... стр. ..., передано в последующий залог по договору ипотеки от 18.12.2006г.; право арендыземельного участкапо адресу г. Саров, ..., д. ..., стр. ..., передано в последующий залог по договорам ипотеки от 26.07.2006г. и 18.12.2006г.; поручительство индивидуального предпринимателя Жолобова А.Е.; поручительство Гаврилова Е.В.
В установленные сроки обязательства ООО «Саров пиво» по кредитному договору не выполнены. Комитет по активно-пассивным операциям ОСБ № 7695 принял решение взыскать всю сумму долга с заемщика и поручителей, а также обратить взыскание на заложенное имущество. Поручители обязались в солидарном порядке отвечать перед банком за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору.
Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно кредиторскую задолженность в сумме 2 288 054 руб. 17 коп., включающую в себя: остаток основного долга 2 150 000 руб.; проценты 90 064 руб. 38 коп.; комиссионные платы 14 075 руб. 14 коп.; неустойки 33 914 руб. 65 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 640 руб. 27 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество ООО «Саров пиво» по залоговой стоимости 18 млн. рублей: объекты недвижимости - офисное и складское помещения, право аренды земельного участка.
Заявлением от 24.03.2011г. представитель истца изменил и дополнил иск. Указал суду, что офисное (канцелярское) помещение общей площадью 453,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу г. Саров, ..., д. ... стр. ..., принадлежащее заемщику на праве собственности, передано в последующий залог на основании дополнительного соглашения от 29.06.2010г. к договору ипотеки от 18.12.2006г. Дополнительным соглашением от 29.06.2010г. к договору ипотеки от 18.12.2006г. залоговая стоимость помещения с учетом права аренды земельного участка установлена в 7500000 рублей. Складское помещение общей площадью 1141,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу г. Саров, ..., д. ... стр. ..., принадлежащее заемщику на праве собственности, передано в последующий залог на основании дополнительного соглашения от 29.06.2010г. к договору ипотеки от 26.07.2006г. Дополнительным соглашением от 29.06.2010г. к договору ипотеки от 26.07.2006г. залоговая стоимость помещения с учетом права аренды земельного участка установлена в 10500000 рублей. Право аренды земельного участка общей площадью 4876 кв.м.,кадастровый номер №, расположенного по адресу г. Саров, ..., д. ..., стр. ..., передано в последующий залог на основании дополнительных соглашений от 29.06.2010г. к договорам ипотеки от 26.07.2006г. и 18.12.2006г. Залоговая стоимость права аренды земельного участка составляет 1400000 рублей.
В соответствии с п. 4.2 кредитного договора уплата процентов производится ежемесячно 15 числа каждого календарного месяца.
Начиная с октября 2010 года проценты за пользование кредитом не погашались. Всего с 15 октября 2010 года по 08 февраля 2011 года были начислены проценты в сумме 90064 руб. 38 копеек.
По п. 7.1.9 договора кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от заемщика и поручителей досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях:
- неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком или предприятиями группы, указанными в приложении №, обязательств по договору и любому из договоров, соглашений, которые заключены между заемщиком или предприятиями группы и Кредитором;
- ухудшения финансового состояния заемщика и/или поручителя, что по оценке кредитора, ставит под угрозу своевременное выполнение обязательств по договору и/или договору поручительства;
- если заемщику и/или поручителю предъявлен иск об уплате денежной суммы или востребования имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по договору и/или по договору поручительства;
Заемщик имеет просроченную задолженность по кредитным договорам, заключенных с кредитором № от 22.06.2010г., № от 18.09.2009г., № от 30.11.2007г., № от 16.09.2009г., № от 10.04.2009г., по которым направлены иски в суд. Деятельность фактически не ведет, что ставит под угрозу своевременное выполнение обязательств по данному договору.
Ссылаясь на п. 1 ст. 54.1 Закона об ипотеке, предусматривающий, что обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна, истец просил суд взыскать кредиторскую задолженность и обратить взыскание на перечисленное выше заложенное имущество по залоговой стоимости (л.д. ...).
В судебном заседании представитель истца Сбербанка РФ в лице Саровского отделения № 7695 Кузнецова Ю.И., действующая на основании доверенности со специально оговоренными полномочиями, поддержала доводы и требования заявленного иска с учетом внесенных изменений.
Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Гаврилов Е.В., являющийся также ... ООО «Саров пиво», направил в суд телефонограмму с просьбой об отложении судебного разбирательства в связи с болезнью, больничный лист с 11 по 15 апреля 2011г. Копию больничного листа обязался представить позднее (л.д. ...).
От Жолобова А.Е. каких-либо заявлений, ходатайств, письменного отзыва на иск в суд не поступало.
Ходатайство Гаврилова Е.В. с учетом мнения представителя истца оставлено судом без удовлетворения по следующим основаниям.
По нормам Гражданского процессуального кодекса РФ в обязанности суда не входит обеспечение явки сторон.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
С учетом нахождения ответчика Гаврилова Е.В. на амбулаторном лечении и отсутствия медицинских сведений о невозможности принимать личное участие в судебном заседании по состоянию здоровья, суд не может признать ходатайство обоснованным, а причину его неявки уважительной. Кроме того, в нарушение ст. 167 ГПК РФ им не представлены доказательства, подтверждающие заявленное ходатайство.
Неявка представителя юридического лица также не может быть уважительной причиной, поскольку последнее имеет возможности направить в суд другого представителя.
Суд отмечает, что Гаврилов Е.В. знал о наличии рассматриваемого дела в производстве Саровского городского суда. Следовательно, мог решить вопрос о явке представителя заблаговременно.
Удовлетворение ходатайства об отложении разбирательства дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, является правом, а не обязанностью суда (часть 6 статьи 167, часть 1 статьи 169 ГПК РФ).
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Принимая во внимание нормативные сроки рассмотрения гражданских дел, приведенные фактические обстоятельства суд счел возможным и необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу п. 2 ст. 819 и ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Одним из видов кредитных договоров является договор об открытии кредитной линии, в соответствии с которым кредитная организация обязуется выдавать заемщику кредиты (открывает кредитную линию) в рамках установленного в данном договоре лимита. При установлении возобновляемой кредитной линии заемщик вправе получить кредит в пределах установленного лимита.
Гражданский кодекс РФ (ст. ст. 811, 821) предусматривает два основания для возникновения у банка права потребовать досрочного возврата кредита: если заемщик использует заемные средства не по целевому назначению (при целевом кредите) или препятствует в осуществлении кредитором контроля за целевым использованием кредита, а также, если заемщик при возврате кредита частями нарушил сроки возврата любой части денежных средств.
Данный перечень не является исчерпывающим, кредитным договором могут быть предусмотрены иные обстоятельства, в соответствии с которыми кредитор вправе потребовать досрочного возврата суммы кредита.
При этом предъявление указанного требования не связывается нормами ГК РФ с одновременным предъявлением требования о расторжении кредитного договора (договора займа).
Из материалов дела следует и судом установлено, что ОАО «Сбербанк России» в лице Саровского отделения № 7695 и ООО «Саров пиво» в лице ... Гаврилова Е.В. 29 июня 2010 года заключили кредитный договор № об открытии возобновляемой кредитной линии с установленным лимитом ссудной задолженности в размере 2 150 000 рублей с 29 июня 2010г. по 14.09.2011г. (л.д. ...).
Пунктом 4.1. договора установлено, что заемщик уплачивает кредитору проценты следующим образом: за период с даты выдачи кредита по 15.07.2010г. по ставке 11% годовых, за период с 16.07.2010г. по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в зависимости от доли кредитовых оборотов по счетам, указанным в приложении к договору, заемщика и иных компаний в Саровском ОСБ № 7695.
Уплата процентов должна производиться ежемесячно 15 числа каждого календарного месяца (п. 2.8. договора).
Условиями договора также предусмотрено взимание иных платежей (комиссионных плат, неустоек за нарушение исполнения обязательств) в пользу кредитора.
Пунктом 7.1.9. договора предусмотрено право банка досрочно потребовать возврата всей суммы кредита, уплаты процентов и иных платежей по договору, неустоек (в том числе и к поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество в случаях, в том числе:
- неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком или предприятиями группы, указанными в приложении №, обязательств по договору и любому из договоров, соглашений, которые заключены между заемщиком или предприятиями группы и Кредитором;
- ухудшения финансового состояния заемщика и/или поручителя, что по оценке кредитора, ставит под угрозу своевременное выполнение обязательств по договору и/или договору поручительства;
- если заемщику и/или поручителю предъявлен иск об уплате денежной суммы или востребования имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по договору и/или по договору поручительства.
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставляет кредитору залог объектов недвижимости: складское помещение по адресу г. Саров, ..., д. ... стр. ..., принадлежащее заемщику на праве собственности, передано в последующий залог по договору ипотеки от 26.07.2006г.; офисное помещение (канцелярское) по адресу г. Саров, ..., д. ... стр. ..., принадлежащее заемщику на праве собственности, передано в последующий залог по договору ипотеки от 18.12.2006г.; залог права арендыземельного участкапо адресу г. Саров, ..., д. ..., стр. ..., принадлежащее заемщику, передано в последующий залог по договорам ипотеки от 26.07.2006г. и 18.12.2006г.; поручительство индивидуального предпринимателя Жолобова А.Е.; поручительство Гаврилова Е.В. (п. 9.1. договора).
01 июля 2010 года между ОАО «Сбербанк России» в лице Саровского отделения № 7695 и Жолобовым А.Е. как индивидуальным предпринимателем заключен договор поручительства №, в соответствии с которым последний обязался в солидарном порядке отвечать перед банком за исполнение заемщиком ООО «Саров пиво» всех обязательств по договору кредитной линии № от 29.06.2010г., включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за обслуживание кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка (л.д. ...).
29 июня 2010 года между ОАО «Сбербанк России» в лице Саровского отделения № 7695 и Гавриловым Е.В. как физическим лицом заключен договор поручительства №, в соответствии с которым последний обязался в солидарном порядке отвечать перед банком за исполнение заемщиком ООО «Саров пиво» всех обязательств по договору кредитной линии № от 29.06.2010г., включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за обслуживание кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка (л.д. ...).
По договору ипотеки от 18.12.2006г. (л.д. ...) с последующими дополнительными соглашениями к нему от 30.11.2007г. (л.д. ...), от 29.06.2010г. (л.д. ...), удостоверенным нотариусом и прошедшим государственную регистрацию, ООО «Саров пиво» для обеспечения своих обязательств по договору № от 29.06.2010г. об открытии возобновляемой кредитной линии предоставило в залог банку офисное (канцелярское) здание общей площадью 453,2 кв.м., расположенное по адресу г. Саров, ..., д. ... стр. ..., принадлежащее ему на праве собственности, и оцененное сторонами с учетом права аренды земельного участка в 7500000 рублей.
Технический паспорт Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» подтверждает характеристики указанного объекта недвижимости (л.д. ...).
По договору ипотеки от 26.07.2006г. (л.д. ...) с последующими дополнительными соглашениями к нему от 30.11.2007г. (л.д. ...), от 29.06.2010г. (л.д. ...), удостоверенным нотариусом и прошедшим государственную регистрацию, ООО «Саров пиво» для обеспечения своих обязательств по договору № от 29.06.2010г. об открытии возобновляемой кредитной линии предоставило в залог банку складское здание общей площадью 1141,4 кв.м., расположенное по адресу г. Саров, ..., д. ... стр. ..., принадлежащее ему на праве собственности, и оцененное сторонами с учетом права аренды земельного участка в 10500000 рублей.
Технический паспорт Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» подтверждает характеристики указанного объекта недвижимости (л.д. ...).
Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) свидетельствует о том, что земельный участок по адресу г. Саров, ..., д. ... стр. ..., используется для строительства офисного здания и складского помещения (л.д. ...).
Как установлено судом на основании представленных доказательств, истец исполнил свои обязательства по данному кредитному договору и своевременно предоставил заемщику денежные средства в счет данной кредитной линии в сумме 2 150 000 рублей путем перечисления суммы кредита на расчетный счет заемщика согласно п. 3.2. кредитного договора.
Факт получения ООО «Саров пиво» указанных денежных средств ответчиками не оспаривался.
По расчету, представленному истцом, за заемщиком имеется остаток непогашенной ссудной задолженности в размере 2 288 054 руб. 17 коп., включающую в себя: остаток основного долга 2 150 000 руб.; проценты 90 064 руб. 38 коп.; комиссионные платы 14 075 руб. 14 коп.; неустойки 33 914 руб. 65 коп. (л.д. ...).
Указанный расчет подтверждается решением от 07.02.2011г. комитета по активно-пассивным операциям ОСБ № 7695 (л.д. ...); выпиской из лицевого счета о просроченной ссудной задолженности и просроченных процентах по кредиту (договор №) ООО «Саров пиво» (л.д. ...); выпиской по ссудному счету ООО «Саров пиво» о выдаче кредита в безналичной форме за период с 29.06.2010 года по 28.02.2011 года (л.д. ...); выпиской из лицевого счета за период с 29.06.2010 года по 28.02.2011 года о просроченных процентах по кредиту (договор №) ООО «Саров пиво» (л.д. ...).
Приведенные доказательства свидетельствуют, что заемщик с октября 2010г. не выполняет свои обязательства по кредитному договору в части ежемесячной уплаты процентов по кредиту и комиссионных платежей, то есть существенно нарушил принятые на себя по кредитному договору обязательства.
Наличие долга по процентам при отсутствии обязательства погашения основной суммы долга дает право банку требовать досрочного возврата всей суммы займа, поскольку кредитный договор является возмездным договором займа. За пользование заемными средствами должник обязан выплачивать кредитору проценты. При этом непосредственно сама сумма займа и проценты за пользование заемными средствами (плата за пользование кредитом) составляют сумму займа, которую должник обязан вернуть кредитору в течение срока действия кредитного договора.
Перечисленные законные и договорные основания дают кредитору право требовать досрочного возврата всех сумм, причитающихся по кредитному договору, в связи с чем заемщик в силу ст. 819, 810, 811 ч. 2 ГК РФ должен нести ответственность перед истцом по обязательствам кредитного договора.
По выпискам от 14.03.2011г., предоставленным по запросу суда межрайонной ИФНС России № по Нижегородской области, ООО «Саров пиво» является действующим юридическим лицом. Лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени указанного общества, зарегистрирован Гаврилов Е.В. (л.д. ...). Жолобов А.Е. является действующим индивидуальным предпринимателем (л.д. ...).
Уведомления банка в адрес должника и поручителей о возврате кредита с причитающимися процентами и неустойками оставлены последними без исполнения (л.д. ...).
Ответчиками не представлено суду каких-либо возражений по иску, в том числе и по размеру заявленных требований.
Проверив представленный расчет задолженности по кредитному договору, суд полагает его правильным.
Исходя из принципа состязательности сторон в гражданском процессе, закрепленного ст. 12 ГПК РФ, суд руководствуется доказательствами, представленными стороной истца.
По ст. 310 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 363 ГК РФ).
Следовательно, исковое требование о солидарном взыскании с ответчиков кредиторской задолженности правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 348, 349 ГК РФ требование истца о взыскании задолженности путем обращения взыскания на заложенное имущество также правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании п. 3 ст. 56 ГПК РФ.
Таким образом, с учетом установленных по данному делу обстоятельств заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 19640 рублей 27 копеек, подтвержденные платежным поручением.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саровского отделения № 7695 к обществу с ограниченной ответственностью «Саров пиво», Гаврилову Евгению Валентиновичу, индивидуальному предпринимателю Жолобову Андрею Евгеньевичу о взыскании кредиторской задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Саров пиво», Гаврилова Евгения Валентиновича, индивидуального предпринимателя Жолобова Андрея Евгеньевича солидарно в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саровского отделения № 7695 задолженность по договору № от 29 июня 2010 года об открытии возобновляемой кредитной линии по состоянию на 28 февраля 2011 года в сумме 2288054 рубля 17 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19640 рублей 27 копеек, всего взыскать 2307694 рубля 44 копейки.
Обратить взыскание на заложенное ООО «Саров пиво» имущество:
- офисное здание по адресу г. Саров Нижегородской области, ..., дом ... строение ..., общей площадью 453,2 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащее на праве собственности ООО «Саров пиво», переданное в последующий залог на основании дополнительного соглашения от 29.06.2010г. к договору ипотеки от 18.12.2006г., путем продажи с публичных торгов, установив при этом начальную продажную цену в размере залоговой стоимости здания с учетом права аренды земельного участка 7500000 рублей;
- здание складского помещения по адресу г. Саров Нижегородской области, ..., дом ... строение ..., общей площадью 1141,4 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащее на праве собственности ООО «Саров пиво», переданное в последующий залог на основании дополнительного соглашения от 29.06.2010г. к договору ипотеки от 26.07.2006г., путем продажи с публичных торгов, установив при этом начальную продажную цену в размере залоговой стоимости здания с учетом права аренды земельного участка 10500000 рублей;
- право аренды земельного участка по адресу г. Саров Нижегородской области, ..., дом ... строение ..., общей площадью 4876 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащее ООО «Саров пиво», переданное в последующий залог на основании дополнительных соглашений от 29.06.2010г. к договорам ипотеки от 26.07.2006г. и 18.12.2006г., путем продажи с публичных торгов, установив при этом начальную продажную цену в размере залоговой стоимости права аренды земельного участка 1400000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий п/п Н.М.Журавлева.
... Судья Н.М.Журавлева.