Дело № 2-1056/2011                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 сентября 2011 года                                                  г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Садчиковой Е.В.,

При секретаре Трошенковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда Нижегородской области гражданское дело по иску Сабитова Олега Абунагимовича к Гаражному кооперативу «Комета» г. Саров о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Сабитов О.А. обратился в суд с иском к г.к. «Комета» г. Саров о признании за ним права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1992 году по месту работы ему было выделено место под строительство гаража на землях г.к. «Комета» г. Саров, где он своими силами и за свой счет построил гараж-бокс, которому был присвоен № в блоке № г.к. «Комета» в г. Саров. Паевой взнос был им полностью уплачен, истец долгое время осуществлял строительство гаража по причине отсутствия средств для осуществления постройки и только в 2005 году строительство гаража-бокса было полностью завершено. Истец был в 2005 году принят в члены кооператива, с данного периода времени уплачивает членские взносы в г.к. «Комета» г. Саров, до настоящего времени свободно и открыто владеет и пользуется гаражом, однако государственная регистрация возникновения права собственности на указанный гараж в учреждении по регистрации им не оформлялась из-за отсутствия ряда правоустанавливающих документов и юридической неосведомленности.

В судебном заседании истец ранее заявленные требования поддержал, указав, что гараж был построен ... с Р., которая не возражает против регистрации права собственности ... - гараж за истцом.

Ответчик- представитель г.к. «Комета» г. Саров в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно, направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Сабитова О.А. поддержал.

Представители третьих лиц Администрации г. Сарова, Управления Росреестра по НО и ГП НО «Нижтехинвентаризация» направили в суд письменную позицию по существу рассматриваемого дела, запрошенные судом сведения представили, возражений относительно существа заявленного иска не высказали, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Ч. 2 статьи гласит, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Ч. 4 статьи указывает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Сабитов О.А. с 1992 по 2005 год построил своими силами за свой счет гараж-бокс на землях кооператива «Комета» г. Саров на выделенном ему участке земли, был принят в этом же году в члены кооператива, с 2005 года свободно и открыто пользуется возведенным для собственных нужд гаражом и оплачивает за него членские взносы в г.к. «Комета» г. Саров Нижегородской области. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя г.к. «Комета» г. Саров и копией членской книжки.

...

Правомерность постройки и владения гаражом подтверждается книжкой члена кооператива, справкой председателя гаражного кооператива «Комета» г. Саров, справкой о техническом состоянии гаража, выданной Саровским филиалом «Нижтехинвентаризация» № от 08 июля 20011 года, заключением начальника УАГЗ г. Саров №, согласно которому гараж № в блоке № г.к. «Комета» г. Саров соответствует градостроительным нормам и требованиям, возведен в 2005 году, разрешение на строительство не предъявлялось, не реконструирован, в эксплуатацию не принят, письмом Саровского филиала «Нижтехинвентаризация».

Из писем Саровского филиала «Нижтехинвентаризация» и Саровского отдела Управления Росреестра по Нижегородской области усматривается, что право собственности на гараж № в блоке № г.к. «Комета» г. Саров Нижегородской области не регистрировалось.

Иных лиц, претендующих на данное имущество в ходе судебного разбирательства не установлено.

Председатель г.к. «Комета» не возражал против требований истца, подтвердив легитимность выделения ему земельного участка под строительство гаража.

Р., **** года рождения не возражает против регистрации права собственности ... только за Сабитовым О.А.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит, что в силу ч. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ истец приобрел право собственности на гараж, как на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Сабитовым Олегом Абунагимовичем, **** года рождения, уроженцем ..., проживающим по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ул. ..., д. ... кв. ..., паспорт серии ... №, выдан УВД гор. Саров Нижегородской области 08 августа 2000г. (код подразделения №), право собственности на гараж № (одноэтажное строение, стены кирпичные, площадью 50,5 кв.м.), в блоке № гаражного кооператива (г.к.) «Комета» г. Саров Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней со дня провозглашения в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Саровский городской суд Нижегородской области.

Текст решения составлен машинописным способом.

П\П Председательствующего судьи Е.В. Садчиковой

...

Судья           Е.В. Садчикова