г.Саров Нижегородской области 3 февраля 2012 года

Саровский городской суд Нижегородской области в составе судьи Ушаковой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Тимохиной Е.В.,

при участии истца Ивиной А.Е., третьего лица Ивина А.И.,

представителя ответчика адвоката Сухова А.В., действующего на основании ордера № от 27 января 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда Нижегородской области гражданское дело по иску Ивиной Анны Ефимовны к Ломановскому Сергею Андреевичу о признании не приобретшим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ивина А.И. обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования следующим. Она и ее сын Ивин А.И. являются собственниками квартиры, в которой был зарегистрирован в 2004 году ее внук Ломановский С.А.. Последний в квартире не проживал и коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время регистрация по месту жительства ответчика препятствует ей в осуществлении своих прав на жилое помещение. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и обязать УФМС по г.Саров снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании Ивина А.И. пояснила, что ее внук был лишен свободы, после отбытия наказания ему нужно было вернуться в город, для этого ему формально была оформлена регистрация по месту жительства. В действительности Ломановский С.А. в квартире ни дня не находился. В настоящее время Ивиной А.И. направляют извещения на имя Ломановского С.А., в том числе из службы судебных приставов. Она считает, что регистрация ответчика по месту жительства препятствует ей в осуществлении прав собственника. Просит иск удовлетворить.

Третье лицо Ивин А.И. пояснил, что проживает совместно с Ивиной А.И., и ему известно, что Ломановский С.А. в квартире ни дня не проживал, проживает на съемных квартирах, которые часто меняет. Ивин А.И. считает, что иск необходимо удовлетворить.

Ответчик Ломановский С.А. направил в суд через Ивину А.И. письмо о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, просил выписать его из жилого помещения.

Представитель ответчика адвокат Сухов А.И. суду пояснил, что право собственника было реализовано, когда он зарегистрировал в квартире ответчика по месту жительства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные и исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что квартира ... в доме ... корпуса ... по пр. ... в г. Сарове принадлежит на праве общей долевой собственности Ивиной А.Е. и Ивину А.И. (л.д....).

По указанному адресу зарегистрированы Ивина А.Е., Ивин А.И., а также Ломановский С.А. (л.д....). При этом, ответчик зарегистрирован в качестве члена семьи - внука.

Из копии паспорта Ивиной А.Е., Ивина А.И. следует, что они и в настоящее время проживают там же (л.д....). Жилищно-коммунальные услуги ими оплачиваются своевременно.

Из ответа отдела УФМС по Нижегородской области в г.Саров следует, что документы, послужившие основанием для регистрации Ломановского С.А., уничтожены.

Из искового заявления, объяснений истца и третьего лица следует, что семейные отношения между Ивиными и Ломановским С.А. не поддерживаются, а последний в квартире не проживал и не проживает. Опровергающих данных ответчик не представил. Кроме того, из его заявления следует, что он просит «выписать» его из квартиры, следовательно, не возражает по существу против удовлетворения иска.

Таким образом, основания для признания Ломановского С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением имеются, поскольку он не проживал в квартире, не вел совместного хозяйства с Ивиными и не приобрел право проживать в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности.

Кроме того, суд отмечает, что поскольку решение суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, является основанием для совершения регистрационных действий, требования истца о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета являются излишними.

Исходя из изложенного, иск Ивиной А.Е. подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ивиной Анны Ефимовны удовлетворить частично.

Признать Ломановского Сергея Андреевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: город Саров проспект ... дом ... корпус ... квартира ....

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий п/п Н.Ю.Ушакова

...

Судья        Н.Ю.Ушакова