РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 ноября 2011 года г. Саров. Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ушаковой Н.Ю., при секретаре Теленгатор Г.В., с участием истца Тетерева В.М., третьего лица Тетеревой В.М.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетерева Владимира Михайловича к гаражному кооперативу № 27 о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Тетерев В.М. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу № 27 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде гаража, мотивируя тем, что в мае 1997 года он был зачислен в члены гаражного кооператива № 27 г. Саров о чем 20 мая 1997 года ему была выдана членская книжка. Затем Тетеревым В.М. в установленном порядке были уплачены все необходимые взносы, в том числе вступительный, на собственные средства истец построил гараж, а в последующие годы в полном объеме уплачивал членские взносы за гараж № в блоке № ГК № 27 в г. Саров. В соответствии с распоряжением администрации г. Саров от 7 июня 2001 года № истец произвел реконструкцию гаража. Реконструкция гаража производилась в соответствии с проектом инв. №. Законченный реконструкцией гараж-бокс № в блоке № гаражного кооператива № 27 г. Саров соответствует утвержденному проекту и требованиям технических регламентов. 11 октября 2011 года был составлен акт приемки законченного реконструкцией гаража-бокса. Согласно данным справки № от 7 октября 2011 года, а также акту приемки законченного реконструкцией гаража-бокса от 11 октября 2011 года принадлежащий истцу гараж-бокс имеет следующие технико-экономические показатели: площадь гаража составляет 33 кв.м., количество этажей - 1; количество секций - 1; высота помещения 2,52 м; строительный объем - 103 м. куб., в том числе погреб 14 м.куб.; материал фундамента - бетонные ленточные; материал стен - кирпичные; материал перекрытия - деревянные; материал кровли - рубероид. Действительная инвентаризационная стоимость реконструированного гаража - 52536 рублей 59 копеек. В настоящее время из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право истца на сарай гараж-бокс № в блоке № гаражного кооператива № 27 г. Саров признать за ним право собственности в ином порядке, кроме как судебном не представляется возможным. Тетерев В.М. просит признать за ним право собственности на гараж № (одноэтажное кирпичное строение, общей площадью 33 кв.м.) в блоке № в ГК № 27 в г. Саров. Определением суда в порядке подготовки к судебному разбирательству на основании норм ч. 3 ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление ФСГРКК по Нижегородской области, Саровский филиал ГП НО «Нижтехинвентаризация», Тетерева В.М., Администрация г. Саров. (л.д. ...). Истец Тетерев В.М. в судебном заседании поддержал доводы и требования заявленного иска. Третье лицо Тетерева В.М. не возражала против удовлетворения иска. Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представители ответчика ГК № 27 и третьего лица Администрации г. Сарова, в суд не явились. Представитель Администрации просил о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражал. Представитель третьего лица Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» мотивированных возражений против иска не представил, просил рассматривать дело без его участия. От третьего лица Управления ФСГРКК по Нижегородской области сведений о причинах неявки, ходатайств, письменного отзыва на иск в суд не поступало. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. На основании изложенного суд счел возможным и необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные и изученные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. На основании членской книжки и справки от 18 октября 2011г. председателя ГК № 27 судом установлено, что с мая 1997 года Тетерев В.М. является членом ГК № 27 и владеет гаражом № в блоке №, задолженности по членским взносам не имеет (л.д. ...). По сообщению Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 25 ноября 2011г., записи о регистрации прав на обозначенный гараж в документах БТИ, Поземельной книге отсутствуют. Согласно справке от 07.10.2011г. Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» спорный гараж имеет ширину 3,98 м, длину - 8,29м, общую площадь 33,0 кв.м.; одноэтажный, материал стен кирпичные, с перекрытиями деревянными, фундаментом бетонным, ленточным, год постройки 1997 (л.д. ...). Как установлено судом, земельный участок был предоставлен ГК № 27 в долгосрочную аренду. Председатель ГК не возражал против заявленного иска. Согласно заключению № начальника ОМК Управления архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации г. Сарова правомерность постройки гаража подтверждается распоряжением главы местного самоуправления от 25 июля 2000г. № «О закреплении гаражному кооперативу № 27 земельного участка в долгосрочную аренду сроком на 49 лет. Расположение земельного участка учтено генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Сарова от 08 сентября 2005г. №. Площадь гаража-бокса 33,0 кв.м. (3,98 м х 8,29 м) соответствует градостроительным нормам. Гараж-бокс построен в 1997 году, реконструирован в 2001 г., принят в эксплуатацию. Указанное подтверждается также тем, что 27 октября 2011г. Администрацией г. Сарова выдано разрешение на ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией спорного гаража, общей площадью 33 кв.м. (л.д. ...). В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 4 ст. 218 ГК РФ). В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Ответчики, третьи лица не представили суду каких-либо мотивированных возражений по поводу заявленного иска и свои доказательства. Из отзыва Администрации г.Саров следует, что спорный гараж самовольной постройкой не является. Исходя из принципа состязательности сторон в гражданском процессе, закрепленном ст. 12 ГПК РФ, суд руководствуется доводами и доказательствами истца. Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска. Иным способом разрешить создавшуюся ситуацию невозможно. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Тетерева Владимира Михайловича удовлетворить. Признать за Тетеревым Владимиром Михайловичем, **** года рождения, уроженцем ..., зарегистрированным по месту жительства г. Саров Нижегородской области, ул. ..., д. ..., кв. ..., право собственности на гараж № блок № в Гаражном кооперативе № 27 в г. Сарове, общей площадью 33 кв.м. (длиной 8,29 м, шириной 3.98 м), одноэтажный, материал стен кирпичные, с перекрытиями деревянными, фундаментом из бетона, год постройки 2001, реконструирован. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий п/п Н.Ю.Ушакова ... Судья Н.Ю.Ушакова