Дело № 2-1479/11         ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Саров         05 декабря 2011 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Белявской А.С.,

с участием представителя истца Мишина А.В., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ульянова Владимира Викторовича к гаражному кооперативу № 2, Ульянову Владимиру Владимировичу, Ульяновой Виктории Владимировне о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Ульянов В.В. обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что в собственности ... Д. имелся гараж № в блоке № гаражного кооператива № 2, которым она добросовестно пользовалась, являлась членом кооператива, своевременно уплачивала членские взносы. В 2009 году гараж был реконструирован. **** года Д. умерла. Поскольку зарегистрировать право собственности на строение в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, просит суд признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании представитель истца Мишин А.В. поддержал исковые требования Ульянова В.В. по основаниям, указанным в заявлении, и пояснил, что кроме истца наследниками к имуществу умершей Д. являются их дети Ульянов В.В., Ульянова В.В., а также мать Д. Б,, которая отказалась от наследства в пользу своих внуков - ответчиков по делу.

Представитель ответчика гаражного кооператива № 2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что подтверждается соответствующим заявлением.

Привлеченные определением суда от 15 ноября 2011 года в качестве ответчиков - дети истица Ульянов В.В. и Ульянова В.В., в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств, возражений относительно предъявленных требований истца от них не поступило, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебной корреспонденции (л.д. ...).

С учетом согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233, 237 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Росреестр), Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентраизации», Администрации г.Саров в судебное заседание не явились, направив в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя. При этом, из Администрация г.Саров не возражает против установления права собственности на указанный гараж за истцом, что подтверждается представленным в суд письменным отзывом на исковое заявление.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что истец являлся ... Д., умершей **** года, что подтверждается копиями свидетельств ... (л.д. ****).

Из справок о рождении следует, что детьми истца и Д. являются сын Ульянов Владимир Владимирович, **** г.р., и дочь Ульянова Виктория Владимировна, **** г.р. (л.д....).

За Д. зарегистрировано право собственности на гараж № в блоке № гаражного кооператива № 2, до настоящего времени она состоит в списках членов кооператива, задолженность по взносам отсутствует, о чем свидетельствуют выписка из ЕГР прав на недвижимое имущество и справка председателя кооператива, копия книжки члена кооператива (л.д. ...).

Спорный гараж является одноэтажным кирпичным с деревянными перекрытиями и бетонным ленточным фундаментом строением, общей площадью 28, 6 кв.м., расположен в блоке № г.к. № 2 г.Сарова Нижегородской области, что подтверждается справкой № от 23 июня 2011 года Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» о техническом состоянии гаража. (л.д. ...).

Согласно заключению № управления архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации г.Сарова указанный гараж, адресный ориентир которого определен в техническом паспорте на строение как гараж-бокс № в блоке №, г. к. № 2, построен на земельном участке, предоставленном г.к. № 2 в соответствии с распоряжением администрации города от 10 июня 1994 г. № «О закреплении гаражному кооперативу № 2 земельного участка в долгосрочную аренду сроком на 49 лет по ул. ...», распоряжением администрации города от 26 августа 1994 г. № «О предоставлении земельного участка под строительство гаражей-боксов». Расположение земельного участка учтено генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г.Сарова от 08 сентября 2005 года №. Застроенная площадь под гаражом составляет 28,6 кв.м, что соответствует градостроительным нормам, гараж построен в 1973 году, реконструирован на основании разрешения на строительство от 03.08.2011 г. №, принят в эксплуатацию по разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 01.09.2011 №.

Из сообщения нотариуса г.Сарова Ф. наследниками Д., умершей **** г., являются, сын Ульянов В.В., дочь Ульянова В.В., ... Ульянов В.В. (истец по делу), Б, - мать наследодателя, которая отказалась от наследства в пользу внуков Ульяновой В.В. и Ульянова В. В. путем подачи заявления.

Учитывая, что ответчики не представили возражений против признания за их отцом Ульяновым В.В. права собственности на спорный гараж, своих прав относительно гаража не заявляли, исковые требования Ульянова В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ульянова Владимира Викторовича удовлетворить.

Признать за Ульяновым Владимиром Викторовичем право собственности на гараж № (одноэтажный кирпичный с деревянными перекрытиями и бетонным ленточным фундаментом, общей площадью 28, 6 кв.м.) в блоке №, находящийся в гаражном кооперативе № 2 г.Сарова Нижегородской области.

Разъяснить ответчикам Ульянову Владимиру Владимировичу и Ульяновой Виктории Владимировне, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

П/п председательствующий - Л.А.Шалятова.

...

Судья        Л.А.Шалятова.