Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2012 года       г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Ушаковой Н.Ю.,

При секретаре Тимохиной Е.В.,

При участии истца Раевской В.И.,

Представителя истца Малышевой О.В.,

Представителя третьего лица Администрации г.Саров Половниковой Н.Г.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раевской Валентины Ильиничны к Гаражному кооперативу №1 г.Саров, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на гараж и возложении обязанности произвести государственную регистрацию договора дарения

УСТАНОВИЛ:

Раевская В.И. обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования следующим.

По договору дарения гаража Т., отец Раевской В.И., в 2003 году передал ей гараж № в блоке № ГСК № 1. В присутствии нотариуса был составлен договор и заявление о регистрации права собственности на гараж дарителем. Однако не успев зарегистрировать переход права собственности, Т. умер **** года, не обратившись в регистрационную службу. Истец Раевская В.И. просит признать за ней право собственности на гараж и обязать регистрационную службу зарегистрировать договор дарения только по ее заявлению.

В судебном заседании истец Раевская В.И. иск поддержала, указав, что ее требования изложены в иске и дополнении к нему, и просила принять такие дополнения.

Представитель истца Малышева О.В. иск поддержала, и просила принять дополнение к иску.

6 апреля 2012 года к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству ответчика был привлечен Гаражно-строительный кооператив № 1 (далее по тексту ГСК№ 1).

Учитывая, что в дополнениях к иску содержатся те же основания и предмет иска, что и ранее, суд не считает, что требования истца каким-то образом изменились, и приходит к выводу о необходимости разрешения дела по существу без дополнительной подготовки к его рассмотрению.

От представителя ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в суд поступил письменный отзыв. Ответчик иск не признает, считает себя ненадлежащим ответчиком.

Представитель ГСК №1 в суд не явился, письменных возражений по существу иска не представил.

Представитель Администрации г.Саров Половникова Н.Г. суду пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Саровского филиала ГП «Нижтехинвентаризации», а также нотариус Макарова Т.Д. в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Как видно из представленных доказательств, даритель Т. при жизни выразил свое волеизъявление на государственную регистрацию договора дарения недвижимого имущества, путем составления заявления, скрепленного у нотариуса удостоверительной надписью (л.д. ...).

Договор дарения гаража от 30 января 2003 года предусматривает, что Т. дарит дочери Раевской В.И. гараж №, блок №, находящийся в г.Саров на землях кооператива №1, заключен в требуемой законом форме, в письменном виде, удостоверен нотариусом г.Саров Нижегородской области Макаровой Т.Д. (л.д. ...).

Гараж 18 блок 18 Гаражный Кооператив № 1 г.Саров Нижегородской области, принадлежал Т. на праве собственности, что подтверждается распоряжением от 12.11.1993г. № Администрации г.Саров (л.д. ...), а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. ...).

Из положений ст. 1110 и 1112 ГК РФ следует, что наследник становится правопреемником наследодателя во всем комплексе имущественных отношений. К наследникам переходит совокупность прав и обязанностей умершего гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом и другими законами.

Как следует из материалов дела, при жизни Т. выразил свою волю относительно спорного имущества, заключив договор дарения гаража с истцом. В связи с заключением договора дарения у Т. возникла обязанность произвести государственную регистрацию сделки, а у другой стороны договора - предусмотренное п. 3 ст. 165 ГК РФ право требовать в судебном порядке государственной регистрации сделки. Поскольку воля наследодателя выражена, личность одаряемого не изменилась, требование в судебном порядке о государственной регистрации истец вправе заявить к наследникам умершего, в связи с чем суд считает ненадлежащим ответчиком Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Как видно из ответа нотариуса г.Саров, наследственное дело после смерти Т. в ее делах отсутствует.

В деле имеются свидетельства о смерти Т. и П. (л.д. ...), и отсутствуют данные о наследниках умершего.

В данном случае иным образом, кроме судебного порядка, Раевская В.И. лишена возможности установить право собственности на переданное ей по договору дарения недвижимое имущество ввиду отсутствия лица, обязанного осуществить государственную регистрацию сделки.

Гараж № блок № ГСК №1 соответствует градостроительным нормам, самовольной постройкой не является, не реконструирован (л.д. ...).

Учитывая изложенное, суд считает необходимым, руководствуясь ст. 12 Гражданского кодекса РФ, в целях защиты прав Раевской В.И., иск в части требований о признании права собственности на гараж к гаражному кооперативу № 1 удовлетворить, в остальной части оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Раевской Валентины Ильиничны к Гаражному кооперативу №1 г.Саров, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на гараж возложении обязанности произвести государственную регистрацию договора дарения, удовлетворить частично.

Признать право собственности на гараж №, блок № Гаражный Кооператив № 1 г.Саров Нижегородской области за Раевской Валентиной Ильиничной, **** года рождения.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения.

Председательствующий     Н.Ю.Ушакова