Дело № 2- 320/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 марта 2012 года г.Саров Нижегородской области Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Саровского городского суда Ушаковой Н.Ю., при секретаре Тимохиной Е.В., представителя ответчика Администрации г.Саров Половниковой Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Анны Степановны к Администрации г.Саров о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Истец Герасимова А.С. обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования следующим. Она ... с М., ... по решению Исполкома городского совета народных депутатов г.Арзамаса-16 от 26 сентября 1991 года за № для нужд садоводства и огородничества был предоставлен земельный участок под № площадью 600 кв.м., расположенный в п. «...» на свободной земельной территории, примыкающей к садоводческому товариществу «Красная звезда». Они освоили участок, установили домик-бытовку, насадили плодовые деревья и кустарники, и др. С началом земельной реформы всем садоводам было предложено подавать заявления на оформление участков в собственность, в том числе и М.. Он обратился в установленном порядке для этого, но, не успев оформить участок, умер **** года. Герасимова А.С. как наследник обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследование участка, но нотариус отказала, так как у умершего не имелось свидетельства на право собственности на участок. Решение Исполкома Горсовета № от 26.01.1991 года является первичным правоустанавливающим документом, подтверждающим законное право М. на предоставленный ему земельный участок, который был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ. В связи со смертью М. истец не может оформить право собственности и просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный в г.Сарове на территории, примыкающей к садоводческому товариществу «Красная звезда» по праву о наследовании после смерти ... М.. 13 марта 2012 года истец дополнила исковые требования и в обоснование иска указала, что она как член семьи М. более 20 лет проработала вместе с М. на земельном участке и ... в силу приобретательской давности также имеет право собственности на этот земельный участок, в связи с чем просит удовлетворить иск. В судебном заседании истец Герасимова А.С. поддержала заявленные требования, пояснила, что она совместно с М. пользовалась земельным участком, этот участок считает совместной собственностью, она приобрела права собственности на него не только по праву наследования, но и в силу приобретательской давности. Просит иск удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации г.Саров Половникова Н.Г. не возражала против удовлетворения иска. Представитель третьего лица - садоводческого товарищества «Красная звезда» просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает. Представитель третьего лица - ГП «Нижтехинвентаризация» просил о рассмотрения дела без его участия, сообщив, что регистрация права на земельный участок не производилась. Свидетель Ш. суду пояснила, что она является соседкой по земельным участкам с Герасимовой А.С., и подтверждает, что более 20 лет ... совместно владели и пользовались земельным участком, в настоящее время, после смерти М., земельным участком пользуется Герасимова А.С. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно решению исполнительного комитета городского совета народных депутатов М. отведен земельный участок № площадью 600 м2 для нужд садоводства и огородничества, расположенный на свободной земельной территории, примыкающей к садоводческому товариществу «Красная звезда (...) согласно графическому приложению (л.д. ...). Согласно выписке из протокола комиссии по инвентаризации земель, установлению границ землепользований, контролю за использованием и охраной земель ЗАТО г.Саров № (...) от 27.02.98г. решено, что гр. М. в числе прочих в срок до 13 марта с.г. необходимо подать заявления на имя Главы местного самоуправления о предоставлении земельных участков в собственность или в долгосрочную аренду согласно плана ОАГ (л.д. ...). М. обратился к главе Администрации г.Саров 10 января 2001 года с просьбой утвердить проект границ земельного участка, расположенного в ... (л.д. ...). ... М. умер **** года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. ...). Нотариусом г.Саров было отказано Герасимовой А.С. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти М., в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов (л.д. ...). Данных о регистрации прав на объект недвижимого имущества: земельный участок адрес: Нижегородская область, г.Саров, пос. ... сад №, отказано в связи с недостаточностью данных для идентификации объекта недвижимости (л.д. ...). План границ земельного участка сада № инв. № подтверждает, что границы участка сада № в г.Саров, пос. ..., ..., сад №, кадастровый номер № согласованы в 2007 году (л.д. ...). Кадастровый паспорт земельного участка подтверждает, что участок № г.Саров, на территории, примыкающей к с.т. «Красная Звезда» для ведения садоводства имеет площадь 600 кв.м., кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру № (л.д. ...). По справке МУП «Центр ЖКХ» Герасимова А.С. проживала ... с М. по адресу: ул. ..., д. ..., кв. ... (л.д. ...). По заявлению председателя садового товарищества «Красная звезда», спора о границе между садоводческим товариществом и участком №, примыкающим к садоводческому товариществу, не имеется. Как видно из копии решения № от 26.09.1991 г., земельные участки были выделены 7 гражданам, в числе которых М., а в 2007 году между владельцами указанных участков согласованы границы. Судом установлено по отзыву Администрации г.Саров, что площадь земельного участка по плану границ составляет 641 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, и Администрация г.Саров не возражает против удовлетворения требований истца. Из материалов дела следует, что и Администрация г.Саров решила предоставить земельный участок в собственность М., предложив обратиться с заявлением о приобретении такого права, и М. при жизни выразил свою волю на оформление земельного участка в собственность, но по независящим от него обстоятельствам не смог оформить это право. Земельный участок М. был предоставлен в установленном законом порядке, в 1991 году. Земельный участок сформирован, о чем свидетельствует кадастровый паспорт участка, а границы земельного участка согласованы. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку М. при жизни имел право бесплатно приобрести выделенный ему в 1991 году земельный участок в собственность и выразил свою волю на приобретение участка в собственность, а Герасимова А.С. является его единственным наследником, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела, к ней в порядке универсального правопреемства по ст. 1110 Гражданского кодекса РФ перешли права на земельный участок, принадлежащие наследодателю. М. не могло быть отказано в предоставлении земельного участка в собственность, что следует из протокола комиссии по инвентаризации земель (л.д. ...). Однако по не зависящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приобретение земельного участка в собственность, в котором ему не могло быть отказано. Ввиду смерти М., его наследник, Герасимова А.С. лишена возможности оформить право на земельный участок в ином, не судебном порядке, вместе с тем суд не находит оснований к отказу ей в признании права собственности на земельный участок и приходит к выводу о необходимости ее исковые требования удовлетворить. Исходя из изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 218, ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Герасимовой Анны Степановны к Администрации г.Саров полностью. Признать право собственности на земельный участок № расположенный в г.Сарове на территории примыкающей к садоводческому товариществу «Красная звезда» кадастровый номер № за Герасимовой Анной Степановной. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме. Судья Н.Ю.Ушакова
при участии истца Герасимовой А.С.