Дело № 2-557/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Садчиковой Е.В.
при секретаре Турканове А.Ю.,
с участием истца Тришиной Г.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тришиной Галины Дмитриевны к гаражному кооперативу № 1 г.Саров и Администрации г.Саров о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Тришина Г.Д. обратилась в суд с данным иском к ответчикам - гаражному кооперативу № 1 г.Саров и Администрации г.Саров, мотивируя свои требования тем, что ... И. являлся членом гаражного кооператива № 1, владел и пользовался гаражом № в блоке №, был его собственником в прежних размерах. В последствие гараж им был реконструирован, в результате чего площадь гаража увеличилась до 26,6 кв.м., однако изменения в правоустанавливающие документы после реконструкции гаража внесены не были.
****г И. скончался. После его смерти реконструированный гараж не был включен в наследственную массу, так как в отношении него не было оформлено право собственности в тех размерах, что гараж имеет в настоящее время. В связи с тем, что она не может реализовать свое право на наследство и зарегистрировать гараж иным способом, кроме судебного, просит признать за ней право собственности на указанный гараж. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество не имеется.
В судебном заседании истец Тришина Г.Д. поддержала свои исковые требования по основаниям, указанным в заявлении, и пояснила, что между ней и общим с И. ребенком было достигнуто соглашение, согласно которому истец одна приняла наследство после смерти ... И.
Представитель ответчика гаражного кооператива № 1 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований Тришиной Г.Д. суду не представил.
Представители ответчика Администрации г.Сарова, третьих лиц ГП НО «Нижтехинвентаризация», Управления Росреестра по Нижегородской области, третье лицо - нотариус г.Сарова Арутюнян Л.И. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, что подтверждается их письменными заявлениями, против исковых требований Тришиной Г.Д. не возражали.
Заслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что истец Тришина Г.Д. являлась ... И., умершего ****г, что подтверждается копиями свидетельств ... (л.д. ...).
За И. был зарегистрирован гараж № в кооперативе № 1 блок № по праву личной собственности, о чем свидетельствует регистрационное удостоверение № от 16 февраля 1995 года (л.д. ...). Он являлся членом кооператива, что следует из книжки члена кооператива по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок и справки председателя гаражного кооператива № 1 от 06 апреля 2011 года.
Площадь гаража в настоящее время составляет 26,6 кв. м., что подтверждается справкой № от 23 ноября 2009 года Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» о техническом состоянии гаража. (л.д. ...).
Согласно заключению № управления архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации г.Сарова спорный гараж, адресный ориентир которого определен в техническом паспорте на строение, № в блоке № г.к. № 1 находится на земельном участке, предоставленном г.к. № 1 на основании распоряжения администрации города от 04 апреля 1994 года № «О закреплении гаражному кооперативу № 1 земельного участка в долгосрочную аренду сроком на 49 лет», расположение земельного участка учтено генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г.Сарова от 8 сентября 2005 г. №. Застроенная площадь под гаражом составляет 26,6 кв.м, что соответствует градостроительным нормам, гараж-бокс построен в 1992 году, реконструирован на основании распоряжения администрации от 10 мая 2001 года №, принят в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 14 декабря 2009 года.
Из сообщения нотариуса г.Саров Арутюнян Л.И. следует, что Тришина Г.Д. является наследником, принявшим наследство после смерти ... И.
На основании вышеизложенного, судом достоверно установлено, что гараж, зарегистрированный на имя умершего И. и гараж № в блоке № г.к. № 1 г. Саров площадью 26,6м.кв., на который претендует истец являются одним объектом недвижимого имущества, реконструированного и введенного в эксплуатацию в декабре 2009 года, иных лиц, претендующих на данное имущество после И. не имеется, истец- ... И. является единственным наследником, принявшим после него наследственное имущество, вследствие чего требования истца о признании за нею права собственности на гараж обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тришиной Галины Дмитриевны удовлетворить.
Признать за Тришиной Галиной Дмитриевной, ****г рождения, уроженкой ..., зарегистрированной в г. Саров Нижегородской области, ул. ..., д. ... кв. ..., паспорт серии ... №, выдан Управлением внутренних дел гор. Саров Нижегородской области ****г (код подразделения №) право собственности на гараж № (материал стен- кирпичные, 1972 года постройки) общей площадью 26,6 кв.м., в блоке № гаражного кооператива № 1 г. Саров Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Саровский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Текст решения составлен машинописным способом.
П\П судьи Е.В. Садчиковой
...
Судья Е.В. Садчикова