... № 2-185/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 10 февраля 2012 г. Саровский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего - судьи Елисеевой Н.В., при секретаре - Фатькиной М.А., представителя ответчика адвоката Пантелеева А.А.., действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Веры Николаевны к Евичу Олегу Григорьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Сорокина В.Н. обратилась в суд с настоящим иском и просит признать Евича О.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область г.Саров ул...., д.... кв...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав тем, что на основании договора купли-продажи от 15 июня 2011 г. она является собственником комнаты коммунальной квартиры по указанному выше адресу. Согласно договору, Евич О.Г. должен был сняться с регистрационного учета 15 августа 2011 г., но до настоящего времени этого не сделал. В спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В судебном заседании истец Сорокина В.Н. исковые требования поддержала. Место жительства ответчика суду не известно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ ему был назначен адвокат Саровской адвокатской конторы. Адвокат Пантелеев А.А., действующий на основании ордера, возражает против удовлетворения заявленных требований. Между тем, судом приняты меры для уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой известить ответчика взял на себя его брат Ф., однако ответчик в судебное заседание не явился. Также судом 08 февраля 2012 г. было удовлетворено ходатайство адвоката о вызове в судебное заседание Ф., однако соединения номера телефона с номером сотового телефона Ф. не произошло по причине того, что он не брал трубку. Представитель третьего лица - УФМС России по Нижегородской области просит рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив суду письменный отзыв на иск. Заслушав истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно представленным материалам, 15 июня 2011 г. между Ф. и Сорокиной В.Н. был заключен договор купли-продажи. Предметом договора является 31/60 доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: Нижегородская область г.Саров ул...., д.... кв...., и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. Указанная недвижимость находится в двухкомнатной квартире, общей площадью 59,8 кв.метров. Недвижимость принадлежит Ф. (продавцу) на основании договора купли-продажи от 25.06.2010 г. На момент подписания указанного договора в квартире зарегистрированы Ф. и Евич О.Г., которые взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета нее позднее 15 августа 2011 г. Договор купли-продажи недвижимости зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем Сорокиной В.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права. Согласно выписки из лицевого счета, представленной ЖЭУ № МУП «Центр ЖКХ» в квартире, по адресу: г.Саров ул...., д.... кв...., в настоящее время зарегистрированы Евич О.Г. Учитывая, что Евич О.Г. не является членом семьи собственника жилого помещения, свою обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнил, личных вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, в квартире не проживает и не появляется, суд полагает, что исковые требования Сорокиной В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме. Суд не принимает доводы адвоката о том, что ответчик мог и не знать о состоявшемся договоре, поскольку после заключения договора и его регистрации Евич О.Г. в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Сам Ф. снялся с регистрационного учета, как пояснила Сорокина В.Н. в судебном заседании, только лишь в конце 2011 г. Из ее слов следует, что она неоднократно обращалась к Ф. и его представителю по доверенности о том, чтобы был решен вопрос о снятии с регистрационного учета Евича О.Г., те обещали это сделать, но до настоящего времени не сделали. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с Евича О.Г. в доход государства необходимо взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Сорокиной веры Николаевны удовлетворить. Признать Евича Олега Григорьевича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область г.Саров ул...., д.... кв..... Снять Евича Олега Григорьевича с регистрационного учета по адресу: Нижегородская область г.Саров ул...., д.... кв..... Взыскать с Евича Олега Григорьевича в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца. П.п.Судья Саровского городского суда - Н.В.Елисеева ... судья - Н.В.Елисеева
с участием истца Сорокиной В.Н.,