Дело № 2-1418/11        ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саров        08 декабря 2011 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судья Шалятовой Л.А.

при секретаре Белявской А.С.,

с участием истицы Агапкиной И.А., представителя ответчика МУП «Центр ЖКХ» Машина А.И., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Агапкиной Ирины Александровны к Муниципальному унитарному предприятию «Центр жилищно-коммунального хозяйства», Агапкиной Александре Михайловне об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к МУП «Центр ЖКХ» и просила обязать ответчика разделить лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг между ней и матерью Агапкиной А.М.. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником 29/148 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по ул. ..., д. ..., кв. .... Между тем, начисление по оплате за жилищно-коммунальные услуги производится, в том числе, и на мать Агапкину А.М., которая по указанному адресу не зарегистрирована и не проживает. Она обращалась к ответчику с заявлением о разделе квартплаты. Однако, ее просьба оставлена без удовлетворения.

Определением от 03 ноября 2011 г. в качестве соответчика по делу привлечена Агапкина А.М.

В ходе судебного заседания 16 ноября 2011 г. истица изменила исковые требования, и просила разделить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обязать МУП «Центр ЖКХ» выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных платежей.

При рассмотрении дела по существу истица поддержала измененные исковые требования в полном объеме.

Представитель МУП «Центр ЖКХ» Машин А.И. иск не признал, мотивируя отсутствие в законодательстве понятия - «расписание лицевых счетов».

Ответчица Агапкина А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается судебной корреспонденцией, возвращенной по истечении срока хранения. В ходе судебного заседания 14 октября 2011 г. Агапкина А.М. не возражала против заявленных требований, пояснив, что действительно они с дочерью совместно не проживают.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, надлежащее извещение ответчицы, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие Агапкиной А.М.

Заслушав истца, представителя ответчика, оценив представленные и исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что Агапкиной И.А. и Агапкиной А.М. принадлежит по 29/148 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... в д. ... по ул. ... в г. Сарове ( л.д....).

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: Агапкина И.А. зарегистрирована и проживает в комнате, площадью 17, 8 кв.м., по ул. ..., д. ..., кв. ...; Агапкина А.М., являясь сособственником вышеуказанной квартиры, по данному адресу не зарегистрирована (л.д....).

Истица обращалась в МУП «Центр ЖКХ» с заявлением о разделе лицевых счетов ( л.д....). Данное заявление оставлено без удовлетворения, поскольку Агапкиной И.А. не представлено документального подтверждения ведения раздельного хозяйства с Агапкиной А.М. (л.д....).

Ответчица Агапкина А.М. зарегистрирована и проживает по адресу : г. Саров, ул. ..., д. ..., корп...., кв. ... ( л.д....).

Согласно сообщению ООО «Саровская Биллинговая компания» при расчете жилищно-коммунальных платежей по адресу : ул. ..., д...., кв. ..., Агапкиной И.А. начисляется с учетом фактического проживания в полном объеме плата за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и электроэнергию, а также в размере 50 % - за содержание (ремонт) жилья, отопление; Агапкиной А.М. начисляется плата в размере 50 % об общей стоимости услуги по содержанию (ремонту) жилья и отопления (л.д....).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из содержания указанных норм следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Таким образом, участник долевой собственности вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату коммунальных услуг, соразмерно своей доле.

Доводы представителя ответчика о невозможности произвести раздел лицевых счетов несостоятельны, поскольку истицей изменены требования и в настоящее время она просит о выдаче ей отдельного платежного документа по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из ее доли в праве общей долевой собственности, что является правомерным.

В данном случае истица является собственником 29/148 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и имеет право участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Следовательно, требования истицы как сособственник доли в праве общей долевой собственности на квартиру разделить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования Агапкиной Ирины Александровны к Муниципальному унитарному предприятию «Центр жилищно-коммунального хозяйства», Агапкиной Александре Михайловне об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Разделить ответственность Агапкиной Ирины Александровны и Агапкиной Александры Михайловны по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Центр жилищно-коммунального хозяйства» выдать Агапкиной Ирине Александровне отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из 29/148 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : г. Саров, ул. ..., д. ..., кв. ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

П/п Председательствующий - Л.А.Шалятова.

...

Судья        Л.А.Шалятова.