... № 2-136/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 февраля 2012 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего - судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре - Фатькиной М.А.,

с участием представителя истца Аверина Р.О., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика адвоката Саровской адвокатской конторы Филоновой О.Г., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия ««Российский федеральный ядерный центр - Всероссийский научно-исследовательских институт экспериментальной физики» (ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ») к Бороздину Андрею Александровичу о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за проживание,

у с т а н о в и л:

Бороздин А.А. в связи с возникновением трудовых отношений с ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: г.Саров Нижегородской области пр...., д.... к...., где он был поселен и зарегистрирован на основании Типового договора найма жилого помещения № от 01.10.2008 г.

Правообладателем данного жилого помещения является ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ».

На момент регистрации в общежитии ответчик проходил службу в войсковой части №. На основании выписки из приказа командира войсковой части № от 03.12.2009 г. № Бороздин А.А. исключен из списков личного состава войсковой части, снят со всех видов довольствия с 03.12.2009 г. и переведен приказом командира войсковой части № от 24.11.2009 г. № на воинскую должность ... войсковой части №.

Согласно выписки из приказа командира войсковой части № от 16.04.2010 г. № ... Бороздина А.А., назначенного приказом командира войсковой части № от 25.03.2010 г. № на должность ... исключили из списков личного состава войсковой части, сняли со всех видов довольствия с 16.04.2010 г. Выслуга лет на 16.04.2010 г. составляет 08 лет 08 месяцев 15 дней.

Согласно справки отдела общежитий РФЯЦ-ВНИИЭФ, Бороздин А.А. имеет задолженность за проживание в общежитии за период с декабря 2010 г. по июль 2011 г., которая на 01 августа 2011 г. составляет 10 879 рублей 89 коп.

В настоящее время ответчик, занимая жилое помещение, в общежитии не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снимается, препятствуя тем самым истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением. Трудовых отношений с РФЯЦ-ВНИИЭФ не имеет.

ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» обратилось в суд с иском и просит признать договор найма специализированного жилого помещения в общежитии с Бороздиным А.А. прекращенным и снять его с регистрационного учета по адресу: г.Саров Нижегородской области пр...., д...., взыскать с него задолженность за проживание и коммунальные услуги в размере 10 879 рублей 89 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Аверин Р.О., действующий на основании доверенности, иск поддержал.

Определением Саровского городского суда Нижегородской области от 25 января 2012 г. ответчику назначен представитель адвокат Саровской адвокатской конторы.

Адвокат Филонова О.Г., действующая на основании ордера, иск не признала.

Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представив суду письменный отзыв на иск.

Заслушав представителя истца, возражения адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, 01 октября 2008 г. между ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» и Бороздиным А.А. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, по которому Бороздину А.А. предоставлена комната № в общежитии по адресу: Нижегородская область г.Саров пр...., д...., в связи с работой в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ».

В соответствии со ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ, 1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ст. 101 ЖК РФ, 1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 83 ЖКК РФ, 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

В соответствии с п.2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Жилой дом по адресу: г.саров пр...., д...., находится в хозяйственном ведении ФГУП РФЯЦ-ВНИИЭФ на основании свидетельства о государственной регистрации права от 07 марта 2002 года.

В 2009 году трудовые отношения Бороздина А.А. с ФГУП РФЯЦ-ВНИИЭФ прекращены. На основании выписки из приказа командира войсковой части 3274 от 03.12.2009 г. № Бороздин А.А. исключен из списков личного состава войсковой части, снят со всех видов довольствия с 03.12.2009 г. и переведен приказом командира войсковой части № от 24.11.2009 г. № на воинскую должность ... войсковой части №.

Согласно выписки из приказа командира войсковой части № от 16.04.2010 г. № ... Бороздина А.А., назначенного приказом командира войсковой части № от 25.03.2010 г. № на должность ... исключили из списков личного состава войсковой части, сняли со всех видов довольствия с 16.04.2010 г. Выслуга лет на 16.04.2010 г. составляет 08 лет 08 месяцев 15 дней.

В настоящий момент ответчик в общежитии не проживает более года, не появляется, личные вещи в комнате отсутствуют.

Задолженность Бороздина А.А. за проживание в общежитии составляет на 01 августа 2011 г. 10 879 рублей 89 коп. Как следует из лицевого счета Бороздин А.А. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг длительное время - с декабря 2010 г.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФГУП РФЯЦ-ВНИИЭФ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 435 рублей 19 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия ««Российский федеральный ядерный центр - Всероссийский научно-исследовательских институт экспериментальной физики» удовлетворить.

Признать договор найма специализированного жилого помещения в общежитии по адресу: Нижегородская область г.Саров пр...., д...., заключенный с Бороздиным Андреем Александровичем, прекращенным.

Снять Бороздина Андрея Александровича с регистрационного учета по адресу: г.Саров Нижегородской области пр...., д.....

Взыскать с Бороздина Андрея Александровича в пользу ФГУП РФЯЦ-ВНИИЭФ» задолженность по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги в размере 10 879 рублей 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 435 рублей 19 коп., а всего 15 315 рублей 08 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца.

П.п.Судья Саровского городского суда - Н.В.Елисеева

... судья -                                  Н.В.Елисеева