Дело № 2-1563/11       ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саров        21 ноября 2011 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Белявской А.С.,

с участием представителя истца Кондюшева М.В., ответчика Мартышина Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунально-хозяйственная компания «ФДЖ» к Мартышину Юрию Петровичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником квартиры ... в д. ... по ул. ... в г. Сарове, длительное время не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг за период с октября 2009 г. по сентябрь 2011 г. включительно составляет 80 674, 53 руб., в том числе пени 4 275, 76 руб.. Мартышин Ю.П. неоднократно в устной форме предупреждался о необходимости погашения задолженности. 05 мая 2011 г. в его адрес было направлено требование об оплате. Поскольку по настоящее время Мартышин Ю.П. не оплатил задолженность по предоставленным жилищно-коммунальным услугам, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 80 674, 53 руб. и судебные расходы.

В ходе судебного заседания представитель истца Кондюшев М.В. поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные и исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что 01 августа 2008 г. между Z.Z.Z и ООО «КФК «ФДЖ», зарегистрированных в Едином государственном реестре юридических лиц, заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому истец обязался оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу : г. Саров, ул. ..., д...., корпус ..., а также обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, нанимателям и членам их семей (л.д....).

Пунктом 5.2.6 указанного договора предусмотрено право управляющей организации взыскивать с собственников и нанимателей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Собственником квартиры ... в д. ... по ул. ... является Мартышин Ю.П., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

По указанному адресу зарегистрированы в качестве членов семьи собственника Ф., Д., К., Л. ( л.д....). Сам ответчик в данной квартире не зарегистрирован.

Истцом в подтверждении своих доводов представлены копии платежных документов (квитанций), направленных ответчику по адресу : г. Саров, ул. ..., .... (...).

Кроме того, 05 сентября 2011 г. в адрес ответчика было направлено требование о погашении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается копией требования и квитанций об отправке почтовой корреспонденции ( л.д....).

Ответчиком не оспаривался факт направления платежных документов и требования о погашении задолженности.

Между тем, по настоящее время задолженность Мартышиным Ю.П. не погашена.

Из представленного расчета, долг ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2009 г. По сентябрь 2011 г. включительно составляет 73792, 68 руб., пени в размере 6881, 85 руб.. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 80 674, 53 руб..

Мартышин Ю.П. признал заявленные исковые требования, расчет задолженности и пени не оспорил и обязался погасить образовавшийся долг в течение 12 месяцев. Последствия признанияиска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Признаниеиска - законное право ответчика, предусмотренное ст. 39 ГПК РФ. Суд полагает необходимым принять признаниеиска ответчиком, поскольку, как установлено судом, такое признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Основываясь на принципе состязательности сторон в гражданском процессе, закрепленном ст. 12 ГПК РФ; с учетом установленных по данному делу фактических обстоятельств исковые требования ООО «КФК «ФДЖ» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2620, 24 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунально-хозяйственная компания «ФДЖ» удовлетворить.

Взыскать с Мартышина Юрия Петровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунально-хозяйственная компания «ФДЖ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 73792, 68 руб., пени в размере 6881, 85 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2620, 24 руб., а всего взыскать 83294 (восемьдесят три тысячи двести девяносто четыре) руб. 77 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

П/п Председательствующий - Л.А.Шалятова.

...

Судья       Л.А.Шалятова.