... № 2-234/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 февраля 2012 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего - судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре - Фатькиной М.А.,

с участием представителя истца Матвеенко Е.С., действующей на основании доверенности,

ответчика Кривоногова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Городское общежитие» к Кривоногову Михаилу Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

В сентябре 2000 г. Ю. на семью из двух человек (она и дочь) была предоставлена комната в общежитии по адресу: г.Саров ул...., д.... ком.....

В августе 2005 г. Ю. зарегистрировала ... Кривоногова М.А.

..., Кривоногов М.А. выехал из общежития, вещи его отсутствуют.

По заявлению Косенковой Т.Ю. в декабре 2008 года МУП «Городское общежитие» разделило лицевой счет.

С октября 2010 г., то есть более года назад Кривоногов М.А. перестал вносить плату за жилье и коммунальные услуги. По дату подачи иска сумма задолженности по обязательным платежам составляет 12 996 рублей 52 коп.

Напоминания о погашении задолженности и официальное предупреждение об исполнении своих обязанностей по оплате жилого помещения в добровольном порядке результатов не дали.

Ю. на семью из трех человек (она, дочь Н., дочь М.) была выделена квартира в общежитии по адресу: ул...., д.... кв...., где они были зарегистрированы 09.11.2011 г., ... Кривоногов М.А. зарегистрирован по адресу: ул...., д.....

В связи с изложенным, МУП «Городское общежитие» просит признать Кривоногова М.А. утратившим права пользования жилым помещением в общежитии, снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 400 рублей, задолженность по жилищно-коммунальным услугам с декабря 2008 года по декабрь 2011 г. в размере 12 996 рублей 52 коп., а всего 17 396 рублей 52 коп.

В судебном заседании представитель истца Матвеенко Е.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик Кривоногов М.А. иск признал в полном объеме, представив суду заявление о признании иска ответчиком, с разъяснением положений ст.173 ГПК РФ, пояснив при этом, что задолженность по оплате коммунальных услуг произошла из-за того, что он длительное время находился на излечении вследствие травмы ноги, не мог работать.

Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области просит о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставив суду письменный отзыв на иск.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения).

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

По ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

По ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что д. 60/1 по ул. Зернова в г. Сарове передан в управление МУП «Городское общежитие» по договору № от 02.08.2006г. управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования - ЗАТО г. Саров.

Согласно ордеру № от 18.09.2000 г. и поквартирной карточке, Косенковой Т.Ю. в 2000 году была предоставлена комната в общежитии по адресу: г.Саров ул...., д...., на семью из двух человек двух - она и дочь.

С 03 августа 2005 г. в указанном жилом помещении был зарегистрирован ... Кривоногов М.А.

...

09 ноября 2011 г. Ю. .... на семью из трех человек - она и две дочери, получили жилое помещение по адресу: г.Саров ул...., д...., где и были зарегистрированы.

Как следует из объяснений представителя истца и ответчика в судебном заседании, ответчик не проживает в общежитии с 2008 года. Его вещи в общежитии отсутствуют. Долг по оплате за общежитие составляет 12 996 рублей 52 коп.

Письмами от 11.08.2009, 09.12.2009, 20.10.2011г. директора МУП «Городское общежитие» Кривоногову М.А. предлагалось добровольно сняться с регистрационного учета в общежитии.

Почтовое уведомление от 20.10.2011 г. свидетельствует о получении Кривоноговым М.А. указанного письма по адресу: г.Саров ул.Московская, д.38/2 кв.104, что подтверждает объяснения представителя истца о выезде ответчика на другое место жительства.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик в общежитии не проживает, из жилого помещения выехал, проживает по другому месту жительства.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о необходимости признания Кривоногова М.А. утратившим право пользования общежитием на основании ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993г. в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

По правилам ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

Согласно представленному расчету, Кривоногов М.А. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2009 г. по 01 января 2012 г. в размере 12 996 рублей 52 коп.

Ответчик Кривоногов М.А. данную сумму задолженности не оспаривает, с ней согласен.

Указанная сумма задолженности в силу приведенных норм подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

С Кривоногова М.А. в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 400 рублей, подтвержденные платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования МУП «Городское общежитие» удовлетворить.

Признать Кривоногова Михаила Анатольевича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область г.Саров ул...., д...., общежитие.

Снять Кривоногова Михаила Анатольевича с регистрационного учета по адресу: Нижегородская область г.Саров ул...., д...., общежитие.

Взыскать с Кривоногова Михаила Анатольевича в пользу МУП «Городское общежитие» задолженность за проживание и коммунальные услуги в размере 12 996 рублей 52 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 400 рублей, а всего 17 396 рублей 52 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца.

П.п.Судья Саровского городского суда - Н.В.Елисеева

... судья -                                   Н.В.Елисеева