Дело № 2-836/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Саров 11 июля 2011 года Саровский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Садчиковой Е.В. при секретаре Воробьевой Н.С., с участием истца Дмитриева М.П., третьего лица Дмитриева Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дмитриева Михаила Павловича к гаражному кооперативу № 17 г.Саров о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Истец Дмитриев М.П. обратился в суд с настоящим иском к ответчику - гаражному кооперативу № г.Саров, мотивируя свои требования тем, что на гараж № в блоке № в гаражном кооперативе 17 зарегистрировано право личной собственности за П., который умер **** года. После его смерти осталось завещание, которым умерший указанный гараж завещал Дмитриеву М.П. Поскольку при жизни П. гараж был реконструирован, но не оформлен надлежащим образом, истец не может получить свидетельство о праве на наследство, в состав которого входит спорный гараж, просит суд признать за ним право собственности на гараж № в блоке № в гаражном кооперативе 17. В судебном заседании истец Дмитриев М.П. поддержал свои исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика гаражного кооператива № 17 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований Дмитриева М.П., а также ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил. Представители третьих лиц Администрации г.Сарова, ГП НО «Нижтехинвентаризация», в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, что подтверждается их письменными заявлениями, против исковых требований Дмитриева М.П. не возражали. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Нижегородской области, третье лицо - нотариус г.Сарова Гусихина Е.А. в судебное заседание не явились, возражений относительно иска и ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не направили. Третье лицо Дмитриев Ю.П. - брат истца не возражал против признания за Дмитриевым М.П. права собственности на спорный гараж. С согласия истца, учитывая надлежащее извещение ответчика, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Заслушав объяснения истца, третьего лица Дмитриева М.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. ст. 1118, 1120 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Судом установлено, что истец Дмитриев М.П. является сыном П., умершего **** года, что подтверждается копиями свидетельств о рождении и смерти (л.д. ...). Согласно регистрационному удостоверению № за П. был зарегистрирован гараж № в кооперативе № 17 блок № по праву личной собственности, (л.д. ...). Сообщением Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» подтверждена регистрация гаража за П., который являлся членом кооператива, что следует из справки председателя гаражного кооператива № 17. Площадь гаража в настоящее время составляет 28,6 кв. м., что подтверждается справкой № от 22 апреля 2011 года Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» о техническом состоянии гаража. (л.д. ...). Согласно заключению № управления архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации г.Сарова спорный гараж, адресный ориентир которого определен в техническом паспорте на строение, гараж-бокс № в блоке № г.к. № 17 находится на земельном участке, предоставленном г.к. № 17 на основании решения исполкома от 12 августа 1982 года № «об утверждении границ территории гаражей индивидуальных владельцев в районе детских яслей №, в квартале № ... решения исполкома от 22 июня 1989 года № «О создании кооператива по эксплуатации и благоустройству территории, занятой индивидуальными гаражами в районе квартала №». Расположение земельного участка учтено генеральным планом, утвержденным решением городской Думы г.Саров от 8 сентября 2005 года № Площадь гаража-бокса № в блоке № г.к. № 17 составляет 28,6 кв.м, гараж-бокс построен в 1953 году, реконструирован на основании распоряжения администрации от 13 августа 2004 года № принят в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 11 мая 2011 года, что соответствует градостроительным нормам, самовольно возведенной постройкой не является. Из представленного нотариусом г.Сарова Гусихиной Е.А. завещания следует, что 17 марта 2004 года П. завещал гараж № в блоке № г.к. № 17 Дмитриеву М.П., данное завещание не отменено и не изменено. При указанных обстоятельствах исковые требования Дмитриева М.П. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Дмитриева Михаила Павловича удовлетворить. Признать за Дмитриевым Михаилом Павловичем, **** года рождения, уроженцем ..., зарегистрированным по месту жительства в г.Саров по ул. ..., д...., кв...., имеющим паспорт №, выданный УВД г.Саров Нижегородской области 16 августа 2004 года, право собственности на гараж № одноэтажный кирпичный с деревянными перекрытиями и бетонным ленточным фундаментом общей площадью 28,6 кв.м., в блоке №, находящийся в г.Сарове Нижегородской области, гаражный кооператив № 17. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.В. Сачикова.