... № 2-90/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 15 февраля 2012 г. Саровский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего - судьи Елисеевой Н.В., при секретаре - Фатькиной М.А., с участием истца Булыгиной Е.А., ее представителя адвоката Абакумова А.Б., действующего на основании ордера, ответчика Булыгина А.Е., его представителя Муреева В.Я., действующего на основании доверенности, представителя третьего лица Половниковой Н.Г., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булыгиной Елены Анатольевны к Булыгину Антону Евгеньевичу о сносе самовольно возведенного пристрою к жилому дому и приведении жилого помещения в первоначальное состояние, и по встречному иску Булыгина Антона Евгеньевича, Булыгиной Елены Викторовны к Булыгиной Елене Анатольевне о разделе жилого помещения и земельного участка в натуре, признании права собственности на пристрой, у с т а н о в и л: Булыгина Е.А. обратилась в суд с иском к Булыгину А.Е. о сносе самовольно возведенного пристроя к жилому дому и приведении жилого помещения в первоначальное состояние. Требования мотивированы тем, что истец Булыгина Е.А. и ответчик Булыгин А.Е. являются собственниками квартиры № ..., расположенной в жилом доме № ... по ул.... в г.Саров. Ответчик без согласия истицы произвел реконструкцию квартиры, возвел пристрой к дому, перенес в пристрой газовый котел и распоряжается отоплением квартиры без согласования истицы. Так как в результате самовольно возведенного пристроя нарушаются права и интересы истицы, Булыгина Е.А. просит суд обязать ответчика снести самовольно возведенный пристрой к жилому дому, расположенному по адресу г.Саров ул.... дом ... кв.... и привести жилое помещение в прежнее состояние до проведения реконструкции. Булыгин А.Е. и Булыгина Е.В. обратились к Булыгиной Е.А. со встречным иском о признании права собственности на пристрой к жилому дому. В обоснование заявленных требований указали, что являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по ул. ..., д. ..., кв...., им принадлежит 1/3 доля. Ответчику Булыгиной Е.А. принадлежат 2/3 доли от общей площади в спорном жилом помещении. Свою долю в жилом помещении Булыгин А.Е. купил 20 июля 2004г. Так как приобретенное жилое помещение было не благоустроенным, Булыгин А.Е. произвел ремонт квартиры, поменял электропроводку, сменил пол, потолок, оконные блоки, смонтировал новое газовое отопление. Одновременно с ремонтом квартиры он пристроил к дому со стороны комнаты №3 дополнительную комнату, кухню, санузел и гараж. Все работы по ремонту, монтажу оборудования и строительству гаражного помещения были произведены Булыгиным с начала июля по октябрь 2004 года. Булыгина Е.А. приобрела доли в праве собственности на квартиру № ... после ее реконструкции. Истцы полагают, что неоформленная надлежащим образом реконструкция жилого помещения не нарушает установленных строительных норм и не ущемляет интересов Булыгиной Е.А. и просят признать за ними право собственности на пристрой к жилому дому № ... по ул.... в г.Сарове, состоящую из жилого помещения, санузла и гаража, общей площадью 74 кв.м. и увеличить долю в общей собственности на указанную площадь пристройки (л.д....). Впоследствии Булыгин А.Е., Булыгина Е.В. обратились с дополнительным исковым заявлением о разделе в натуре жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: г.Саров ул. ..., дом ... кв...., в соответствии с предложенным планом реконструкции жилого помещения (т...). Решением Саровского городского суда Нижегородской области от 31 августа 2011 г. исковые требования Булыгиной Е.А. были удовлетворены. Суд обязал Булыгина А.Е. снести самовольно возведенный пристрой к жилому дому, расположенному по адресу: г.Саров Нижегородской области ул.... дом № ... квартира № ..., и привести жилое помещение в состояние до его реконструкции в течение 1 месяца после вступления решения суда в законную силу. Встречный иск Булыгина А.Е., Булыгиной Е.В. к Булыгиной Е.А. о признании права собственности на самовольно возведенный пристрой оставлен без удовлетворения. Определением Саровского городского суда Нижегородской области от 31 августа 2011 г. прекращен производство по делу в части исковых требований Булыгина А.Е., Булыгиной Е.В. к Булыгиной Е.А. о разделе жилого помещения и земельного участка в натуре, расположенных по адресу: г.Саров ул. ..., дом ... квартира № ..., в связи с отказом истцов от иска. Кассационным определением Нижегородского областного суда от 08 ноября 2011 г. определение и решение Саровского городского суда Нижегородской области от 31 августа 2011 г. отменены, дело направлено на новое рассмотрение. При новом рассмотрении дела истец Булыгина Е.А. и ее представитель адвокат Абакумов А.В., действующий на основании ордера, свои исковые требования поддержали. При этом Булыгина Е.А. пояснила суду, что в 2004 году она купила две комнаты №1 и № 2 в трехкомнатной квартире № ... в доме № ... по ул.... в г.Сарове. В то время у ответчика находилась в собственности одна комната № 3 площадью 13.4 кв.м. Впоследствии ответчик без ее согласия в одной из ее комнат заложил кирпичом выход на прилегающий земельный участок, к жилому дому пристроил кирпичный гараж, в результате чего доступ на земельный участок был полностью прегражден. При этом самовольный пристрой был возведен на земельном участке без ее согласия. Кроме того, в результате реконструкции жилого помещения уменьшилась площадь квартиры и соответственно доля в праве общей долевой собственности. Более того, ответчик перенес газовое оборудование из кухни в пристрой, и без предупреждения и ее согласия отключает газовое отопление в квартире. Проживание истицы с несовершеннолетним ребенком в переустроенной квартире невозможно, так в квартире нет туалетной комнаты, по своему усмотрению ответчик отключает газовое отопление. Истица просит суд обязать ответчика снести самовольно возведенный пристрой к жилому дому, расположенному по адресу г.Саров ул.... дом ... кв.... и привести жилое помещение в прежнее состояние. Встречный иск не признала. Ответчик Булыгина Е.В. в судебное заседание не явилась. Ответчик Булыгин А.Е. и представитель ответчиков Мурреев В.Я., действующий на основании доверенностей, встречные исковые требования поддержали, первоначальный иск не признали. Ответчик Булыгин А.Е. пояснил суду, что реконструкцию квартиры и строительство пристроя он осуществил до того, как Булыгина Е.А. стала собственником долей в жилом помещении. При покупке долей Булыгина Е.А. не возражала против проведенной реконструкции. Считает, что права истицы не нарушаются, так как истица может сделать выход на земельный участок из своей комнаты и установить свое газовое оборудование. Представитель третьего лица Администрации г.Сарова Нижегородской области Половникова Н.Г., действующая на основании доверенности, оставила разрешение спора на усмотрение суда. Третье лицо Комлева О.А. в судебное заседание не явилась. Заслушав стороны, их представителей, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 20.07.2004г. Булыгин А.Е. приобрел в собственность 24/72 долей в праве общей долевой собственности на 3-комнатную коммунальную квартиру № 2, общей площадью 72.4 кв.м., жилой пл.40.1 кв.м., находящейся в одноэтажном жилом доме № ... по ул.... в г.Сарове Нижегородской области. Согласно п.2.3 договора Булыгин А.Е. приобрел право пользования комнатой № 3, жилой площадью 13.4 кв.м., находящейся в трехкомнатной коммунальной квартире № ... в доме № ... по ул..... Договор и переход права собственности зарегистрирован в Саровском отделе УФРС 02 августа 2004г (т....). 18.10.2004г. по договору купли-продажи Д., за него по доверенности действовал Булыгин А.Е., продал Булыгиной Е.А. в собственность 48/72 доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную коммунальную квартиру общей площадью 72.4 кв.м., жилой пл.40.1 кв.м., находящейся в одноэтажном жилом доме № ... по ул.... в г.Сарове Нижегородской области. Согласно п.2.3 договора Булыгина Е.А. приобрела право пользования комнатами № 1 и № 2, жилой площадью 26.7 кв.м., находящейся в трехкомнатной коммунальной квартире № ... в доме № ... по ул..... Договор и переход права собственности зарегистрирован в Саровском отделе УФРС 20.10.2004г. (т....). 05.02.2007г. между Администрацией г.Сарова ( продавец) и Булыгиным А.Е., Булыгиной Е.А. ( покупатели) был заключен договор купли-продажи земельного участка №, площадью 750 кв.м., на котором расположен жилой дом № ... по ул.... г.Саров. При этом земельный участок передан в общую долевую собственность покупателей - Булыгина А.Е. ( 24/72 доли), Булыгиной Е.А. ( 48/72 доли) для эксплуатации жилого дома ( т....). 19 января 2011г. по договору дарения Булыгин А.Е. подарил своей супруге Булыгиной Елене Викторовне 5/36 долей в праве общей долевой собственности в квартире № ... в жилом доме № ... по ул.... в г.Сарове и 5/36 долей в праве общей собственности на земельный участок под жилым домом. Право собственности Булыгиной Е.В. зарегистрировано в УФРС по Нижегородской области 09.02.2011г. (т....). Таким образом, установлено, что собственниками квартиры № ..., общей площадью 72.4 кв.м., жилой пл.40.1 кв.м., находящейся в одноэтажном жилом доме № ... по ул.... в г.Сарове Нижегородской области и земельного участка, площадью 750 кв.м., являются: истец по первоначальному иску Булыгина Елена Анатольевна (48/72 либо 24/36 доли), ответчик-истец по встречному иску Булыгин Антон Евгеньевич ( 7/36 доли), истец по встречному иску Булыгина Елена Викторовна( 5/36 доли). Согласно выкопировки из поэтажного плана дома, квартира № ... в доме ... по ул.... г.Сарова до проведенной реконструкции состояла из 3 жилых комнат, площадью 10.6, 16.1., 13.4 кв.м., кухни 8.3 кв.м., прихожей 5.5. кв.м., кладовой 1.6 кв.м., тамбура 1.7 кв.м., кладовой 3.9 кв.м., веранды 11.3 кв.м., итого общая площадь 72.4 кв.м., жилая 40.1 кв.м.(т....). Из показаний свидетелей Д. и Н. следует, что до реконструкции спорное жилое помещение находилось в частично благоустроенном состоянии. Из объяснений Булыгина А.Н. следует, что начиная с июля 2004 г. он начал производить реконструкцию жилого дома с изменением качественных характеристик и назначением отдельных помещений, обеспечивающих возможность их газо-, электроснабжения, возводить каменный пристрой, в котором в настоящее время располагается санузел, кухня, гараж. Данные обстоятельства подтверждаются сторонами. Из представленных материалов следует, что с 2010 г. Булыгина Е.А. стала выражать несогласие с произведенной Булыгиным А.Е. реконструкцией, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском, основанном на положениях ст.222 ГК РФ. Из закрепленного в ст.46 Конституции РФ права на судебную защиту не следует возможность гражданина по собственному усмотрению выбирать средство и процедуру судебного оспаривания, - они определяются законом на основе Конституции РФ, в частности ст.12 ГК РФ, положениями которой предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих прав или создающих угрозу его нарушения. В развитии указанных положений ст.222 ГК РФ предусмотрены последствия возведения самовольной постройки, к которому относится жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В частности, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать иные сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи. Из изложенного следует, что возможность избрания данного способа защиты права допускается, если при его использовании обеспечивается восстановление прав и законных интересов конкретного лица, нарушенных действиями другого лица. Однако, по мнению суда, избранный Булыгиной Е.А. способ защиты не обеспечивает восстановление ее прав и законных интересов как участка долевой собственности на жилое помещение, конструктивные особенности, санитарные и технические характеристики которого были значительно улучшены силами Булыгина А.Е., а напротив, предполагает приведение жилого помещения в неблагоустроенное состояние, в котором оно находилось до реконструкции. В материалах дела отсутствуют сведения о несогласии Булыгиной Е.А. с произведенной реконструкцией в период с 2004 года по 2010 год. Указанные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении с ее стороны как участка долевой собственности право на защиту. В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. Между тем, согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что Булыгин А.Е. начал реконструкцию дома и строительство пристроя на прилагающем к дому земельном участке, предназначенном для его эксплуатации, с июля 2004 года как собственник и титульный владелец всего жилого помещения на основании выданной ему Д. доверенности, до момента приобретения права собственности в октябре 2004 года Булыгиной Е.А., которая не выражала своего несогласия с действиями Булыгина А.Е., он был вправе рассчитывать на приобретение права собственности на самовольную постройку с учетом прав второго участника долевой собственности Булыгиной Е.А. при отсутствии оснований считать, что возведенное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан в соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ. Из заключения строительно-технической экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела Z.Z.Z от 03.08.2011г. следует, что в квартире № ... дома № ... по ул.... в г.Сарове произведена перепланировка и переустройство. Фактическая планировка квартиры не соответствует данным БТИ, отсутствует пристрой с помещениями кладовой и веранды. В квартире объединены части комнат, перенесены перегородки, заложены оконные и дверные проемы с пробивкой дверных и оконных проемов в новых местах. После перепланировки площадь квартиры № ... уменьшилась и составляет 59.1 кв.м. (т....). К жилому дому № ... со стороны квартиры № ... возведен пристрой, который имеет в своем составе жилую комнату, санузел, кухню, установлено отопительное и варочное оборудование ( котел АОГВ и газовая плита). Пристрой подключен к центральному газоснабжению, центральному водоснабжению, к центральной канализации (л.д....). Согласно экспликации земельного участка, к жилому дому № ... со стороны пристроя возведен гараж (т....). Из объяснений представителя Администрации г.Сарова следует, что реконструкция жилого помещения и пристрой к жилому дому, произведены Булыгиным А.Е. самовольно, без получения разрешения на строительство. Представленный ответчиком градостроительный план земельного участка, расположенного по ул.... дом ... кв... для размещения жилого дома не является разрешительной документацией. До настоящего времени ответчиком не получено разрешение на строительство, акта ввода в эксплуатацию самовольно возведенного строения не имеется. Таким образом, установлено, что реконструкция жилого помещения и возведения пристроя произведены ответчиком самовольно, без получения необходимых разрешений. Между тем, в соответствии с ч.17 ст.51 ГрадК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется. Из объяснений Булыгина А.Е. в судебном заседании следует, что на возведенном им пристрое находится гараж, санузел, системы газо-, водо- и электроснабжения, то есть пристрой носит вспомогательный характер. Кроме того, указанный пристрой не затрагивают конструктивные и другие характеристики дома, его надежности и безопасности, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, поскольку находится в пределах земельного участка. Следовательно, Булыгину А.Е. для возведения пристроя не требовалось разрешения на его строительство. Согласно справке Главного государственного инспектора Специального управления ФПС № МЧС России по пожарному надзору, пристрой (гараж) по адресу: г.Саров ул...., д.... кв...., выполнен в соответствии СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части соблюдения противопожарных разрывов (т....). Учитывая изложенное, суд полагает, что требования Булыгина А.Е. и Булыгиной Е.В. о признании права собственности на пристрой подлежат удовлетворению. Помимо требований о признании права собственности на пристрой к жилому дому по адресу: г.Саров ул...., д...., и увеличении доли в общей собственности на указанную площадь пристроя, Булыгин А.Е. и Булыгина Е.В. просят суд о разделе в натуре спорного жилого помещения и земельного учатска. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Согласно заключению судебной экспертизы, фактическая планировка квартиры не соответствует имеющимся в материалах дела данным БТИ. В самой квартире проведена перепланировка с объединением части комнат, переносом перегородок, закладкой оконных и дверных проемов, пробивкой дверных и оконных проемов в новых местах. Поскольку имеющаяся в материалах дела планы БТИ не отражают фактической планировки квартиры, а площадь по данным БТИ больше, чем фактическая площадь квартиры, для разработки варианта раздела данной квартиры экспертом использовалась фактическая планировка, установленная экспертным осмотром. По замерах эксперта, фактическая площадь квартиры составляет 59,1 кв.метр, в том числе комната 1 - 29,7 кв.метров, комната 2 - 13,3 кв.метра, комната 3 - 16,1 кв.метр. Таким образом, по мнению эксперта, на каждого собственника приходится: Булыгиной Е.А. 2/3 долей 39,4 кв.метра, Булыгину А.Е. - 1/3 доли - 19,7 кв.метров. При реальном разделе должно быть выделено отдельное (изолированное) помещение, имеющее непосредственное дневное освещение, отопительно-варочное устройство, самостоятельный выход наружу, при этом выделяемая площадь жилого помещения должна быть не менее 8 кв.метров. По варианту, предлагаемому Булыгиным А.Е. и Булыгиной Е.В. в результате раздела им в комнате 1 выделятеся помещение площадью 12,25 кв.метров. Данное помещение имеет выход на улицу и выход в соседний пристрой. Естественное освещение в данном помещении, при условии выдела, будет отсутствовать. Соседний пристрой имеет в своем составе жилую комнату, санузел, кухню. В нем установлено отопительное и варочное оборудование (котел АОГВ и газовая плита). Данный пристрой подключен к центральному газоснабжению, центральному водоснабжению, к центральной канализации. Исходя из этого, раздел квартиры в натуре по варианту, предложенному Булыгиным А.Е., с технической точки зрения возможен, при условии выделяемого помещения площадью 12,25 кв.метров в качестве тамбура-входа (прихожей) в имеющийся пристрой. По предложенному варианту собственникам выделяется: - Булыгиной Е.А. - 46,85 кв.метров, в том числе часть комнаты 1 площадью 14,45 кв.метров, комната № 2 площадью 13,3 кв.метров, комната № 3 площадью 16,1 кв.метр; Булыгину А.Е. и Булыгиной Е.В. 12,25 кв.метров жилой площади, в том числе часть комнаты № 1 площадью 12,25 кв.метров. По данному варианту раздела необходимо выполнить следующие работы: - разделить системы электроснабжения на две; - разделить систему водоснабжения на две; - подключить часть Булыгиной Елены Анатольевны к системе канализации; - разделить систему отопления на две; - установить в части Булыгиной Елены Анатольевны отопительное и варочное оборудование с подключением к инженерным сетям; - пробить проем в наружной стене в комнату 1 для входа Булыгиной Елены Анатольевны в свою часть; - пробить проем из комнаты 3 в комнату 2; - пробить проем в наружной стене из комнаты 2 для выхода Булыгиной Елены Анатольевны на участок; - заложить проем из комнаты 1 в комнату 2; - возвести межкомнатную перегородку в комнате 1 для отделения части Булыгина Антона Евгеньевича; - возвести тамбур-вход для выхода Булыгиной Елены Анатольевны на участок; - устроить в части Булыгиной Елены Анатольевны в комнате 1 тамбур-вход (прихожую). По мнению суда, по данному варианту раздела будут образованы изолированные части дома, пригодные для проживания, с отдельными входами, состоящие из жилых комнат и подсобных помещений необходимой площадью; изменение конструктивных элементов жилого дома при этом не требуется, вариант раздела соответствует установившемуся порядку пользования помещениями дома. Учитывая, что требования о разделе в натуре спорного жилого помещения и земельного участка заявлены Булыгиным А.Е. и Булыгиной Е.В., то суд считает необходимым возложить на Булыгина А.Е. затраты по проведению работ по перепланировке дома. Согласно договору купли-продажи земельного участка от 05 февраля 2007 г., Булыгин А.Е. и Булыгина Е.А. приобрели у Администрации г.Сарова Нижегородской области в общую долевую собственность (Булыгину А.Е. 24/72 доли, Булыгиной Е.А. 48/72 доли в праве) земельный участок площадью 750 кв.метров, указанный в границах земельного участка, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г.Саров ул...., д.... участок ..., для эксплуатации индивидуального жилого дома. Согласно свидетельство о государственной регистрации права, за Булыгиной Е.В. зарегистрировано 5/36 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, исходя из 5/36 долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, за Булыгиным А.Е. зарегистрировано 7/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, исходя из 7/36 долей в праве общей долевой собственности на квартиру (т....). Учитывая, что требования Булыгиных о признании права собственности на пристрой удовлетворяются, а также удовлетворяются требования о разделе спорного жилого помещения в натуре, следовательно, сторонам необходимо предоставить земельный участок пропорционально их долям в праве общей долевой собственности. Исходя из выше изложенного, требования Булыгиной Е.А. к Булыгину А.Е. о сносе самовольно возведенного пристрою к жилому дому и приведении жилого помещения в первоначальное состояние удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Встречные исковые требования Булыгина Антона Евгеньевича и Булыгиной Елены Викторовны удовлетворить. Признать за Булыгиным Антоном Евгеньевичем, **** года рождения, уроженцем ..., имеющего паспорт гражданина ... №, выданный УВД г.Саров Нижегородской области **** г., код подразделения №, зарегистрированного по адресу: Нижегородская область г.Саров ул...., д.... кв...., Булыгиной Еленой Викторовной, **** года рождения, имеющей паспорт гражданина ... №, выданный Отделом УФМС России по Нижегородской области в г.Саров **** г., код подразделения №, зарегистрированной по адресу: Нижегородская область г.Саров ул...., д.... кв...., право общей совместной собственности на пристрой к дому по адресу: Нижегородская область г.Саров ул...., д.... кв...., состоящую из жилого помещения, санузла, гаража, общей площадью 74 кв.метра. Увеличить доли Булыгина Антона Евгеньевича и Булыгиной Елены Викторовны в общей совместной собственности на указанную площадь пристроя. Разделить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Нижегородская область г.Саров ул...., д...., в натуре: выделить Булыгиной Елене Анатольевне 46,85 кв.метров жилой пощади, в том числе часть комнаты №1 площадью 14,45 кв.метров, комната № 2 площадью 13,3 кв.метров, комната № 3 площадью 16,1 кв.метр; выделить Булыгину Антону Евгеньевичу и Булыгиной Елене Викторовне 12,25 кв.метров жилой площади, в том числе часть комнаты № 1 площадью 12,25 кв.метров. Для раздела жилого дома выполнить следующие работы: - разделить системы электроснабжения на две; - разделить систему водоснабжения на две; - подключить часть Булыгиной Елены Анатольевны к системе канализации; - разделить систему отопления на две; - установить в части Булыгиной Елены Анатольевны отопительное и варочное оборудование с подключением к инженерным сетям; - пробить проем в наружной стене в комнату 1 для входа Булыгиной Елены Анатольевны в свою часть; - пробить проем из комнаты 3 в комнату 2; - пробить проем в наружной стене из комнаты 2 для выхода Булыгиной Елены Анатольевны на участок; - заложить проем из комнаты 1 в комнату 2; - возвести межкомнатную перегородку в комнате 1 для отделения части Булыгина Антона Евгеньевича; - возвести тамбур-вход для выхода Булыгиной Елены Анатольевны на участок; - устроить в части Булыгиной Елены Анатольевны в комнате 1 тамбур-вход (прихожую). Затраты по проведению работ по перепланировке дома возложить на Булыгина Антона Евгеньевича. Предоставить Булыгину Антону Евгеньевичу, Булыгиной Елене Викторовне земельный участок по адресу: Нижегородская область г.Саров ул...., д...., пропорционально доли в праве общей собственности. Предоставить Булыгиной Елене Анатольевне земельный участок по адресу: Нижегородская область г.Саров ул...., д...., пропорционально доли в праве общей собственности. Исковые требования Булыгиной Елены Анатольевны к Булыгину Антону Евгеньевичу о сносе самовольно возведенного пристрою к жилому дому и приведении жилого помещения в первоначальное состояние оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента принятия судьей решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 20 февраля 2012 г. П.п.Судья Саровского городского суда - Н.В.Елисеева ... судья - Н.В.Елисеева